Oportunidad de inversión en una parcela urbana de 56 m² con licencia de obra concedida y proyecto aprobado para construir una vivienda contemporánea de 94 m² distribuidos en dos plantas más solárium.
Características principales de la parcela
- Terraza
- Luz natural
- Edificio modernista
- Zona chill-out
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de domótica
- Se aceptan mascotas
- Obra nueva
- Interior
- Cocina equipada
- Cerca de los colegios internacionales
- Aire acondicionado
- Plano 94m²
- Superficie construida 94m²
- Superficie útil 94m²
Lo que tienes que saber de esta parcela en venta
Exclusiva parcela en venta en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, zona de Pedregalejo, ubicada en un entorno residencial que combina tranquilidad, proximidad a servicios, conexión con los principales núcleos urbanos y un excelente estilo de vida mediterráneo. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva tanto para compradores que desean desarrollar su futura residencia como para inversores que buscan maximizar la rentabilidad mediante una promoción llave en mano.
La propiedad dispone de una parcela urbana de aproximadamente 56 m² e incorpora un proyecto arquitectónico y licencia de inicio de obra ya aprobados, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes administrativos. El proyecto contempla la construcción de una vivienda de aproximadamente 94 m² distribuidos en dos plantas más solárium, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, la entrada de luz natural y la comodidad de la vida contemporánea.
La propuesta arquitectónica apuesta por líneas modernas y una distribución eficiente, incorporando amplias áreas de día, espacios exteriores privados y un espectacular solárium pensado para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. El diseño prevé estancias abiertas y luminosas que favorecen la conexión entre interior y exterior, creando una vivienda funcional y atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
El proyecto contempla calidades actuales y altamente demandadas por el mercado premium, incluyendo climatización por aire acondicionado, sistema de domótica, suelo radiante, carpintería exterior con doble acristalamiento, armarios empotrados, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, iluminación diseñada para potenciar la sensación de amplitud y materiales seleccionados para garantizar confort, eficiencia energética y durabilidad.
Además, el diseño incluye características habitualmente asociadas a propiedades de categoría superior, como áreas chill-out, terraza-solárium, espacios destinados al bienestar y la posibilidad de integrar elementos tan valorados como jacuzzi, zona de barbacoa, etc. La propiedad se comercializa con el proyecto y licencia aprobados, permitiendo iniciar la construcción de forma inmediata. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.
Calificación energética: Pendiente de asignación (proyecto).
Incluye: parcela urbana, proyecto arquitectónico y licencia de obra concedida.
Precio de venta: 300.000 €.
Los impuestos aplicables (IVA/ITP, AJD en su caso), así como los gastos notariales, registrales y otros costes derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.
Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente.
Extras
1. Licencia de obra concedida
Evite los largos plazos administrativos y comience la construcción de manera prácticamente inmediata.
2. Proyecto arquitectónico incluido
Un importante ahorro económico y de tiempo, con una propuesta de vivienda ya optimizada para el mercado actual.
3. Vivienda de diseño contemporáneo
Arquitectura moderna orientada a maximizar la luz, la funcionalidad y la sensación de amplitud.
4. Solárium privado
Un espacio exclusivo para disfrutar del sol, las reuniones al aire libre y el estilo de vida mediterráneo.
5. Ubicación estratégica
Excelente conexión con Málaga centro, servicios y el Aeropuerto Internacional de Málaga.
6. Potencial de revalorización
Una oportunidad muy atractiva para quienes buscan inversión en una de las zonas más sólidas de la Costa del Sol.
7. Cercanía a colegios internacionales y servicios
Ideal para familias nacionales e internacionales que valoran comodidad y calidad de vida.
Distribución de la parcela
- Parcela urbana de aproximadamente 56 m².
- Proyecto para vivienda de aproximadamente 94 m² construidos.
- Distribución prevista en dos plantas.
- Solárium privado en cubierta.
- Licencia de obra concedida y lista para iniciar construcción.
Ubicación y localización de esta parcela en Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol
Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Málaga Este, esta parcela disfruta de un entorno altamente valorado por familias, profesionales internacionales e inversores que buscan calidad de vida junto al Mediterráneo.
A pocos minutos se encuentran algunas de las playas más apreciadas de la ciudad, exclusivos restaurantes frente al mar, clubes deportivos, centros de bienestar y una amplia oferta gastronómica. La zona destaca además por la presencia de reconocidos colegios internacionales y centros educativos bilingües, factor especialmente atractivo para compradores internacionales y familias que buscan establecerse de forma permanente.
La propiedad disfruta de una excelente conexión con el centro histórico de Málaga, el distrito financiero de la ciudad y las principales áreas comerciales y sanitarias. El Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra aproximadamente a 20 minutos en vehículo, facilitando desplazamientos nacionales e internacionales durante todo el año.
Asimismo, la primera estación de Cercanías permite una cómoda conexión con el resto de la Costa del Sol, mientras que el acceso rápido a las principales vías de comunicación garantiza una movilidad eficiente hacia zonas como Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola o Marbella.
La proximidad al mar, la calidad de los servicios, el prestigio de los colegios internacionales y el creciente atractivo de Málaga como destino residencial y tecnológico convierten esta oportunidad en una inversión con un sólido potencial de crecimiento y revalorización.
