Casa de piedra centenaria junto al parque natural de Les Gavarres, entre Girona y la Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Propiedad de época
• Características de época
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Lavadero
• Exterior
• Chimenea
• Calefacción
• Plano 530m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en uno de los enclaves más atractivos del interior de Girona, en pleno entorno natural de Les Gavarres, esta propiedad ofrece un estilo de vida que combina privacidad, paisaje y autenticidad, con una excelente conexión con Girona ciudad, la AP-7, el AVE y algunas de las mejores playas de la Costa Brava.

Se trata de una ubicación especialmente valorada por quienes buscan calidad de vida durante todo el año, rodeados de naturaleza y tranquilidad, pero con fácil acceso a servicios, comunicaciones y ocio. La propiedad resulta ideal tanto como primera residencia —también para quienes desean trabajar desde casa en un entorno inspirador— como segunda residencia para estancias largas o escapadas frecuentes.

La casa se integra en un núcleo histórico de gran valor patrimonial, con el encanto de los antiguos pueblos del interior de Girona, donde las calles empedradas, la piedra y la coherencia arquitectónica del conjunto crean una atmósfera auténtica y cada vez más difícil de encontrar.

En el interior, la vivienda conserva elementos originales que refuerzan su carácter. Los generosos volúmenes, la espectacular sala de estar de doble altura, las chimeneas y la conexión entre distintos niveles configuran una casa con personalidad y una arquitectura interior muy singular. La distribución es versátil y se adapta tanto a la vida familiar como al ocio, el descanso o el teletrabajo.

Uno de sus espacios más agradables es el patio posterior, privado, fresco y acogedor, ideal para disfrutar del exterior durante buena parte del año, ya sea para comidas al aire libre, reuniones o momentos de descanso.

La planta superior es otro de los espacios más especiales de la vivienda. Concebida como una zona independiente y acogedora, dispone de salón con chimenea, baño y pequeña cocina, por lo que resulta ideal como área de invitados, estudio, espacio de trabajo o rincón privado. Desde este nivel se disfrutan además excelentes vistas al pueblo y al paisaje natural que lo rodea.

En conjunto, se trata de una casa con historia, carácter arquitectónico y una ubicación difícil de igualar: una propiedad con identidad propia, bien conectada con Girona, la Costa Brava y los principales servicios de la provincia, pero integrada al mismo tiempo en un entorno auténtico y lleno de calidad de vida.

El precio publicado no incluye los impuestos aplicables a la compra en Cataluña, ni los gastos de compraventa, notaría, registro y gestoría.

Extras

• Sistema de calefacción central
• Sistema de electricidad y agua de red pública
• Muros de piedra
• Techos abovedados
• Bigas de madera

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Entrada 
• Cocina 
• Comedor
• Patio posterior
• Bodega

Planta primera

• Amplio salón con chimenea 
• 2 suites con baño privado
• 1 dormitorio doble

Planta segunda

• 1 suite con baño privado
• 1 dormitorio doble
• Terraza

Planta tercera

• Salón - estudio
• Baño

Ubicación y localización de esta casa / villa en Baix Empordà, Girona

Ubicada en uno de los núcleos históricos con más encanto del interior de Girona, en pleno entorno de Les Gavarres, la propiedad disfruta de una localización especialmente atractiva por su equilibrio entre autenticidad, naturaleza y excelente conexión con Girona ciudad, el Baix Empordà y algunas de las mejores playas de la Costa Brava. El pueblo, de origen medieval y documentado ya en el siglo IX, conserva un valioso carácter patrimonial, con calles empedradas, arquitectura tradicional de piedra y una atmósfera genuina que refuerza aún más la singularidad de la propiedad.

Distancias aproximadas:

• Girona ciudad: 19 km.
• Estación tren-AVE Girona: 18-19 km.
• Aeropuerto Girona-Costa Brava: 29 km.
• La Bisbal d’Empordà: 10 km.
• Palafrugell: 23 km.
• Calella de Palafrugell: 28 km.
• Llafranc: 27 km.
• Begur: 27-29 km.
• L’Escala: 27 km.
• Platja d’Aro: aprox. 30-35 km.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 151kWh/m²/año
Emisiones E : 39kg CO₂/m²/año