Casa de piedra centenaria junto al parque natural de Les Gavarres, entre Girona y la Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Propiedad de época
• Características de época
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Lavadero
• Exterior
• Chimenea
• Calefacción
• Plano 530m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en uno de los enclaves más atractivos del interior de Girona, en pleno entorno natural de Les Gavarres, esta propiedad ofrece un estilo de vida especialmente equilibrado: privacidad, paisaje y autenticidad, con una excelente conexión tanto con Girona ciudad y todos sus atractivos culturales, gastronómicos e históricos, como con las principales vías de comunicación, incluyendo la AP-7 y el AVE, y con algunas de las mejores playas de la Costa Brava.

Se trata de una ubicación especialmente valorada por quienes buscan calidad de vida durante todo el año, combinando naturaleza, tranquilidad y fácil acceso a servicios, conexiones y ocio. En este sentido, la propiedad resulta ideal tanto como primera residencia —también para quienes desean trabajar desde casa en un entorno inspirador y bien comunicado— como segunda residencia de gran comodidad, perfecta para estancias largas o escapadas frecuentes, gracias también a un mantenimiento cómodo y bien resuelto.

La casa se integra en un núcleo histórico de gran valor patrimonial, con el encanto auténtico de los antiguos pueblos del interior de Girona, donde las calles empedradas, la piedra y la coherencia arquitectónica del conjunto crean una atmósfera especialmente atractiva y cada vez más difícil de encontrar.

En su interior, la vivienda conserva elementos originales que refuerzan su carácter y autenticidad, aportando una personalidad cálida y atemporal. Los generosos volúmenes, la espectacular sala de estar de doble altura, las chimeneas y la conexión entre distintos niveles configuran una casa con presencia, alma y una arquitectura interior muy singular. Todo ello se combina con una distribución versátil, pensada para adaptarse con comodidad tanto a la vida familiar como a un uso más flexible vinculado al ocio, al descanso o al teletrabajo.

Uno de sus espacios más agradables es el patio posterior, un rincón especialmente privado, fresco y acogedor, ideal para disfrutar del exterior con total tranquilidad durante buena parte del año. Su carácter íntimo y resguardado lo convierte en una extensión natural de la casa, perfecta para comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones en un ambiente relajado.

Mención especial merece también la planta superior, uno de los espacios con más encanto de la vivienda. Concebida como una zona especialmente acogedora e independiente, con salón con chimenea, baño y pequeña cocina, resulta ideal como área para invitados, estudio, espacio de trabajo o rincón de retiro dentro de la propia casa. Desde este nivel, además, se disfrutan unas vistas inmejorables al conjunto del pueblo y al paisaje natural que lo rodea, reforzando aún más la singularidad de la propiedad.

En conjunto, se trata de una casa con historia, carácter arquitectónico y una ubicación difícil de igualar: una propiedad ideal para quienes buscan una residencia con alma, bien conectada con Girona, la Costa Brava y los principales servicios de la provincia, pero al mismo tiempo integrada en un entorno auténtico, bello y lleno de calidad de vida.

Una oportunidad muy especial para adquirir una casa con identidad propia en una de las ubicaciones más valoradas del interior de Girona.

Extras

• Sistema de calefacción central
• Sistema de electricidad y agua de red pública
• Muros de piedra
• Techos abovedados
• Bigas de madera

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Entrada 
• Cocina 
• Comedor
• Patio posterior
• Bodega

Planta primera

• Amplio salón con chimenea 
• 2 suites con baño privado
• 1 dormitorio doble

Planta segunda

• 1 suite con baño privado
• 1 dormitorio doble
• Terraza

Planta tercera

• Salón - estudio
• Baño

Ubicación y localización de esta casa / villa en Baix Empordà, Girona

Ubicada en uno de los núcleos históricos con más encanto del interior de Girona, en pleno entorno de Les Gavarres, la propiedad disfruta de una localización especialmente atractiva por su equilibrio entre autenticidad, naturaleza y excelente conexión con Girona ciudad, el Baix Empordà y algunas de las mejores playas de la Costa Brava. El pueblo, de origen medieval y documentado ya en el siglo IX, conserva un valioso carácter patrimonial, con calles empedradas, arquitectura tradicional de piedra y una atmósfera genuina que refuerza aún más la singularidad de la propiedad.

Distancias aproximadas:

• Girona ciudad: 19 km.
• Estación tren-AVE Girona: 18-19 km.
• Aeropuerto Girona-Costa Brava: 29 km.
• La Bisbal d’Empordà: 10 km.
• Palafrugell: 23 km.
• Calella de Palafrugell: 28 km.
• Llafranc: 27 km.
• Begur: 27-29 km.
• L’Escala: 27 km.
• Platja d’Aro: aprox. 30-35 km.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 151kWh/m²/año
Emisiones E : 39kg CO₂/m²/año