Exclusivo ático de 4 dormitorios, con un espectacular solárium privado y vistas panorámicas en venta en primera línea de playa en Málaga

Características principales del ático

• Vistas al mar
• En primera línea de mar
• Terraza
• Jacuzzi
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 140m²
• Superficie construida 180m²
• Superficie útil 140m²
• Metros construidos con elementos comunes 311m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Dils Lucas Fox presenta este excepcional y amplio ático dúplex en primera línea de playa, con vistas panorámicas al mar difíciles de encontrar en Málaga. La vivienda se reformó completamente con materiales, acabados y calidades de primer nivel. En la renovación, se ha prestado especial atención a cada detalle para ofrecer el máximo confort.

La vivienda ofrece aproximadamente 140 m² interiores cuidadosamente distribuidos, complementados por más de 170 m² de terrazas privadas para disfrutar al aire libre. Su privilegiada orientación este permite disfrutar de espectaculares amaneceres sobre el Mediterráneo y de abundante luz natural durante todo el día.

La zona principal alberga un amplio salón-comedor con la cocina de planta abierta y con acceso directo a una magnífica terraza frente al mar, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente contemplar el horizonte. La zona de noche incluye cuatro dormitorios, dos de ellos con baños privados, así como otros dos baños. Así, se ofrece una distribución cómoda y funcional para familias.

Finalmente, destaca su espectacular solárium privado de aproximadamente 123 m², diseñado para disfrutar del clima privilegiado de Málaga durante todo el año. Este espacio cuenta con jacuzzi, zona de bar, baño independiente y trastero y disfruta de unas impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo que crean una experiencia difícil de igualar.

Cada estancia refleja el cuidado puesto en la reforma, con materiales seleccionados, carpinterías de alta calidad, equipamiento contemporáneo y soluciones tecnológicas que elevan la experiencia de vida a la altura de las propiedades más exclusivas de la ciudad. La vivienda dispone asimismo de sistema de domótica, climatización por aire acondicionado y calefacción, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y dos amplias plazas de garaje incluidas en el precio.

La vivienda se ubica en una de las zonas residenciales más demandadas del litoral malagueño, frente al mar. Se trata de una zona tranquila, pero cerca del centro histórico, el puerto deportivo, los principales servicios y las mejores conexiones de la ciudad.

Una oportunidad excepcional para adquirir una de las propiedades más exclusivas de Málaga.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del ático

Planta inferior

• Salón-comedor
• Cocina
• Lavadero
• 2 dormitorios con baños privados
• 2 dormitorios
• Baño
• Terraza

Planta superior

• Terraza con solárium
• Barra de bar
• Baño 
• Trastero

Otros

• 2 plazas de garaje

Ubicación y localización de este ático en Málaga Oeste, Costa del Sol

Esta vivienda se ubica en el consolidado frente marítimo occidental de Málaga, una de las zonas con mayor proyección y transformación de la ciudad. Así, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada junto al mar, con una excelente conexión con el centro histórico, al aeropuerto internacional y a la estación de alta velocidad María Zambrano.

El entorno ofrece una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, instalaciones deportivas y acceso directo al paseo marítimo Antonio Banderas. Además, cuenta con la cercanía de importantes centros sanitarios, tanto públicos como privados, entre ellos el Hospital Quirónsalud Málaga, el Hospital Vithas Xanit Internacional y el Hospital Regional Universitario.

La zona se encuentra inmersa en un ambicioso proceso de crecimiento y revalorización impulsado por proyectos estratégicos como el nuevo campus de la Universidad Alfonso X el Sabio Mare Nostrum, la futura Rafa Nadal Tennis Academy y el ecosistema cultural y formativo vinculado a Antonio Banderas y el Teatro del Soho, que refuerzan el posicionamiento de Málaga como uno de los principales polos educativos y culturales del sur de Europa. A ello se suma la proximidad de La Térmica, referente cultural de la ciudad, así como excelentes conexiones mediante metro, autobús y carriles bici que permiten disfrutar de una calidad de vida excepcional sin necesidad de renunciar a las ventajas de una gran capital mediterránea.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 79.75kWh/m²/año
Emisiones E : 15.21kg CO₂/m²/año