Casa con un proyecto único en venta en el centro de Barri Vell, Girona

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Propiedad de época
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Renovado
• Obra nueva
• Cerca del transporte público
• Aire acondicionado
• Plano 123m²
• Superficie útil 78m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta casa de cuatro plantas en una de las zonas más tranquilas y accesibles del Barri Vell de Girona. La casa se beneficia de un exclusivo proyecto de rehabilitación integral que fusiona el carácter histórico con un diseño contemporáneo y funcional, ejecutado con materiales de alta calidad y con gran atención en cada detalle.

La planta baja cuenta con un dormitorio con baño propio y un espacio polivalente, ideal como trastero o taller, perfecto para guardar bicicletas, equipamiento deportivo o incluso habilitar un pequeño estudio. Un valor diferencial en pleno centro histórico.

La primera planta está dedicada íntegramente al dormitorio principal, un espacio amplio y luminoso que incluye vestidor y baño privado.

En la segunda planta, se encuentra la zona de día, con una cocina abierta de estilo moderno que se presenta integrada en un salón-comedor amplio y acogedor, además de un baño adicional que da servicio a esta planta.

La última planta es una estancia versátil —ideal como sala de estar, zona de lectura o despacho— que da paso a la espectacular terraza semicubierta con zona chill-out, perfecta para disfrutar del sol, el aire libre y las vistas únicas del Barri Vell.

Una oportunidad irrepetible para vivir el Barri Vell con todas las comodidades de una vivienda moderna, en una tranquila ubicación con encanto y de fácil acceso.

Obra terminada, entrega inmediata.

Extras

• Luz y agua de red pública
• Sistema de climatización por aerotermia con calefacción y refrigeración
• Suelo de los dormitorios de madera maciza
• Conexión wifi por fibra óptica

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Entrada principal
• Dormitorio con baño privado
• Espacio trastero / taller ideal para bicicletas o equipamiento deportivo

Primera planta

• Dormitorio principal
• Baño completo
• Vestidor

Segunda planta (zona de día)

• Cocina de planta abierta
• Salón-comedor
• Baño completo

Tercera planta (espacio polivalente)

• Sala de estar/despacho
• Terraza semicubierta
• Zona chill-out con vistas al Barri Vell

Ubicación y localización de esta casa / villa en Barri Vell, Girona

Esta vivienda se sitúa en una de las calles más tranquilas y con mejor accesibilidad del Barri Vell de Girona, a la que se puede llegar a pie.
A pocos pasos de la vivienda, es posible acceder a pie a algunos de los principales enclaves culturales y patrimoniales de Girona. Entre ellos destacan la catedral, uno de los símbolos más representativos de la ciudad; los Baños Árabes, una destacada muestra de arquitectura románica del siglo XII; y la muralla, que ofrece recorridos con vistas panorámicas; todo ello a unos cinco minutos.

Asimismo, en las inmediaciones se encuentran el Museo de Historia de Girona y el Museo de Arte, así como el barrio judío, uno de los mejor conservados de Europa.

La zona cuenta además con una cuidada oferta gastronómica, que incluye restaurantes reconocidos, cafeterías de autor y comercios con encanto.

Distancias:

• Estación de tren de alta velocidad AVE Girona: 1,2 kilómetros (15 minutos a pie o 5 minutos en coche)
• Aeropuerto Girona-Costa Brava: 16 kilómetros (20 minutos en coche)
• Mejores playas de la Costa Brava: 33 kilómetros (30-35 minutos coche)
• Parque Natural de Les Gavarres: 6 kilómetros (10 minutos en coche)
• Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya): 21 kilómetros (25 minutos en coche)
• Centro de Barcelona: 100 kilómetros (1 hora en AVE o 1 hora y 15 minutos en coche)
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 115 kilómetros (1 hora y 10 minutos en coche o 38 minutos en tren AVE)

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 10kWh/m²/año
Emisiones C : 62kg CO₂/m²/año