El edificio se compone de un apartamento reformado de 2 dormitorios y 2 baños y local restaurante icónico en el corazón de Marbella. Propiedad única en edificio singular, ideal para inversión premium o concepto lifestyle–negocio en pleno centro histórico.
Características principales del edificio
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Luz natural
- Vistas
- Vista a la ciudad
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de domótica
- Renovado
- Exterior
- Entrada de servicio
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 135m²
- Superficie construida 135m²
- Superficie útil 71m²
- Metros construidos con elementos comunes 135m²
Lo que tienes que saber de este edificio en venta
Exclusiva propiedad en venta en el Casco Antiguo de Marbella, dentro del término municipal de Marbella, ubicada en una de las áreas con mayor encanto histórico y demanda de la Costa del Sol. Esta propuesta combina de forma excepcional un apartamento residencial completamente reformado y un local comercial con identidad propia, configurando una oportunidad única tanto para inversión como para un estilo de vida diferenciador.
La vivienda cuenta con una distribución aproximada de 2 dormitorios y 2 baños, concebida bajo un diseño contemporáneo que prioriza la funcionalidad y la armonía de los espacios. La reforma ha integrado materiales de alta calidad, como suelos de madera natural que aportan calidez, carpintería cuidada y una iluminación pensada para crear una atmósfera serena en pleno corazón urbano.
El salón y la cocina se articulan en torno a un concepto práctico y elegante. La cocina, de líneas minimalistas, incorpora mobiliario en acabado madera, encimeras claras y electrodomésticos integrados, logrando un equilibrio perfecto entre estética y eficiencia. Los baños destacan por sus revestimientos porcelánicos, duchas a ras de suelo, grifería empotrada y detalles como bañera exenta, aportando una sensación de sofisticación atemporal.
El auténtico valor diferencial de esta propiedad reside en el local comercial independiente a pie de calle, un espacio de carácter único que en su día albergó uno de los conceptos gastronómicos más exclusivos del país. Su diseño íntimo, con capacidad reducida, lo convierte en un escenario ideal para proyectos selectos donde la experiencia y la atención personalizada sean clave. Destaca su bodega acristalada y climatizada, integrada en el espacio, así como una cocina profesional de alta eficiencia equipada con tecnología de última generación que permite operaciones de gran nivel en un entorno compacto.
La propiedad se presenta en excelente estado y ofrece múltiples posibilidades de uso: desde continuidad gastronómica o showroom premium hasta galería, estudio creativo o espacio wellness. Esta dualidad residencial-comercial aporta una versatilidad poco habitual en el mercado, especialmente en una ubicación tan demandada.
Calificación energética: en trámite.
Precio de venta: 1.200.000 €
Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora.
Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible conforme a la normativa vigente.
Extras
- El edificio compone un local restaurante en la planta calle y un apartamento para inversión de alquiler, o para alojar los empleados del negocio.
- Ambos en condiciones excepcionales
- Diseño contemporáneo y atemporal
- Suelos de madera natural
- Baños premium con bañera exenta
- Cocina moderna equipada
- Local visible ideal concepto premium
- Edificio con carácter histórico
- Alta demanda internacional
- Excelente potencial de rentabilidad
Distribución del edificio
- Apartamento reformado con 2 dormitorios
- 2 baños completos de diseño contemporáneo
- Salón-comedor integrado
- Cocina moderna equipada
- Local comercial independiente en el mismo bloque
Ubicación y localización de este edificio en Marbella Centro, Costa del Sol
Ubicada en el corazón del Casco Antiguo de Marbella, a pocos pasos de Plaza de los Naranjos, Calle Ancha y Avenida del Mar, rodeada de restaurantes de autor como Casanis Bistrot o La Tienda de Casa Curro, además de hoteles boutique como Fonda Heritage y La Villa Marbella. Una zona con alto tránsito peatonal y demanda constante tanto residencial como comercial durante todo el año.
El Paseo Marítimo de Marbella y playas céntricas como Playa de Venus y Playa de la Fontanilla se encuentran a pocos minutos caminando. Puerto Banús está a menos de 10 minutos en coche, mientras que Benahavís y Estepona ofrecen una reconocida escena gastronómica y de ocio a corta distancia. El Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 45 minutos, con conexión directa a las principales capitales europeas.
Certificado energético del inmueble
Calificación energética : En tramite
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
