Edificio modernista en venta en el centro histórico de Málaga, a unos 30 metros de la calle Larios y a 50 metros de la catedral, ideal para crear un proyecto residencial, turístico o de uso mixto.
Características principales del edificio
- Terraza
- Ascensor
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Exterior
- Cerca del transporte público
- A renovar
- Plano 804m²
- Superficie construida 804m²
- Superficie útil 63.777m²
Lo que tienes que saber de este edificio en venta
Dils Lucas Fox presenta este edificio en venta en el centro histórico de Málaga, en la calle Santa María, a pocos pasos de los principales atractivos culturales y comerciales de la ciudad. La propiedad se encuentra a aproximadamente 30 metros de la calle Larios y a unos 50 metros de la catedral de Málaga, una ubicación excepcional para disfrutar del casco antiguo a pie y para desarrollar un proyecto con una visibilidad y una demanda difíciles de igualar.
El inmueble conserva el carácter de un edificio modernista del centro de Málaga, con una fachada urbana singular, galerías acristaladas y una presencia arquitectónica que encaja con el entorno histórico. La documentación disponible incluye reportaje fotográfico y planos de distribución de las distintas plantas, que permiten estudiar el conjunto y sus posibilidades de organización. El edificio dispone de ascensor y terraza, dos elementos especialmente valiosos en esta zona.
Los planos muestran una configuración escalonada por plantas, con espacios que pueden adaptarse a un concepto residencial, turístico, comercial o de uso mixto, sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente.
El edificio destaca por su luz natural y altura y ofrece una base atractiva para una rehabilitación cuidadosamente planteada. La distribución y las superficies deberán verificarse durante el proceso de análisis técnico.
Por todo ello, esta propiedad puede interesar a un inversor que busque reposicionar un activo en una de las zonas con mayor actividad de Málaga, así como a un operador especializado en alojamientos, apartamentos de corta o larga estancia, restauración o comercio de calidad.
El precio de venta es de 3.800.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.
Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
Extras
- Ubicación excepcional a unos 30 metros de la calle Larios y 50 metros de la Catedral de Málaga
- Acceso inmediato al centro histórico.
- Edificio modernista con fachada urbana
- Galerías acristaladas.
- Ascensor y terraza
- A renovar y terminar proyecto al completo.
- Planos de varias plantas
- Posible uso residencial, turístico, comercial o mixto según el proyecto
- A 12 km del aeropuerto de Málaga, cerca de la estación María Zambrano y de las playas de La Malagueta
Distribución del edificio
- Planta baja (espacios con potencial comercial o de recepción)
- Plantas intermedias (posibles unidades independientes o un proyecto residencial)
- Plantas superiores
- Terraza con posibilidades de uso complementario
- Ascensor y escalera
Ubicación y localización de este edificio en Centro Histórico, Costa del Sol
Esta propiedad se encuentra en la calle Santa María, en el centro histórico de Málaga, a aproximadamente 30 metros de la calle Larios y a unos 50 metros de la catedral de Málaga. El entorno reúne edificios de arquitectura histórica, boutiques, restaurantes, galerías y algunos de los espacios culturales más reconocidos de la ciudad, como el Museo Picasso, la Alcazaba, el Teatro Romano y el Muelle Uno.
La playa de La Malagueta queda a poca distancia y la estación María Zambrano, con conexiones por AVE, ofrece una comunicación cómoda con Madrid y otras ciudades. El aeropuerto internacional de Málaga se sitúa a unos 12 kilómetros. Es una ubicación especialmente adecuada para inversores y operadores que buscan una dirección céntrica, pero bien conectada en Málaga.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
