Piso de un dormitorio con terraza de 40 m² en venta en Pedregalejo, Málaga

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Ascensor
• Luz natural
• Edificio modernista
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Se aceptan mascotas
• Parque infantil
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 88m²
• Superficie construida 48m²
• Superficie útil 40m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Introducción

Piso en planta alta situado en Pedregalejo, uno de los barrios con más carácter de Málaga capital. Forma parte de un edificio residencial de 2006 en buen estado de conservación, en cuarta planta y con acceso por ascensor. La vivienda combina 48 m² interiores con una terraza de 40 m², prácticamente tan amplia como el propio piso.

Exteriores

El edificio cuenta con piscina comunitaria, zona infantil y áreas ajardinadas de uso compartido. La terraza privada, con espacio para zona chill out y barbacoa, ofrece vistas abiertas hacia la ciudad, buena entrada de luz y la privacidad propia de una cuarta planta exterior.

Interior   

Lo que distingue a esta vivienda es la relación entre interior y exterior: un piso compacto de 48 m² que se prolonga en 40 m² de terraza, ampliando de facto el espacio habitable hacia el aire libre. El salón conecta directamente con la terraza, de modo que comer fuera, trabajar desde casa o simplemente leer al aire libre forman parte natural del día a día. Su tamaño interior reducido la convierte en una vivienda fácil de mantener y de cerrar sin preocupaciones durante ausencias prolongadas — ideal para quienes viajan con frecuencia o buscan una segunda residencia de bajo mantenimiento.

Calidad

Aire acondicionado, doble acristalamiento, armarios empotrados y cocina equipada. Incluye plaza de garaje y trastero, además de ascensor en el edificio.

Lifestyle

Vivir aquí significa despertar cerca del mar, caminar hasta el paseo marítimo de Pedregalejo entre palmeras y chiringuitos, y poder cerrar la puerta y desaparecer varias semanas sin que la casa requiera atención. Es una forma de vivir Málaga sin renunciar a la identidad de un barrio propio ni a la cercanía del centro.

A quién le gustará esta vivienda

Esta propiedad podría ser especialmente interesante para profesionales que trabajan en remoto y buscan una base tranquila con buena luz y espacio exterior propio; propietarios de segunda residencia que valoran un formato "lock & leave" de bajo mantenimiento; jubilados que priorizan la vida de barrio, el paseo marítimo y la gastronomía malagueña; e inversores que buscan una vivienda bien situada, de tamaño reducido y alta demanda de alquiler en una de las zonas más consolidadas del este de Málaga.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente. La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Extras

• Terraza de 40 m², casi tan grande como el propio piso
• A pocos minutos a pie de la playa y el paseo marítimo de Pedregalejo
• Piscina comunitaria, zona infantil y ascensor en el edificio
• Plaza de garaje y trastero incluidos
• Formato compacto y de fácil mantenimiento, ideal para cerrar la casa sin preocupaciones
• Barrio con identidad propia, a unos 10 minutos del centro de Málaga

Distribución del piso

• Salón con acceso directo a la terraza
• Cocina equipada
• 1 dormitorio con armario empotrado
• 1 baño
• Terraza de 40 m² con zona chill out
• Trastero y plaza de garaje

Ubicación y localización de este piso en Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol

Pedregalejo fue, hasta hace unas décadas, un barrio de pescadores separado del centro de Málaga; hoy es uno de los rincones más solicitados de la ciudad y conserva buena parte de ese carácter: casas bajas de colores, calles estrechas y un paseo marítimo bordeado de palmeras donde los chiringuitos sirven el tradicional espeto de sardinas junto a la arena. Sigue siendo, sobre todo, un barrio donde manda la vida local más que el turismo.

Para un comprador internacional, la gran ventaja de Pedregalejo es que permite vivir junto al mar sin renunciar a la ciudad: el centro histórico de Málaga queda a unos 7-10 minutos en coche, y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a unos 20 minutos, lo que facilita tanto su uso como segunda residencia como los desplazamientos frecuentes. A poca distancia se encuentran también el Club Náutico El Candado y su campo de golf, además de varios colegios internacionales del este de Málaga, como Yago School, el Lycée Français o el British School.

El barrio combina supermercados, farmacias, transporte público y una oferta gastronómica muy consolidada —desde el pescaíto frito hasta restaurantes de cocina contemporánea junto al mar—, todo accesible caminando. Es la razón por la que muchos malagueños siguen prefiriendo Pedregalejo al propio centro para el día a día.

Ideal para...

• Compradores que priorizan privacidad y seguridad.
• Propietarios de segunda residencia con un estilo de vida "lock & leave".
• Amantes de la marina y del bienestar.
• Clientes que quieren vivir en el centro de Málaga bien conectados por tierra, mar y aire.
• Compradores internacionales que buscan una vivienda lista para entrar a vivir.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 75.07kWh/m²/año
Emisiones D : 13.52kg CO₂/m²/año