Casa / villa Excelentes de 3 dormitorios con 28m² terraza en venta en Estepona Centro

Vivienda contemporánea en el corazón de Estepona.

Situada en el centro de Estepona, esta casa adosada recientemente reformada ofrece una interpretación contemporánea de la vida en la Costa del Sol. Con 128 m² de superficie construida, aproximadamente 100 m² de espacio habitable y 28 m² de terrazas, la vivienda combina la practicidad de una vivienda céntrica con un espacio exterior privado.

La reforma transforma la vivienda en un espacio contemporáneo, con materiales de calidad, carpintería de alta gama y un diseño pensado para la vida moderna. Construida en 2026 según la vivienda proporcionada, la casa cuenta con tres dormitorios y tres baños. Su orientación sur realza el atractivo de las zonas exteriores, convirtiéndolas en un espacio ideal para disfrutar durante todo el año.

Vida al aire libre y luz mediterránea

Las terrazas privadas ofrecen un valioso espacio al aire libre en una ubicación céntrica. Con orientación sur, permiten disfrutar del sol durante todo el día, dependiendo de los edificios circundantes y las condiciones climáticas estacionales.

En lugar de depender de instalaciones comunitarias o de los terrenos de un complejo residencial, se trata de una casa adosada dentro de la propia ciudad. Su atractivo reside en la combinación de espacios exteriores privados y el acceso a los servicios ya consolidados de Estepona, desde tiendas y restaurantes locales hasta el centro histórico y el paseo marítimo.

Un interior renovado diseñado para la vida cotidiana.

La distribución de tres dormitorios y tres baños ofrece flexibilidad para residencia permanente, estancias prolongadas y para recibir a familiares o amigos. Además, los tres baños brindan mayor independencia cuando varias personas comparten la vivienda.

La renovación contemporánea, los materiales de calidad y la carpintería de alta gama contribuyen a crear un ambiente residencial cuidado. Se ha especificado tecnología aerotérmica, mientras que la vivienda y la calefacción por suelo radiante no están incluidas en las características suministradas. La vivienda tiene una calificación energética E tanto en consumo como en emisiones, según la información proporcionada.

Esta casa adosada puede ser ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin necesidad de una reforma integral. Su ubicación céntrica también reduce la dependencia del coche en el día a día, aunque conviene confirmar las distancias exactas a pie a los distintos servicios.

Para quienes viajan con frecuencia, una vivienda en el centro de la ciudad puede ser una alternativa práctica a una vivienda más grande con amplios terrenos que mantener. Las terrazas privadas ofrecen espacio al aire libre sin el mantenimiento que requiere un jardín extenso.

Un vivienda para disfrutar de Estepona

Estepona ofrece una singular combinación de tradición andaluza y estilo de vida mediterráneo contemporáneo. Su centro histórico se caracteriza por sus calles encaladas, fachadas floridas, zonas peatonales y pequeñas plazas. Restaurantes, cafeterías y tiendas locales contribuyen a un estilo de vida que invita a desplazarse a pie en lugar de en coche.

La playa principal de la ciudad, La Rada, y el paseo marítimo añaden un toque costero a la vida cotidiana. Se puede disfrutar del aire libre paseando junto al mar, quedando con amigos para comer, explorando el casco antiguo o simplemente disfrutando de la Costa del Sol.

Para un residente permanente, este entorno ofrece acceso a los servicios urbanos durante todo el año. Para quien posee una segunda residencia, constituye una base desde la que disfrutar de la costa sin necesidad de un coche para cada actividad diaria.

¿A quién le encantaría esta vivienda?

Esta vivienda resultará especialmente atractiva para compradores que valoran la privacidad, un interior recientemente renovado y una ubicación céntrica en Estepona, cerca de la vida costera y la oferta gastronómica de la ciudad. Puede ser ideal para parejas, familias, profesionales que trabajan en zonas remotas y compradores internacionales que busquen una residencia permanente o una segunda vivienda de fácil mantenimiento.

