Piso exterior de 3 dormitorios con baño en suite en Paseo de Reding. Malagueta

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Se aceptan mascotas
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 138m²
• Superficie construida 138m²
• Superficie útil 120m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Vivir frente al Mediterráneo no es un privilegio reservado a pocos — en Paseo de Reding, es una realidad cotidiana. Dils Lucas Fox presenta este luminoso piso de 138,3 m² construidos en una de las direcciones más prestigiosas y consolidadas de Málaga, entre La Malagueta y Monte Sancha, a escasos metros de la playa y a un agradable paseo del centro histórico.

La vivienda cuenta con una superficie de 138,3 m² construidos (138 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños completos. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, con todas las estancias orientadas al exterior, garantizando una extraordinaria luminosidad y ventilación cruzada durante todo el año. La orientación sureste favorece ambientes cálidos y llenos de vida desde primera hora de la mañana.

Un hall de entrada da paso a un espacioso salón independiente, perfecto tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ofrece múltiples posibilidades de distribución. La zona de descanso se compone de tres dormitorios, destacando el principal con baño en suite, y un segundo baño completo. Armarios empotrados en el hall y en dos de los dormitorios completan una distribución de alto aprovechamiento. La propiedad se encuentra en buen estado y dispone de aire acondicionado centralizado, permitiendo entrar a vivir con comodidad inmediata.

El edificio, con ascensor, se sitúa en Paseo de Reding, uno de los ejes residenciales más exclusivos de Málaga, flanqueado por el mar y el Parque de Málaga. A pocos minutos a pie se encuentran la playa de La Malagueta, el Muelle Uno, el Puerto de Málaga y referentes culturales como el Centre Pompidou o la Plaza de Toros. El centro histórico, con toda su oferta gastronómica, comercial y de ocio, se alcanza cómodamente a pie. Una ubicación ideal para residencia habitual o segunda vivienda de alto standing, perfecta para quienes buscan el equilibrio entre vida urbana y lifestyle mediterráneo.

El precio de venta es de 790.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y demás costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá ser detallado a solicitud del interesado.

Calificación energética: E

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• Salón
• 3 Dormitorios
• Cocina
• Baño en suite
• Baño completo

Ubicación y localización de este piso en Malagueta - El Limonar, Costa del Sol

Esta vivienda se sitúa en plena Malagueta, una de las zonas más cotizadas y elegantes de Málaga. Se encuentra a escasos pasos de lugares icónicos como el Gran Hotel Miramar, la clínica Vithas Parque San Antonio, el Real Club Mediterráneo, el Muelle Uno, la plaza de toros y, por supuesto, la playa. La zona cuenta con todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes de renombre, farmacias y centros educativos, y disfruta de una excelente conexión por transporte público. El centro histórico de Málaga está a tan solo 15 minutos a pie, lo que permite disfrutar de los servicios y actividades culturales de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad junto al mar.

La Malagueta es un barrio tradicional de clase alta con una configuración de edificios altos, muchos de ellos construidos por arquitectos de renombre como Antonio Lamela. Priman las construcciones antiguas de calidad. El barrio se ha revalorizado por la reconstrucción del Muelle Uno y al habilitarse el puerto como atraque de cruceros. A su vez, se ha construido un centro comercial abierto y el museo Pompidou atrae un gran número de turistas extranjeros. Además, se ha trasladado la oficina de Google de ciberseguridad en el paseo de La Farola. Por último, La Malagueta alberga la plaza de toros que es un reclamo turístico y local sobre todo en periodo de fiestas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 72.53kWh/m²/año
Emisiones D : 13.82kg CO₂/m²/año