Masía catalana para reformar de unos 480 m² construidos sobre una parcela de más de 8.200 m², con piscina y porches en venta en una zona rodeada de campos y con agradables vistas abiertas, ideal para para crear un exclusivo proyecto.
Características principales de la casa rural
- Piscina
- Jardín
- Luz natural
- Vistas
- Trastero
- Sistema de alarma
- Exterior
- Chimenea
- Calefacción
- A renovar
- Plano 480m²
- Superficie útil 265m²
Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta
Dils Lucas Fox presenta esta auténtica masía catalana para reformar en un tranquilo vecindario rural, rodeado de campos y paisaje abierto, en el Gironès. La propiedad disfruta de una excelente orientación, privacidad y agradables vistas despejadas al entorno rural.
La finca cuenta con más de 8.200 m² de terreno y aproximadamente 500 m² construidos distribuidos en tres plantas, además de agradables espacios exteriores con porches y piscina. La masía cuenta con la arquitectura tradicional de las antiguas masías catalanas y aunque requiere de una reforma integral, conserva numerosos elementos originales y una estructura con gran potencial para convertirse en una exclusiva residencia privada, una acogedora casa familiar o un atractivo proyecto rural con carácter.
La planta baja dispone de acceso principal y las antiguas cuadras de animales, con paredes de piedra y amplios espacios, ideales para recuperar y respetar el encanto original de la propiedad.
En la primera planta se encuentra actualmente la zona principal de vivienda, compuesta por cocina, salón-comedor, cuatro dormitorios y un baño. Todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y bonitas vistas abiertas al paisaje natural que rodea la finca.
La planta superior ofrece un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución, perfecto para crear un estudio, zona de trabajo, sala polivalente, dormitorios adicionales o cualquier proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario.
Una propiedad con gran autenticidad y enormes posibilidades, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de rehabilitación con encanto en una ubicación tranquila y bien conectada, a pocos minutos de Girona y de las mejores playas de la Costa Brava.
Póngase en contacto para más información.
Extras
- Conectada a la red pública eléctrica
- Agua de pozo propio
- Sistema de alarma
- Perímetro de la casa vallado
- Acceso mediante carretera asfaltada
Distribución de la casa rural
Planta baja
- Recibidor
- Antiguos abrevaderos para animales
- Diferentes zonas de almacenaje pendientes de reforma, con potencial para reconvertirse en espacios habitables
Primera planta
- Salón
- Comedor
- Cocina
- 4 dormitorios
- Baño
Segunda planta
- Amplio estudio
Zona exterior
- Varios almacenes anexos a la casa principal
- Zona de aparcamiento
- Antiguo cobertizo reconvertible a porche de verano o casa de piscina
- Piscina
Ubicación y localización de esta casa rural en Baix Empordà, Girona
La masía se encuentra en un pequeño vecindado en medio del entorno natural del Gironès, a pocos minutos de un pueblo con todos los servicios y estación de tren.
Distancias:
- 30 minutos del centro de Girona
- 1 hora y 30 minutos del centro de Barcelona
- 20 minutos de las playas de Sant Martí d'Empuries o l'Escala
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía F : 285kWh/m²/año
Emisiones F : 68kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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