La distribución de tres habitaciones puede resultar útil para quienes trabajan desde vivienda, para alojar a familiares de visita o para crear un espacio de trabajo propio, según la estancia que prefieran. Las parejas jubiladas apreciarán la posibilidad de disfrutar de restaurantes, tiendas y el paseo marítimo como parte de su rutina diaria.

La licencia de alquiler turístico que se menciona es un factor adicional a considerar para los compradores interesados ​​en combinar el uso personal con el alquiler vacacional. Su validez, alcance, detalles del vivienda registrado y cualquier restricción aplicable deben verificarse de forma independiente antes de la compra. No se pueden garantizar los ingresos por alquiler ni la futura revalorización del capital.

Ideal para: compradores que buscan una casa adosada contemporánea en el centro de Estepona, una segunda residencia que permita irse sin preocupaciones, una vivienda cerca del estilo de vida mediterráneo o una vivienda para evaluar su potencial uso como alquiler turístico.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a carga del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.

La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

• Precio de venta: 897.000 €.

• Tipo de vivienda : casa adosada reformada.

• Ubicación: Centro de Estepona, código postal 29680.

• Dormitorios: 3.

• Baños: 3.

• Superficie interior construida: 128 m².

• Superficie habitable: aproximadamente 100 m².

• Terrazas: 28 m².

• Orientación: orientada al sur.

• Estado: recientemente renovado.

• Diseño: contemporáneo.

• Materiales y carpintería: de alta calidad, según la información proporcionada vivienda .

• Tecnología climática: sistema aerotérmico.

• Clasificación energética: E para consumo y E para emisiones.

• Vida al aire libre: terrazas privadas en un entorno urbano céntrico.

• Estilo de vida: acceso a los restaurantes, tiendas, centro histórico y servicios costeros de Estepona.

• Casa adosada acondicionada para albergar tres dormitorios.

• Tres baños.

• Aproximadamente 100 m² de espacio interior habitable.

• 128 m² de superficie interior construida.

• 28 m² de terraza.

• 135 m² de superficie construida, incluidas las zonas comunes, según los datos facilitados.

• Orientación hacia el sur.

• La distribución exacta de las estancia en cada planta y los puntos de acceso a la terraza se confirmarán con el plano aprobado.

El centro de Estepona atrae a compradores internacionales que desean vivir en la Costa del Sol, y no solo como destino vacacional. Su consolidado tejido urbano combina servicios cotidianos, tiendas independientes, restaurantes y un centro histórico andaluz con encanto.

Las calles peatonales del casco antiguo, sus fachadas floridas y sus plazas tradicionales crean un entorno único para pasear, comer y explorar. La Rada, la playa principal de Estepona, y el paseo marítimo dan acceso al Mediterráneo, mientras que el puerto deportivo y la costa en general ofrecen más posibilidades de ocio. La ciudad también es un punto de partida ideal para explorar la Costa del Sol, incluyendo Marbella y la costa oeste hasta Sotogrande.

Para los compradores internacionales, una dirección céntrica puede resultar especialmente atractiva si la intención es pasar largas temporadas en España sin depender del coche para cada gestione diaria. El atractivo reside en la proximidad a los servicios urbanos y a la costa, más que en las instalaciones de un complejo residencial privado.

El golf, los paseos por la costa y las actividades al aire libre forman parte del estilo de vida de Estepona. Sierra Bermeja también ofrece oportunidades para practicar senderismo y disfrutar de paisajes de montaña en el interior. La idoneidad de esta ubicación en particular para colegios, hospitales, campos de golf, clubes deportivos y conexiones de transporte debe evaluarse utilizando rutas y tiempos de viaje verificados.

El aeropuerto de Málaga es una importante puerta de entrada internacional a la región. El tiempo exacto de viaje en coche desde el vivienda dependerá del tráfico y de la ruta elegida; aproximadamente 60 minutos.

Si se pretende promocionar estos lugares como zonas accesibles a pie, conviene determinar la distancia exacta a pie desde la casa adosada hasta la playa de La Rada, el puerto deportivo y los principales puntos de interés del centro histórico antes de su publicación.