Primera línea de playa, con cuatro dormitorios y tres baños en venta en Málaga capital

Características principales del ático

• Vistas al mar
• Terraza
• Garaje
• Ascensor
• Parqué
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Plano 160m²
• Superficie construida 160m²
• Superficie útil 104m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Situado en primera línea de playa en Málaga, este ático tríplex ocupa las plantas tercera, cuarta y quinta de un edificio construido en 2001 y recientemente renovado. La vivienda ofrece más de 160 m² construidos, aproximadamente 104 m² útiles interiores y dos amplias terrazas privadas que suman cerca de 55 m², con el Mediterráneo como protagonista permanente.

Su distribución en tres niveles aprovecha la altura para ofrecer privacidad, vistas al mar y una excelente entrada de luz natural. La reciente reforma, de líneas contemporáneas, ha creado una vivienda lista para entrar a vivir, combinando diseño actual con una distribución práctica para el día a día.

Las zonas sociales y privadas se distribuyen de forma natural entre las diferentes plantas, aportando independencia cuando se comparte la vivienda con familiares o invitados. El salón mantiene una conexión fluida con las terrazas, ampliando el espacio habitable hacia el exterior. Durante gran parte del año, estas se convierten en auténticas estancias al aire libre, ideales para desayunar frente al mar, trabajar desde casa o disfrutar de cenas al atardecer.

Completamente exterior, la vivienda recibe abundante luz natural y mantiene una conexión constante con el paisaje costero a través de sus amplias superficies acristaladas. Su tamaño y distribución facilitan además el mantenimiento, convirtiéndola en una opción cómoda tanto como residencia habitual como segunda vivienda para propietarios que viajan con frecuencia.

La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente valorados en una ubicación frente al mar.

Vivir aquí significa incorporar el Mediterráneo a la rutina diaria: caminar por el paseo marítimo, practicar deporte junto a la playa o disfrutar de las vistas y la brisa marina desde casa. Todo ello sin renunciar a la cercanía del centro histórico de Málaga, con su oferta cultural, gastronómica y comercial.

Las conexiones con el aeropuerto internacional y la estación de alta velocidad facilitan los desplazamientos nacionales e internacionales.

Esta propiedad resultará especialmente atractiva para quienes trabajan parcialmente en remoto y buscan combinar calidad de vida con conectividad internacional; para compradores que desean una segunda residencia junto al Mediterráneo lista para disfrutar desde el primer día; para quienes planifican una jubilación activa junto al mar; o para inversores interesados en un activo escaso en primera línea de playa con potencial para alquiler de temporada.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costes de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El Documento Informativo Abreviado (DIA) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente. La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Ático tríplex en primera línea de playa

• Dos terrazas privadas con aproximadamente 55 m² y vistas al Mediterráneo

• Vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir

• Totalmente exterior, con excelente entrada de luz natural

• Plaza de garaje incluida

• Trastero

• Acceso a la playa a escasos metros

• Excelente potencial como segunda residencia

• Distribución en varios niveles que aporta privacidad

• Elevado atractivo para alquiler de temporada

• A menos de 10 minutos del aeropuerto internacional y del centro histórico

Distribución del ático

• Ático tríplex distribuido en tres plantas

• Zona de estar con acceso directo a una de las terrazas

• Cuatro dormitorios

• Tres baños completos

• Dos terrazas privadas con vistas al mar

• Plaza de garaje

• Trastero

Ubicación y localización de este ático en Málaga Oeste, Costa del Sol

Ubicada en primera línea de playa en Málaga, esta propiedad combina un entorno residencial junto al Mediterráneo con una extraordinaria conectividad internacional, una característica especialmente valorada por compradores extranjeros que buscan minimizar los tiempos de desplazamiento.

El centro histórico de Málaga se encuentra a aproximadamente diez minutos, lo que permite disfrutar de una de las ciudades con mayor crecimiento cultural y gastronómico del sur de Europa. El aeropuerto Internacional de Málaga está situado a unos ocho minutos, por lo que ofrece conexiones directas con numerosas capitales europeas durante todo el año.

La estación de AVE María Zambrano, la red de metro y varias líneas de autobús facilitan la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia otros destinos nacionales. En el entorno también se encuentran el campo de golf de Guadalmar, hospitales privados, supermercados y todos los servicios necesarios para una residencia permanente.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 134.8kWh/m²/año
Emisiones E : 25.8kg CO₂/m²/año