Casa de pueblo reformada en venta en Alt Empordà, Girona

Dormitorios 3
Baños 2
Plano 240m²
Terraza 15m²

Ficha técnica

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Casa de pueblo totalmente reformada, de estilo moderno, con amplios espacios y una terraza de 15 m², en venta en el Alt Empordà.

Características principales de la casa rural

Terraza
Techos altos
Luz natural
Características de época
Zona chill-out
Ventanas de doble acristalamiento
Sistema de domótica
Renovado
Placas solares
Cocina equipada
Cocina abierta
Chimenea
Cerca de los colegios internacionales
Aire acondicionado
Plano 240m²
Superficie útil 154m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Dils Lucas Fox presenta en exclusiva esta casa de pueblo completamente reformada en uno de los pueblos mejor ubicados en el Alt Empordà.

En la rehabilitación, se ha respetado cuidadosamente la esencia original de la vivienda, conservando elementos como los muros de piedra, las puertas antiguas y los detalles de forja. Al mismo tiempo, se ha incluido un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un luminoso recibidor da la bienvenida y conduce al dormitorio principal, que dispone de baño privado y acceso a un patio interior que aporta abundante luz natural. En esta misma planta, se encuentran otros dos dormitorios, un segundo baño completo y una zona de lavandería y sala de máquinas, que está discretamente integrada tras un revestimiento de madera.

Una elegante escalera de hierro nos conduce a la planta superior, un espacio que conserva elementos originales y que antiguamente albergó el cine del pueblo. Esta planta ofrece una amplia estancia diáfana organizada en tres ambientes: salón, comedor y cocina abierta, completamente equipada. Los grandes ventanales inundan el espacio de luz natural y ofrecen agradables vistas al paisaje circundante.

Desde esta planta, también se accede a una terraza, perfecta para disfrutar de comidas y cenas al aire libre durante los meses de verano, con vistas al castillo de Orriols.

Una propiedad única, ideal para quienes buscan una histórica vivienda con carácter y todas las comodidades modernas en un entorno privilegiado del Alt Empordà.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

Aire acondicionado (frío/calor)
Placas solares (certificado AA)

Distribución de la casa rural

Planta baja

Dormitorio principal con baño privado y patio
2 dormitorios
Baño
Sala de máquinas y lavadero

Primera planta

Espacio diáfano con salón, comedor y cocina equipada
Terraza

Ubicación y localización de esta casa rural en Alt Empordà, Girona

La propiedad se encuentra en Bàscara, en un encantador y tranquilo pueblo de piedra del Alt Empordà, en un privilegiado entorno natural que ofrece gran tranquilidad y con excelentes comunicaciones. Gracias a su cómoda conexión con la autopista AP-7, la propiedad goza de una ubicación estratégica, a poca distancia en coche de Girona y de las hermosas playas de la Costa Brava, como L'Escala y Sant Martí d'Empúries.

Además, la localidad cuenta con buenas conexiones ferroviarias gracias a la proximidad a las estaciones de alta velocidad de Girona y Figueres, que ofrecen enlaces rápidos con Barcelona, lo que incrementa su atractivo tanto como residencia habitual como segunda residencia.

Girona se encuentra a aproximadamente 20–21 kilómetros, reconocida por su casco histórico, su catedral, sus colegios internacionales y las emblemáticas casas junto al río, mientras que Barcelona está a aproximadamente 130 kilómetros, ideal para excursiones de un día o estancias culturales más prolongadas. El aeropuerto de Girona-Costa Brava, con conexiones nacionales e internacionales, está situado a aproximadamente 45-50 kilómetros. Además, se encuentra a solo 25-30 kilómetros de la frontera con Francia.

Figueres, situada a unos 18-20 kilómetros, ofrece una amplia oferta de servicios y alberga el emblemático Teatro-Museo Dalí, uno de los principales referentes culturales de Cataluña. Por último, las playas y calas de L'Escala y Sant Martí d'Empúries, en la Costa Brava, se encuentran a unos 20-22 kilómetros.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 38kWh/m²/año
Emisiones A : 6.4kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Alt Empordà, Girona, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 240 m² construidos y 154 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelente condición. El precio total de venta es de 565.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. Disponemos de cédula de habitabilidad, con número CHG001679*****, que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de gran tenedor: no. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 13225 y API 4089. Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089