Piso exterior de 3 dormitorios en venta en el paseo de Reding en la Malagueta, Málaga

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Se aceptan mascotas
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 138m²
• Superficie construida 138m²
• Superficie útil 120m²

Lo que tienes que saber de este piso vendido/a

Dils Lucas Fox presenta este luminoso piso de 138,3 m² construidos en una de las localizaciones más prestigiosas y consolidadas de Málaga, entre La Malagueta y Monte Sancha, en el paseo de Reding, a escasos metros de la playa y a un agradable paseo del centro histórico.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 138,3 m² construidos (138 m² útiles) con tres dormitorios y dos baños completos. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con todas las estancias orientadas al exterior, por lo que, además, disfruta de una ventilación cruzada durante todo el año. Asimismo, cuenta con orientación sureste que ofrece gran luminosidad.

Al entrar, el recibidor de entrada da paso a un espacioso salón independiente, perfecto tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ofrece múltiples posibilidades de distribución. La zona de descanso se compone de tres dormitorios, incluido el principal con baño privado, y un segundo baño completo.

La vivienda cuenta con armarios empotrados en el recibidor y en dos de los dormitorios. La propiedad se presenta en buen estado y dispone de aire acondicionado centralizado, por lo que se puede entrar a vivir con comodidad de forma inmediata.

El edificio con ascensor se sitúa en el paseo de Reding, uno de los ejes residenciales más exclusivos de Málaga, flanqueado por el mar y el parque de Málaga. A pocos minutos a pie se encuentran la playa de La Malagueta, el Muelle Uno, el Puerto de Málaga y referentes culturales como el Centre Pompidou o la plaza de toros. El centro histórico, con toda su oferta gastronómica, comercial y de ocio, se alcanza cómodamente a pie. Una ubicación ideal para residencia habitual o segunda vivienda de alto standing, perfecta para quienes buscan un estilo de vida urbano y mediterráneo.

El precio de venta es de 790.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y demás costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá detallarse a solicitud del interesado.
Calificación energética: E.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• Salón
• 3 dormitorios
• Cocina
• 2 baños completos

Ubicación y localización de este piso en Malagueta - El Limonar, Costa del Sol

Esta vivienda se sitúa en plena Malagueta, una de las zonas más cotizadas y elegantes de Málaga. Se encuentra a escasos pasos de lugares icónicos como el Gran Hotel Miramar, la clínica Vithas Parque San Antonio, el Real Club Mediterráneo, el Muelle Uno, la plaza de toros y la playa. La zona cuenta con todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes de renombre, farmacias y centros educativos, y disfruta de una excelente conexión por transporte público. El centro histórico de Málaga está a tan solo 15 minutos a pie, lo que permite disfrutar de los servicios y actividades culturales de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad junto al mar.

La Malagueta es un barrio tradicional de clase alta con una configuración de edificios altos, muchos de ellos construidos por arquitectos de renombre como Antonio Lamela. Priman las construcciones antiguas de calidad. El barrio se ha revalorizado por la reconstrucción del Muelle Uno y al habilitarse el puerto como atraque de cruceros. A su vez, se ha construido un centro comercial abierto y el museo Pompidou atrae un gran número de turistas extranjeros. Además, se ha trasladado la oficina de Google de ciberseguridad al paseo de La Farola. Por último, La Malagueta alberga la plaza de toros que es un reclamo turístico y local sobre todo en periodo de fiestas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 72.53kWh/m²/año
Emisiones D : 13.82kg CO₂/m²/año