Villa de 4 dormitorios con jardín grande y piscina en venta en Puerto Banús

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Salón gourmet
• Parque infantil
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 671m²
• Superficie construida 671m²
• Superficie útil 300m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Exclusiva villa en venta en Puerto Banús, dentro del término municipal de Marbella, ubicada en una de las áreas más demandadas de la Costa del Sol por su combinación de privacidad, cercanía al mar y acceso inmediato a servicios premium. Una oportunidad única tanto para residencia habitual como para desarrollar un proyecto de renovación con alto valor añadido.

La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.500 m², rodeada de vegetación madura que garantiza un entorno tranquilo y discreto. La vivienda principal, distribuida en una sola planta, ofrece aproximadamente 4 dormitorios y 5 baños, con una distribución práctica y cómoda que potencia la conexión entre interior y exterior.

El salón principal, presidido por una acogedora chimenea, se abre hacia amplias terrazas y al jardín, creando un estilo de vida fluido y mediterráneo. La cocina, completamente equipada, conserva materiales tradicionales como suelos cerámicos y carpintería de madera, ofreciendo una base sólida con gran potencial para una actualización contemporánea. La vivienda dispone de abundante luz natural y vistas abiertas hacia la piscina y las zonas ajardinadas.

En el exterior, la propiedad destaca por su jardín consolidado, piscina privada, cocina exterior, zona de barbacoa y espacios chill out, ideales para el ocio y la vida al aire libre durante todo el año. Como valor añadido, cuenta con una casa de invitados independiente totalmente equipada con salón, cocina, dormitorio y baño, aportando versatilidad y privacidad adicional.

La propiedad se encuentra en buen estado, con amplias posibilidades de personalización. Incluye garaje en planta sótano de grandes dimensiones, aportando comodidad y capacidad de almacenamiento.

Calificación energética: E
Precio de venta: 2.900.000 €
Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora.

Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible conforme a la normativa vigente.

Extras

• Vivienda en una sola planta, cómoda y funcional
• Parcela amplia con privacidad y zonas ajardinadas
• Piscina privada y jardín consolidado
• Casa de invitados independiente
• Amplia entrada de luz natural
• Cocina exterior y zona BBQ
• Cercana a golf, colegios internacionales y servicios
• Materiales nobles con potencial de renovación
• Entorno tranquilo a pocos minutos del mar

Distribución de la casa / villa

• Vivienda principal distribuida cómodamente en una sola planta
• 4 dormitorios amplios con 5 baños
• Gran salón con chimenea conectado a terrazas y jardín
• Casa de invitados independiente con cocina, salón, dormitorio y baño
• Amplia zona exterior con piscina, BBQ, cocina outdoor y jardín privado

Ubicación y localización de esta casa / villa en Puerto Banús, Costa del Sol

Ubicada en una zona residencial consolidada de Marbella, a pocos minutos de Puerto Banús y de la playa. Rodeada de campos de golf como Aloha Golf y cerca de colegios internacionales como Aloha College.

Cuenta con fácil acceso a restaurantes, beach clubs, tiendas y al centro de Marbella. Excelente conexión con el aeropuerto de Málaga, a unos 40 minutos en coche.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : E
Emisiones : E