Exclusiva villa independiente con jardín y piscina en venta en Pedregalejo Bajo, a 500 metros de la playa

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Terraza comunitaria
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vestidor
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Pozo
• Placas solares
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 370m²
• Superficie construida 294m²
• Superficie útil 14.941m²
• Metros construidos con elementos comunes 370m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

En la zona baja de Pedregalejo, a tan solo 500 metros del paseo marítimo y de la playa, se encuentra esta villa independiente para reformar, una propiedad con gran potencial en una de las zonas residenciales más apreciadas de Málaga Este. Rodeada de villas y jardines, disfruta de un entorno tranquilo y consolidado, con la ventaja de poder acceder a pie al mar, restaurantes, comercios, servicios y buenos colegios. Una ubicación que combina la privacidad de una vivienda independiente con el característico estilo de vida mediterráneo de Pedregalejo.

La propiedad se asienta sobre una parcela llana de 615 m² y se distribuye en dos plantas más una amplia terraza solárium. Su orientación sur favorece una excelente luminosidad y sus generosos espacios interiores y exteriores ofrecen numerosas posibilidades para actualizar la vivienda y crear un proyecto residencial adaptado a las necesidades de sus futuros propietarios.

La planta principal dispone de un elegante recibidor que conduce a un amplio salón-comedor con chimenea, distribuido en dos niveles y abierto visualmente al jardín mediante grandes ventanales. La cocina independiente cuenta con zona de office, despensa, lavadero y salida directa al exterior. En esta planta se encuentra también un dormitorio con baño privado y un segundo baño completo.

La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño privado, mientras que los otros tres comparten un segundo baño. Dos de los dormitorios tienen acceso a una gran terraza con vistas despejadas. Desde esta planta se accede al solárium, un espacio versátil con potencial para crear una zona chill-out o de descanso y disfrutar del clima de Málaga con privacidad.

En el exterior, la villa ofrece aproximadamente 368 m² de jardín, zonas de sombra bajo un gran árbol consolidado y una amplia piscina. El garaje, situado en la planta baja, cuenta con capacidad para varios vehículos.

Vivir aquí permite disfrutar de un lifestyle difícil de replicar: pasear hasta la playa, disfrutar de los restaurantes y terrazas de Pedregalejo y regresar a la tranquilidad de una casa con jardín y piscina, manteniendo una cómoda conexión con el centro de Málaga.

La propiedad resulta especialmente atractiva para una familia que busque residencia habitual en Málaga Este, con hijos en edad escolar, por la cercanía a buenos Colegios, así como para un comprador nacional o internacional interesado en una segunda residencia cerca del mar. Su potencial de reforma permite crear una vivienda a medida conservando atributos especialmente valorados en esta ubicación: parcela llana, jardín, piscina, cinco dormitorios y amplios espacios exteriores a pocos minutos a pie de la playa.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios notariales, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y otros costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y serán asumidos por el comprador. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

Esta villa independiente destaca por la amplitud de sus espacios y, especialmente, por su extraordinario potencial de reforma. Construida sobre una parcela llana de 615 m² y con orientación sur, cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños, amplias terrazas y un gran solárium. En el exterior, dispone de aproximadamente 368 m² de jardín privado, una piscina de generosas dimensiones y agradables zonas de sombra creadas por vegetación consolidada. La propiedad se completa con garaje con capacidad para varios vehículos. Su configuración permite plantear una actualización integral y crear una vivienda contemporánea a medida, conservando elementos especialmente difíciles de encontrar a solo 500 metros de la playa de Pedregalejo: privacidad, parcela propia, piscina y amplios espacios exteriores.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Recibidor de entrada
• Cocina
• Dormitorio
• Cuarto de baño
• Aseo de cortesía
• Jardín
• Piscina
• Garaje privado

Primera planta

• 4 dormitorios
• 2 cuartos de baño
• Solárium
• Balcón 

Ubicación y localización de esta casa / villa en Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol

Pedregalejo es uno de los barrios más emblemáticos y exclusivos de Málaga Este, conocido por su encanto costero, su ambiente tranquilo y su privilegiada ubicación junto al mar. Se trata de un antiguo barrio de pescadores, que hoy es una zona residencial de alto nivel con elegantes villas, colegios de prestigio y una variada oferta gastronómica en su famoso paseo marítimo. Su cercanía al centro de Málaga (comunicado directamente con línea de autobús con parada en la misma calle) y su carácter acogedor lo convierten en un lugar ideal para vivir o disfrutar de una segunda residencia junto al Mediterráneo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 159kWh/m²/año
Emisiones E : 31kg CO₂/m²/año