El edificio se compone de un apartamento reformado de 2 dormitorios y 2 baños y local comercial icónico en el corazón de Marbella. Propiedad única en edificio singular, ideal para inversión premium o concepto lifestyle–negocio en pleno centro histórico.
Características principales del edificio
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Luz natural
- Vistas
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de domótica
- Renovado
- Exterior
- Entrada de servicio
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 135m²
- Superficie construida 135m²
- Superficie útil 71m²
- Metros construidos con elementos comunes 135m²
Lo que tienes que saber de este edificio en venta
En pleno corazón del Casco Antiguo de Marbella, se presenta una oportunidad inmobiliaria verdaderamente singular: la venta conjunta de un apartamento residencial completamente reformado y un local comercial situado en el mismo bloque, anteriormente asociado a uno de los proyectos gastronómicos más reconocidos del país. Una combinación excepcional de historia, prestigio y potencial.
La atmósfera que aporta el local es extraordinariamente íntima, ya que fue famoso por ser uno de los establecimientos de alta gastronomía más pequeños del mundo, con capacidad para apenas una docena de comensales. Esta extrema exclusividad permite transformar cada servicio en un encuentro casi privado, donde la atención al detalle y el diálogo directo con el equipo de sala alcanzan su máxima expresión.
En el comedor, el protagonismo visual y funcional recae en una imponente bodega acristalada y climatizada, integrada a medida en la propia arquitectura de la sala, que custodia con precisión térmica y lumínica una de las colecciones de vinos más impresionantes del país. Por su parte, el espacio de trabajo culinario es un prodigio de la ergonomía: una cocina ultracompacta dotada con maquinaria de última generación. Está equipada con placas de inducción de alta potencia, sistemas de control de temperatura milimétricos para cocciones al vacío y estaciones de emplatado diseñadas a medida, permitiendo a la brigada ejecutar menús degustación de altísima complejidad técnica con una coreografía perfecta en un espacio donde cada milímetro tiene un propósito.
A su vez el apartamento destaca por una reforma contemporánea de líneas limpias y materiales cuidadosamente seleccionados. Consta de dos dormitorios y dos baños completamente amueblado, la distribución apuesta por la funcionalidad y la luz, con espacios bien conectados y una atmósfera serena que contrasta de forma elegante con la vida urbana del entorno. El pavimento en madera natural aporta calidez a las estancias principales, reforzando la sensación de hogar sofisticado.
La cocina, de estética minimalista, combina mobiliario en acabado madera con encimeras claras y electrodomésticos integrados. Su diseño longitudinal maximiza el espacio y la convierte en un área cómoda y eficiente, perfectamente integrada en la vivienda para un uso diario o estancias prolongadas.
Los baños reflejan un claro enfoque de calidad y diseño: revestimientos porcelánicos en tonos neutros, duchas a ras de suelo con mamparas de vidrio, bañera exenta en uno de ellos y mobiliario suspendido en madera natural. La grifería empotrada y los elementos decorativos aportan un aire contemporáneo, sobrio y atemporal.
El local comercial, con acceso independiente a pie de calle, conserva una estética actual y versátil, totalmente amueblado,con techos trabajados, excelente iluminación natural y una distribución que se adapta a múltiples usos: restaurante, galería, showroom, estudio creativo o espacio wellness. Esta dualidad residencial–comercial convierte la propiedad en una inversión estratégica en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Marbella centro.
Extras
- El edificio compone un local restaurante en la planta calle y un apartamento para inversión de alquiler, o para alojar los empleados del negocio.
- Ambos en condiciones excepcionales
- Diseño contemporáneo y atemporal
- Suelos de madera natural
- Baños premium con bañera exenta
- Cocina moderna equipada
- Local visible ideal concepto premium
- Edificio con carácter histórico
- Alta demanda internacional
- Excelente potencial de rentabilidad
Distribución del edificio
- Apartamento reformado con 2 dormitorios
- 2 baños completos de diseño contemporáneo
- Salón-comedor integrado
- Cocina moderna equipada
- Local comercial independiente en el mismo bloque
Ubicación y localización de este edificio en Este Marbella, Costa del Sol
Ubicada en el corazón del Casco Antiguo de Marbella, a pocos pasos de Plaza de los Naranjos, Calle Ancha y Avenida del Mar, rodeada de restaurantes de autor como Casanis Bistrot o La Tienda de Casa Curro, además de hoteles boutique como Fonda Heritage y La Villa Marbella. Una zona con alto tránsito peatonal y demanda constante tanto residencial como comercial durante todo el año.
El Paseo Marítimo de Marbella y playas céntricas como Playa de Venus y Playa de la Fontanilla se encuentran a pocos minutos caminando. Puerto Banús está a menos de 10 minutos en coche, mientras que Benahavís y Estepona ofrecen una reconocida escena gastronómica y de ocio a corta distancia. El Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 45 minutos, con conexión directa a las principales capitales europeas.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
