Villa de 6 dormitorios con vistas al mar en Sierra de Estepona, Costa del Sol

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Se aceptan mascotas
• Licencia Turística
• Lavadero
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 208m²
• Superficie construida 233m²
• Superficie útil 195m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta villa independiente en Estepona ofrece una combinación poco habitual de espacio, privacidad y conexión con el estilo de vida de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 208 m² construidos, 70 m² adicionales de terrazas, zona de barbacoa y piscina, y una amplia parcela privada de 3.598 m², creando un entorno especialmente adecuado tanto para una residencia familiar como para una segunda vivienda cerca del mar.

La vivienda se encuentra en buen estado y se presenta completamente amueblada, con una distribución pensada para una vida cómoda durante todo el año. Dispone de 6 dormitorios y 4 baños, además de espacios exteriores generosos orientados al sur que permiten disfrutar de la luz y de las vistas abiertas sobre el Mediterráneo, Estepona, Gibraltar y, en días despejados, la costa norte de África.

El interior combina amplias zonas de estar con una cocina totalmente equipada, lavadero, armarios empotrados y chimenea. El aire acondicionado frío/calor, el doble acristalamiento y la fibra óptica aportan comodidad para uso residencial permanente. En el exterior, la piscina privada, los porches, el jardín y las diferentes terrazas ofrecen múltiples espacios para descansar, recibir invitados o disfrutar del clima mediterráneo.

La propiedad se encuentra a muy poca distamcia de Estepona y dispone de garaje privado y con extra espacio para aparcar. Su tamaño de parcela y la amplitud de las zonas exteriores son especialmente atractivos para quienes buscan una casa con espacio para familia, invitados y vida al aire libre, sin renunciar al acceso relativamente rápido a Estepona y a la costa.

Para quien es este inmueble

Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias que buscan una vivienda principal o segunda residencia de gran tamaño en Estepona, tipo casa de verano, y para los que valoran privacidad y amplio espacio exterior, y para quienes desean combinar una vida residencial tranquila con fácil acceso a la costa, golf, colegios internacionales y los servicios de Estepona.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.
El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.
La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Extras

• Villa de seis dormitorios con aproximadamente 250 m² construidos
• Vistas al mar desde un entorno privado de montaña
• Muy cerca de uno de los mejores gimnasios de Estepona
• Buen estado de conservación
• Distribución flexible para residencia habitual o segunda residencia
• Espacio adecuado para recibir familiares e invitados
• Estilo de vida mediterráneo combinando entorno montañoso y proximidad a la costa
• Acceso al consolidado entorno de golf de Estepona, con siete campos dentro del municipio
• Colegios internacionales disponibles en el área de Estepona
• Adecuada para compradores que buscan privacidad sin aislamiento

Distribución de la casa / villa

• 6 dormitorios
• 4 baños
• 208 m² construidos
• 45 m² de piscina privada
• un poco menos de 40 m² para zona de barbacoa, mirador y patio
• Parcela privada de 3.590 m²
• Jardín privado de gran tamaño
• Amplias zonas exteriores y porches
• Garaje privado
• Vistas panorámicas al Mediterráneo y Estepona

Ubicación y localización de esta casa / villa en Estepona Centro, Costa del Sol

Situada en Altos de Estepona, en las laderas de Sierra Bermeja, esta ubicación resulta especialmente atractiva para compradores internacionales que buscan una villa con privacidad, amplitud y vistas abiertas, pero sin alejarse de la costa ni de los servicios de Estepona. La posición elevada permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y de una mayor sensación de conexión con la naturaleza, mientras que el centro de Estepona y el litoral quedan a poca distancia en coche.

La zona combina el estilo de vida mediterráneo de Estepona con el entorno natural de Sierra Bermeja, una de las grandes ventajas para quienes valoran actividades al aire libre, senderismo y paisajes de montaña y mar. Desde aquí se accede también con facilidad a algunos de los principales campos de golf del entorno, entre ellos Estepona Golf y Valle Romano, mientras que otros reconocidos campos de la Costa del Sol se encuentran a corta distancia en coche.

Para familias internacionales, Estepona y sus alrededores ofrecen distintas opciones educativas internacionales, incluyendo colegios con currículo británico y americano, mientras que la ciudad dispone de servicios sanitarios privados y conexiones por carretera que facilitan los desplazamientos diarios.

La proximidad al centro de Estepona permite disfrutar de sus playas, paseo marítimo, restaurantes, puerto deportivo y vida social, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad propia de una zona residencial elevada. La conexión con la A-7 y AP-7 facilita además los desplazamientos hacia Marbella, Puerto Banús, Sotogrande y el resto de la Costa del Sol. Málaga International Airport queda aproximadamente a una hora, mientras que Gibraltar ofrece una alternativa adicional para vuelos internacionales.

Por su combinación de naturaleza, privacidad, vistas, golf y proximidad a Estepona, Altos de Estepona resulta especialmente interesante para compradores que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda con un carácter más tranquilo que las zonas costeras más densamente desarrolladas.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite