Casa rural en proceso de rehabilitación exclusiva en venta en el corazón del Baix Empordà

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Techos altos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Aparcamiento
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Renovado
• Obra nueva
• Exterior
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Aire acondicionado
• Plano 442m²
• Superficie útil 238m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Lucas Fox presenta esta casa de campo con un proyecto de rehabilitación único en una de las localidades más deseadas del Baix Empordà. Se trata de una encantadora población medieval en un entorno natural privilegiado que está perfectamente situada entre la ciudad de Girona y las playas más exclusivas de la Costa Brava, con acceso directo al parque natural de Les Gavarres, un espacio protegido ideal para los amantes del deporte y la naturaleza. Desde su posición elevada, la vivienda goza de espectaculares vistas abiertas al campo y al paisaje típico del Empordà.

La vivienda, con más de 420 m² construidos, se ha concebido cuidadosamente como un proyecto de rehabilitación integral que se completará a partir del segundo semestre de 2026. Su diseño combina con gran sensibilidad la arquitectura tradicional de la zona con el confort y las prestaciones del diseño contemporáneo más exigente, en un equilibrio sobrio, elegante y atemporal.

La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con espacios amplios y luminosos. En la planta principal destaca una luminosa zona de día con salón-comedor con chimenea y una cocina de diseño de planta abierta con salida al jardín y la piscina. La zona de noche dispone de tres dormitorios con baño privado, además de un espacio independiente y polivalente que puede utilizarse como despacho, gimnasio o dormitorio adicional.

El exterior se ha creado para disfrutar del entorno con total privacidad: una piscina privada con zona de ducha y aseo de cortesía, un área chill-out con barbacoa y una edificación auxiliar perfecta como trastero o espacio para bicicletas y equipamiento deportivo. También cuenta con zona de aparcamiento.

La vivienda está equipada con soluciones de alta eficiencia energética como el sistema de aerotermia y domótica avanzada, integradas con absoluto respeto por la esencia original de la construcción y del entorno natural que la rodea.

Una oportunidad excepcional tanto como residencia principal como casa de fin de semana, para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un estilo de vida sofisticado en un entorno natural, perfectamente conectado con Girona, el aeropuerto y Barcelona.

Entrega prevista para el verano de 2026. Consulte condiciones.

Extras

• Luz y agua de red pública general
• Sistema calefacción y climatización aerotermia

Distribución de la casa rural

Planta baja (191,62 m² construidos)

• Recibidor de entrada
• Amplio salón-comedor con chimenea
• Cocina de diseño en concepto abierto
• Suite con baño privado 
• Aseo de cortesía
• Lavadero y sala de instalaciones
• Espacio de almacenamiento / armario
• Distribuidor y escalera de acceso a plantas superiores

Primera planta (122,38 m² construidos)

• Distribuidor
• Gran dormitorio principal con vestidor y baño completo
• Escaleras de comunicación entre plantas

Segunda planta (108,92 m² construidos)

• Espacio polivalente tipo estudio
• Segundo dormitorio con vestidor y baño completo
• Baño adicional 
• Distribuidor

Ubicación y localización de esta casa rural en Baix Empordà, Girona

Esta casa se ubica en el corazón del Baix Empordà, en un tranquilo entorno natural. Este pintoresco pueblo medieval rodeado por las encinas y bosques del parque natural de las Gavarres ofrece una tranquilidad única sin renunciar a la proximidad a servicios y atractivos culturales.

Distancias clave

• Playa más cercana: 20 kilómetros (playas de la Costa Brava como Begur, Pals o Aiguablava)
• Ciudad de Girona: 20 kilómetros
• Estación AVE (Tren Alta Velocidad) Girona: 20 kilómetros
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 20 kilómetros
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 120 kilómetros
• Ciudad de Barcelona: 120 kilómetros
• Camiral Golf & Wellness: 15 kilómetros
• Colegio Internacional más cercano: 20 kilómetros

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite