Finca ecuestre con vivienda principal de lujo, instalaciones para la tenencia y cría de caballos con licencia activa
Características principales de la propiedad ecuestre
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Ascensor
- Techos altos
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de domótica
- Sistema de alarma
- Se aceptan mascotas
- Pozo
- Placas solares
- Lavadero
- Exterior
- Entrada de servicio
- Cocina equipada
- Chimenea
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Biblioteca
- Barbacoa
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 1.413m²
- Superficie construida 1.413m²
Lo que tienes que saber de esta propiedad ecuestre en venta
Dils Lucas Fox presenta esta excepcional finca ecuestre, situada en la comarca del Baix Camp de Tarragona, a escasos 10 km de Cambrils y la Costa Dorada.
Una propiedad singular que combina una elegante vivienda privada con completas instalaciones hípicas profesionales en un entorno de casi 6 hectáreas.
Concebida tanto para uso particular como para desarrollar una actividad ecuestre especializada, la finca ofrece una infraestructura difícil de encontrar en la Costa Dorada: 28 cuadras, paddocks individuales, tres pistas de entrenamiento, caminador, instalaciones auxiliares, vivienda independiente para personal y licencia municipal para la cría de caballos, además de autorización de la Generalitat de Catalunya para albergar hasta 25 animales.
La vivienda principal, con 354 m² construidos, se distribuye en dos plantas más bodega. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, tres baños completos y un aseo. Las zonas de día incluyen un amplio salón, comedor independiente, sala de billar y dos estudios, además de cocina y lavadero completamente equipados.
La vivienda ofrece un elevado nivel de confort durante todo el año gracias a la calefacción central por suelo radiante y al sistema de aire acondicionado por conductos con bomba de calor. Un amplio porche orientado hacia el mar prolonga las zonas interiores hacia el jardín y la piscina privada, creando un agradable espacio exterior rodeado de naturaleza y privacidad.
Las instalaciones ecuestres han sido diseñadas para un funcionamiento profesional. La propiedad cuenta con un bloque principal de 10 cuadras cerradas de medidas estándar, con sala de guadarnés y oficina, así como otras 18 cuadras con paddocks individuales y una zona de exploración con potrero.
Para entrenamiento dispone de una pista cubierta de 516,85 m², una pista exterior cerrada de 309,58 m² y una amplia pista abierta de doma y salto de aproximadamente 2.300 m². El conjunto se completa con un caminador circular para cuatro caballos y diferentes áreas auxiliares destinadas al mantenimiento y funcionamiento de la finca.
Uno de los grandes valores de la propiedad es su infraestructura hídrica. Dispone de derechos de agua del Pantano de Riudecanyes y de la Mina de Sant Pau, dos perforaciones actualmente operativas con extracción automatizada, una tercera perforación sin uso actual, dos balsas de almacenamiento con capacidades de 60.000 y 70.000 litros y conexión a la red municipal.
En materia energética, la finca dispone de una instalación fotovoltaica de 15 kW, complementada con un sistema de compensación mediante batería virtual. Asimismo, cuenta con cámaras de seguridad perimetral y videovigilancia de los animales, gestionables mediante conexión WiFi.
La propiedad incluye también maquinaria, aperos y remolques destinados al mantenimiento de la explotación.
Una finca especialmente indicada para compradores que buscan privacidad, espacio y unas instalaciones ecuestres consolidadas, con la ventaja añadida de encontrarse a pocos minutos de Cambrils y de las playas de la Costa Dorada.
Contacte con Dils Lucas Fox Tarragona para ampliar información o concertar una visita privada.
Extras
- Finca ecuestre de casi 6 hectáreas, formada por cuatro parcelas
- 28 cuadras y paddocks individuales
- Licencia municipal para la cría de caballos
- Autorización de la Generalitat de Catalunya para hasta 25 animales
- Tres áreas profesionales de entrenamiento ecuestre
- Pista cubierta de 516,85 m²
- Pista de doma y salto de aproximadamente 2.300 m²
- Caminador circular para cuatro caballos
- Vivienda principal de 354 m²
- Cuatro dormitorios y tres baños completos
- Piscina privada y amplios espacios exteriores
- Suelo radiante y aire acondicionado por conductos
- Vivienda independiente para guardés
- Dos perforaciones de agua operativas y dos balsas con 130.000 litros de capacidad total
- Derechos de agua de dos fuentes adicionales
- Instalación fotovoltaica de 15 kW
- Sistema de seguridad y videovigilancia controlable vía WiFi
- Maquinaria y equipamiento de mantenimiento incluidos
Distribución de la propiedad ecuestre
Vivienda principal – 354 m²
Planta baja
- Amplio salón con acceso al porche
- Comedor independiente
- Sala de billar
- Dos estudios
- Cocina totalmente equipada
- Lavadero
- Aseo de cortesía
Planta superior
- Cuatro dormitorios
- Dos dormitorios en suite
- Tres baños completos
Semisótano
- Bodega
Exterior
- Amplio porche orientado hacia el mar
- Jardines privados
- Piscina
Instalaciones ecuestres
- Vivienda independiente para guardés con dos dormitorios, salón, cocina y baño
- Bloque de 10 cuadras cerradas de medidas estándar
- Sala de guadarnés
- Oficina en planta superior
- 18 cuadras exteriores con paddocks individuales
- Sala de exploración con potrero
- Pista cubierta de 516,85 m²
- Zona cubierta para vehículos agrícolas
- Aparcamiento para tres vehículos
- Estudio auxiliar con baño y cocina para personal
- Pista exterior cerrada de 309,58 m²
- Pista abierta de doma y salto de aproximadamente 2.300 m²
- Caminador circular para cuatro caballos
- Almacén de madera
Infraestructura y suministros
- Dos perforaciones de agua operativas con extracción automatizada
- Tercera perforación actualmente sin uso
- Dos balsas de 60.000 y 70.000 litros
- Derechos de agua del Pantano de Riudecanyes y de la Mina de Sant Pau
- Instalación fotovoltaica de 15 kW
- Sistema de compensación mediante batería virtual
- Videovigilancia perimetral y de las instalaciones ecuestres
- Conexión a la red municipal de agua y electricidad
- Maquinaria, aperos y remolques incluidos en la compraventa
Ubicación y localización de esta propiedad ecuestre en Costa Dorada
La propiedad se encuentra en Montbrió del Camp, en la comarca del Baix Camp, una ubicación que combina el carácter tranquilo y privado del entorno rural con una excelente conexión con los principales núcleos de la Costa Dorada.
Cambrils y el Mediterráneo se encuentran a aproximadamente 10 minutos en coche, lo que permite disfrutar con facilidad de sus playas, puerto deportivo, restauración y servicios. Tarragona está a unos 20-25 minutos y el aeropuerto de Reus a aproximadamente 17-20 minutos. Barcelona se encuentra a alrededor de 1 hora y 30 minutos por carretera.
La proximidad a la AP-7 facilita además las conexiones con Barcelona, Valencia y el resto del litoral mediterráneo. El emplazamiento resulta especialmente atractivo para quienes buscan una finca ecuestre privada de gran formato sin renunciar a la proximidad del mar, servicios urbanos y buenas comunicaciones.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 188kWh/m²/año
Emisiones E : 39kg CO₂/m²/año
AICAT: 10772
API: A13206 
