Ático en excelentes condiciones de 2 dormitorios en venta en el Barri Vell, Girona

Características principales del ático

• Garaje
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Obra nueva
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 140m²
• Superficie útil 118m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Lucas Fox se encuentra este ático dúplex de 140,98 m², en un antiguo palacio completamente rehabilitado en pleno Barri Vell de Girona, uno de los entornos más emblemáticos de la ciudad. Se trata de una cómoda y amplia vivienda que combina el carácter de la arquitectura histórica con un diseño interior contemporáneo, con acabados de lujo y materiales nobles.

La vivienda disfruta de excelente luminosidad durante todo el día, gracias a su orientación privilegiada, a sus grandes ventanales y a su cuidada distribución que, asimismo, aprovecha al máximo los espacios, por ejemplo, con una zona de día diáfana. Desde diferentes puntos de la vivienda se disfrutan de vistas abiertas a la ciudad y a algunos de sus monumentos históricos más representativos, como panorámicas de las murallas y del casco antiguo. Además, se beneficia de techos altos y generosos volúmenes que maximizan la sensación de espacio.

En la zona de día de planta abierta, ubicada en la planta inferior, se ofrece un salón-comedor luminoso y versátil, ideal para descansar y para compartir momentos con familia o amigos. La funcional y moderna cocina de planta abierta se presenta perfectamente integrada en el conjunto. La planta se completa con un dormitorio con baño privado y armarios empotrados.

En la planta superior, se ofrece el dormitorio principal con baño privado y vestidor con armarios empotrados, así como una zona de despacho.

Los materiales y acabados se han seleccionado cuidadosamente, con el objetivo de presentar un diseño moderno de calidad y duradero.

La vivienda se ubica en un histórico edificio que se ha rehabilitado cuidadosamente y cuenta con dos ascensores y un recibidor comunitario de gran presencia, que conserva la elegancia y el prestigio del antiguo palacio.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con carácter histórico, con espacios amplios, luz natural, vistas singulares y una distribución pensada para la vida moderna, en pleno Barri Vell de Girona. Además, existe la posibilidad de adquirir de forma independiente una plaza de aparcamiento y un trastero de aproximadamente 10 m², por 65.000 €, un valor añadido especialmente apreciado en el centro histórico.

Extras

• Sistema de climatización por aerotermia
• Ascensor comunitario
• Wifi por fibra óptica

Distribución del ático

Planta inferior

• Salón-comedor
• Cocina abierta
• Dormitorio con baño privado y armarios empotrados

Planta superior

• Dormitorio principal con vestidor y baño privado
• Zona de despacho

Ubicación y localización de este ático en Barri Vell, Girona

Palau Berenguer disfruta de una ubicación inmejorable, en la histórica calle Ciutadans, en pleno Barri Vell de Girona, en una de las zonas más nobles y emblemáticas de la ciudad. El entorno histórico ofrece toda una serie de opciones culturales y servicios, con fácil acceso a restaurantes con estrella Michelin, tiendas de autor, mercados locales, museos, centros de arte y espacios naturales como el valle de Sant Daniel o las riberas del río Onyar. A pesar de su carácter monumental, el barrio goza de una atmósfera tranquila y residencial, con calles peatonales y una excelente conexión a pie con el resto de la ciudad.

Distancias:

• Colegio internacional Montessori Palau Girona: 5 kilómetros
• Estación de tren AVE Girona: 1,2 kilómetros
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 16 kilómetros
• Barcelona ciudad: 100 kilómetros
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 115 kilómetros
• Mejores playas de la Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): entre 40 y 50 kilómetros
• Paraje natural de Les Gavarres: 5 kilómetros
• Estación de esquí La Molina - Masella: 120 kilómetros

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A