Preciosa oficina en venta en la prestigiosa Avenida del Mar, en pleno centro de Marbella, con espectaculares vistas al mar y a la emblemática plaza de esculturas de Salvador Dalí. La propiedad ha sido completamente reformada con materiales de alta gama .
Características principales de la oficina
- Vistas al mar
- Ascensor
- Techos altos
- Parqué
- Luz natural
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de alarma
- Renovado
- Exterior
- Comunidad Cerrada
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Plano 218m²
Lo que tienes que saber de esta oficina en venta
Esta excepcional oficina reformada en el centro de Marbella se encuentra situada en la prestigiosa Avenida del Mar, una de las direcciones más emblemáticas y exclusivas de la ciudad. Este elegante paseo peatonal conecta el casco histórico con el paseo marítimo y es reconocido internacionalmente por su colección de esculturas al aire libre de Salvador Dalí.
Ubicada en pleno corazón del distrito empresarial y de lujo de Marbella, la oficina disfruta de espectaculares vistas al mar y a la plaza de las esculturas, creando un entorno de trabajo único e inspirador. La propiedad se encuentra rodeada de hoteles de cinco estrellas, restaurantes de alta gastronomía, boutiques de lujo, el Ayuntamiento, oficinas administrativas, notarías y el Registro de la Propiedad, lo que la convierte en una ubicación ideal para despachos profesionales, sedes corporativas o clínicas médicas premium que buscan prestigio y comodidad.
La oficina combina una dirección de gran prestigio, excelente visibilidad y una distribución altamente funcional, lo que la convierte en una oportunidad poco frecuente dentro del mercado de oficinas en Marbella.
El espacio ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad, incluyendo suelo de madera natural, paredes y puertas panorámicas, además de aislamiento acústico, creando un entorno de trabajo luminoso, elegante y profesional con abundante luz natural.
La distribución actual incluye:
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Un amplio despacho ejecutivo de 40 m², que incorpora una zona de reuniones con mesa principal para seis personas y un espacio adicional más informal para encuentros o conversaciones de menor formato.
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Un despacho independiente con capacidad para cuatro personas.
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Dos despachos privados individuales.
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Una amplia zona de trabajo abierta diseñada para hasta seis puestos de trabajo (actualmente configurada con cuatro).
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Una sala de reuniones totalmente equipada, con proyector y aislamiento acústico, ideal para presentaciones, videoconferencias o reuniones confidenciales.
Esta configuración permite que el espacio funcione perfectamente como oficina corporativa, despacho profesional o sede de consultoría.
La zona de entrada dispone de mostrador de recepción, espacio para un puesto de trabajo adicional y una cómoda sala de espera para clientes y visitantes, creando una excelente primera impresión y una imagen corporativa cuidada.
Entre sus instalaciones adicionales se incluyen:
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Una amplia cocina totalmente equipada
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Baños
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Una sala técnica independiente para servidores e infraestructura informática
La oficina ha sido diseñada pensando en el confort moderno y la eficiencia operativa.
El edificio ha sido recientemente renovado para mejorar su accesibilidad, incluyendo la actualización del acceso principal y su adaptación para personas con movilidad reducida.
Otra gran ventaja es la proximidad inmediata a un aparcamiento público subterráneo con vigilancia las 24 horas.
Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una oficina prime en el centro de Marbella con vistas al mar, situada en una de las ubicaciones empresariales más prestigiosas y reconocibles de la ciudad.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Lucas Fox
Extras
Sala de reuniones para 8 personas.
Espacio de oficina con vistas al mar en el centro de Marbella, frente al Parque de la Alameda, con fácil aparcamiento y cómodo acceso para clientes.
Amplia luminosidad y espacio, con posibilidad de crear varias salas de tratamiento o despachos.
Dirección prestigiosa, ideal para despachos de abogados, clínicas dentales, clínicas estéticas, asesorías fiscales o family offices.
Gran cocina totalmente equipada y baños.
Vistas al mar y al Parque de la Alameda.
Características principales
Persianas automáticas programables en todo el perímetro de la oficina, ajustables de forma individual o conjunta según la luz natural.
Control de climatización independiente en cada zona mediante sensores, permitiendo una regulación eficiente de la temperatura según el uso de cada espacio.
Sistema integral de seguridad con cámaras de vigilancia y alarma antiintrusión.
Todas las inspecciones de seguridad contra incendios y licencias en regla.
Desfibrilador instalado en las instalaciones.
Segunda entrada de emergencia, que aporta un nivel adicional de seguridad y funcionalidad.
Ubicación y localización de esta oficina en Este Marbella, Costa del Sol
Ubicado en la Avenida del Mar, en pleno centro de Marbella, rodeado de hoteles de 4 y 5 estrellas, restaurantes de alta gastronomía, boutiques, el Ayuntamiento, oficinas administrativas, notarías y el Registro de la Propiedad.
Este elegante paseo peatonal, reconocido por su colección de esculturas al aire libre de Salvador Dalí, conecta directamente el casco histórico de Marbella con el paseo marítimo, creando un entorno único que combina arte, prestigio y vida urbana.
La zona cuenta además con un amplio aparcamiento subterráneo cercano, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para visitantes, en un entorno tranquilo, exclusivo y perfectamente comunicado.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía C : 189.5kWh/m²/año
Emisiones C : 32.1kg CO₂/m²/año
