Ático dúplex renovado con carácter histórico y 2 dormitorios en venta en el Barri Vell, Girona

Características principales del ático

• Garaje
• Ascensor
• Techos altos
• Luz natural
• Características de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 138m²
• Superficie útil 122m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Lucas Fox se encuentra este ático dúplex de 138 m², en un antiguo palacio completamente rehabilitado en pleno Barri Vell de Girona, uno de los entornos más emblemáticos de la ciudad. Se trata de una cómoda y amplia vivienda que combina el carácter de la arquitectura histórica con un diseño interior contemporáneo.

La vivienda disfruta de excelente luminosidad durante todo el día, gracias a su orientación privilegiada. Además, se beneficia de techos altos y generosos volúmenes que maximizan la sensación de espacio.

En la planta inferior, la zona de día destaca por su salón amplio y luminoso, ideal para el descanso, así como para compartir momentos con familiares o invitados. La funcional y moderna cocina de planta abierta se presenta perfectamente integrada en el conjunto. Esta planta se completa con un dormitorio doble y un baño.

La planta superior está destinada en exclusiva al dormitorio principal, con vestidor y baño, así como un espacio de lavandería.

La vivienda se ubica en un histórico edificio que se ha rehabilitado cuidadosamente y cuenta con dos ascensores y un recibidor comunitario de gran presencia, que conserva la elegancia y el prestigio del antiguo palacio.

Este ático dúplex es ideal para quienes buscan una vivienda con carácter histórico, pero con todas las comodidades moderna, en pleno centro histórico de Girona. Además, existe la posibilidad de adquirir de forma independiente una plaza de aparcamiento y un trastero de aproximadamente 10 m², por 65.000 €, un valor añadido especialmente apreciado en el centro histórico.

Extras

• Climatización por aerotermia
• Ascensor comunitario
• Wifi por fibra óptica

Distribución del ático

Planta principal (92,54 m² construidos, 83,14 m² habitables)

• Amplio salón-comedor
• Cocina abierta
• Dormitorio doble
• Baño

Planta superior (45,78 m² construidos, 39,65 m² habitables)

• Dormitorio doble principal
• Vestidor a pie
• Baño
• Lavandería

Ubicación y localización de este ático en Barri Vell, Girona

Palau Berenguer disfruta de una ubicación inmejorable, en la histórica calle Ciutadans, en pleno Barri Vell de Girona, en una de las zonas más nobles y emblemáticas de la ciudad. El entorno histórico ofrece toda una serie de opciones culturales y servicios, con fácil acceso a restaurantes con estrella Michelin, tiendas de autor, mercados locales, museos, centros de arte y espacios naturales como el valle de Sant Daniel o las riberas del río Onyar. A pesar de su carácter monumental, el barrio goza de una atmósfera tranquila y residencial, con calles peatonales y una excelente conexión a pie con el resto de la ciudad.

Distancias:

• Colegio internacional Montessori Palau Girona: 5 kilómetros
• Estación de tren AVE Girona: 1,2 kilómetros
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 16 kilómetros
• Barcelona ciudad: 100 kilómetros
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 115 kilómetros
• Mejores playas de la Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): entre 40 y 50 kilómetros
• Paraje natural de Les Gavarres: 5 kilómetros
• Estación de esquí La Molina - Masella: 120 kilómetros

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A