Masía contemporánea de diseño con piscina, jardín mediterráneo y estudio independiente en venta en el corazón del Empordà

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Obra nueva
• Lavadero
• Interior
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 376m²
• Superficie útil 120m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Situada en una de las zonas más demandadas del Empordà, junto a un pintoresco núcleo medieval, se encuentra esta masía contemporánea que combina la arquitectura tradicional ampurdanesa con un diseño actual, refinado y lleno de carácter. Sus actuales propietarios, ambos vinculados al mundo del diseño, reformaron la vivienda con un gusto excepcional, creando una propiedad cálida, elegante y muy personal.

Su ubicación privilegiada, en el límite del casco histórico, ofrece una excelente combinación de privacidad, vistas abiertas al paisaje rural y acceso rápido a algunas de las playas y calas más apreciadas de la Costa Brava. Además, se encuentra cerca de varios de los núcleos medievales más reconocidos de la zona, lo que refuerza su atractivo tanto como residencia principal como segunda residencia.

La vivienda fue reformada íntegramente en 2022 con materiales nobles, texturas naturales y líneas contemporáneas. Cuenta con 376 m² construidos sobre una parcela de 4.718 m², cuidadosamente ajardinada con un estilo mediterráneo, donde olivos, lavandas, cipreses y vegetación autóctona enmarcan los distintos espacios exteriores.

La casa principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un luminoso salón con salida directa al jardín, un comedor con una cuidada decoración artística y una cocina abierta de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama.

La planta superior alberga los dormitorios principales, amplios y llenos de luz natural, con agradables vistas al entorno rural.

Entre sus espacios destaca el antiguo pajar, actualmente reconvertido en un estudio de trabajo independiente, aunque conectado con la casa principal. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: puede mantenerse como estudio creativo, transformarse en un tercer dormitorio o adaptarse como apartamento para invitados.

El jardín cuenta con zonas de descanso, terrazas soleadas y una piscina de agua salada rodeada de vegetación, ideal para disfrutar del clima templado del Empordà durante todo el año.

La finca dispone de dos accesos independientes: una entrada rodada desde la vía principal, ideal para acceder cómodamente en coche y aparcar dentro de la propiedad, y una entrada peatonal trasera que conecta directamente con el núcleo histórico.

Entre sus comodidades destacan la calefacción por suelo radiante, el sistema de aerotermia con frío y calor, riego automático, garaje cubierto y un porche exterior perfecto para comidas al aire libre.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella,  la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada

Una propiedad singular, ideal para quienes buscan autenticidad, confort, diseño y belleza natural en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del Empordà.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Totalmente reformada en 2022 con materiales y acabados de alta calidad
• Calefacción por suelo radiante
• Sistema de aerotermia (frío y calor) eficiente y sostenible
• Sistema de riego automático

Distribución de la casa rural

Planta baja

• Amplio salón con acceso directo al jardín y zona de piscina
• Comedor luminoso con vistas al jardín mediterráneo
• Cocina abierta de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama
• Baño de cortesía
• Acceso directo al porche exterior y zona chill-out

Primera planta

• Dormitorio principal con baño privado y vistas abiertas al entorno rural
• Segundo dormitorio doble con las mismas vistas
• Baño completo
• Sala de lectura o descanso con vistas impresionantes a la llanura del Empordà

Estudio independiente (antiguo pajar)

• Espacio versátil actualmente utilizado como estudio de trabajo (aprox. 25 m²)
• Baño propio

Exterior

• Jardín mediterráneo con olivos, lavandas y vegetación autóctona
• Piscina de agua salada rodeada de terrazas soleadas
• Porche exterior ideal para comidas al aire libre
• Dos accesos: entrada rodada desde la carretera principal y acceso peatonal trasero
• Garaje cubierto y sistema de riego automático

Ubicación y localización de esta casa rural en Baix Empordà, Girona

Esta exclusiva propiedad se sitúa en una de las zonas interiores más apreciadas del Baix Empordà, en un entorno de gran belleza paisajística, rodeado de campos, suaves colinas y algunos de los núcleos medievales más emblemáticos de la región.

Su ubicación ofrece una combinación muy atractiva entre tranquilidad, privacidad y proximidad a los principales puntos de interés del Empordà. Desde la propiedad se accede cómodamente a pueblos con gran encanto histórico, reconocidos por su arquitectura, gastronomía, mercados locales y ambiente auténtico.

A la vez, la finca disfruta de una excelente conexión con la Costa Brava, permitiendo llegar fácilmente a algunas de sus playas, calas y zonas costeras más valoradas. Esta proximidad al mar, sin renunciar a la calma del interior, convierte la propiedad en una opción especialmente interesante tanto como residencia principal como segunda residencia.

La zona también ofrece buen acceso a servicios, restaurantes, comercios, centros culturales y conexiones con Girona, Barcelona y sus respectivos aeropuertos, lo que facilita tanto estancias largas como escapadas de fin de semana.

En conjunto, se trata de una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir el Empordà más auténtico: paisaje, historia, privacidad y cercanía al Mediterráneo, en un entorno discreto y muy bien conectado.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 360kWh/m²/año
Emisiones G : 93kg CO₂/m²/año