Casa de pueblo con encanto y vistas panorámicas al campo en venta en Baix Empordà - Girona

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Jardín
• Luz natural
• Vistas
• Vista panorámica
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Aire acondicionado
• Plano 260m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta encantadora casa situada en lo alto de una colina, uno de los enclaves más auténticos y tranquilos del Baix Empordà, rodeado de naturaleza y con magníficas vistas abiertas al paisaje rural de la zona.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 260 m² sobre una parcela de 856 m² con desnivel natural, que le confiere una posición dominante sobre el paisaje y le permite disfrutar de una gran privacidad y de unas privilegiadas vistas a los campos circundantes.

En la planta principal, encontramos una amplia zona de día que maximiza la entrada de luz natural y la conexión con el exterior. Se dispone un amplio y cálido salón con chimenea y una cocina abierta integrada con el comedor. En esta misma planta también se ubican una despensa, lavadero y un aseo de cortesía.

Cabe destacar su espectacular terraza, un espacio excepcional con unas magníficas vistas abiertas al campo, ideales para compartir largas sobremesas, reuniones con amigos o simplemente relajarse en un entorno de absoluta tranquilidad.

La primera planta alberga la zona de noche, compuesta por tres amplios dormitorios dobles tipo suite, todos ellos con baño privado, que ofrecen el máximo confort y privacidad.

La propiedad dispone además de espacio exterior para estacionar uno o dos vehículos en el lateral de la vivienda y está equipada con calefacción de gasóleo y aire acondicionado, para un buen confort térmico durante todo el año.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda con encanto en una de las zonas más apreciadas del Empordà, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

Extras

• Conectada al suministro público de electricidad, agua y alcantarillado.
• Calefacción de gasoil
• Aire acondicionado en toda la casa 
• Espacio de aparcamiento exterior privado para dos coches

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Porche de entrada
• Terraza
• Salón
• Comedor
• Cocina abierta
• Aseo de invitados
• Despensa

Planta primera

• 3 dormitorios con baño privado
• Pasillo de distribución

Ubicación y localización de esta casa / villa en Baix Empordà, Girona

La propiedad se encuentra en Castell d'Empordà, un enclave histórico y ligeramente elevado en pleno Baix Empordà, a pocos kilómetros de La Bisbal d'Empordà. Esta ubicación disfruta de un bonito paisaje rural, con vistas abiertas al entorno, así como una buena conexión con algunos de los pueblos medievales, campos de golf y playas más apreciados de la Costa Brava.

Distancias:

• La Bisbal d'Empordà: 3 kilómetros
• Peratallada, Monells y Ullastret: 8 kilómetros
• Palau-sator: 10 kilómetros
• Pals y Palafrugell: 13 kilómetros
• Empordà Golf, Gualta: 14 kilómetros
• Platja de Pals: 15 kilómetros
• Begur, Calella de Palafrugell, Llafranc y Tamariu: 15-20 kilómetros
• Aiguablava, Sa Riera y Sa Tuna: 20–25 kilómetros
• Palamós: 23 kilómetros
• Girona ciudad: 28–30 kilómetros
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 35 kilómetros
• Camiral Golf & Wellness / PGA Catalunya: 45 kilómetros
• Barcelona ciudad: 120–122 kilómetros
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 134–135 kilómetros

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 160kWh/m²/año
Emisiones E : 38kg CO₂/m²/año