Exclusiva masía del siglo XIX con 790 m² construidos sobre parcela de 4.045 m², amplios jardines, piscina y pista de tenis en venta en Pla de l’Estany, Girona
Características principales de la casa rural
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Pista de tenis
- Garaje
- Techos altos
- Suelos hidráulicos
- Propiedad de época
- Luz natural
- Características de época
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Trastero
- Se aceptan mascotas
- Renovado
- Pozo
- Lavadero
- Exterior
- Cocina equipada
- Chimenea
- Cerca del transporte público
- Cerca de los colegios internacionales
- Calefacción
- Barbacoa
- Balcón
- Plano 790m²
Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta
Ubicada en el tranquilo núcleo de Vilavenut, en el corazón del Pla de l’Estany, esta extraordinaria finca ofrece una combinación poco habitual de privacidad, entorno natural y proximidad a enclaves clave como Banyoles y Girona. Rodeada de paisaje abierto y a escasos minutos de la vida urbana, proporciona un estilo de vida definido por la calma, el espacio y la conexión con el entorno.
Se trata de una auténtica masía catalana del siglo XIX (circa 1800), cuidadosamente rehabilitada a lo largo del tiempo para preservar su esencia original, incorporando a su vez las comodidades contemporáneas. Elementos como las vigas de madera vista o los suelos de barro refuerzan su carácter atemporal y su valor arquitectónico.
La propiedad dispone de aproximadamente 600 m² útiles (790 m² construidos), distribuidos en dos plantas principales. Los amplios volúmenes, los techos altos y la abundante luz natural configuran interiores elegantes y acogedores.
La planta principal se articula en torno a una gran zona de salón y comedor de concepto abierto, pensada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Este nivel se completa con un despacho, dos dormitorios dobles y un baño completo.
La cocina, de estilo rústico y abierta, combina funcionalidad y carácter, con chimenea, horno, una gran isla central y amplias zonas de almacenamiento, además de una práctica despensa independiente.
En la planta superior, una espaciosa sala diáfana da acceso a tres dormitorios dobles, todos exteriores, así como a un vestidor y un baño completo. Destaca especialmente un gran estudio polivalente con altillo, zona de billar, minibar y área de descanso, ideal como espacio de ocio o creativo.
La planta sótano conserva la esencia histórica de la masía, con una bodega tradicional que incluye el antiguo depósito de aceite y su trujal original, antiguas cuadras y una zona habilitada para catas. Se completa con espacios técnicos, lavadero y áreas de almacenamiento.
Aunque la estructura se encuentra en buen estado y bien mantenida, la propiedad requiere una inversión moderada orientada a mejorar el confort y adaptarla plenamente a los estándares actuales, ofreciendo así una excelente oportunidad de personalización.
La finca se asienta sobre una parcela de 4.045 m², con jardines, piscina y pista de tenis, configurando un entorno ideal para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, discreto y sofisticado.
Uno de sus mayores atractivos es su potencial de desarrollo: dispone de una edificación anexa, actualmente registrada como almacén, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que permitiría crear hasta cuatro unidades independientes. Una opción ideal para un gran proyecto familiar, residencia multigeneracional o combinación de vivienda principal y alojamientos para invitados.
A pocos minutos de Banyoles y de su emblemático Lago de Banyoles, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una finca con carácter, amplitud y proyección en uno de los entornos naturales más valorados de Cataluña.
Extras
Servicios y equipamiento:
- Calefacción con gasóleo
- Agua de red y 2 pozos propios
- Conexión a Internet vía fibra óptica y Wi-Fi
Distribución de la casa rural
Casa principal – 3 plantas:
- Planta baja / bodega:
- Espacios tradicionales conservados, incluyendo antigua bodega y trujal.
- Planta noble / primera planta:
- Cocina rústica con chimenea
- Gran sala distribuidora con salida a terraza
- 2 habitaciones tipo suite
- 1 baño adicional
- Despacho
- Planta superior:
- Sala de juegos con billar
- Gran sala distribuidora
- 3 dormitorios
- 1 baño
Casa secundaria:
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Amplia cocina-comedor
- Almacén
- Estudio
Pajar / edificio auxiliar:
- Actualmente usado como almacén y garaje para 3 coches
- Construido en dos niveles
- Posibilidad de adaptaciones según necesidad
Ubicación y localización de esta casa rural en Pla de l'Estany, Girona
La propiedad se encuentra en Vilavenut, un núcleo tranquilo en el corazón del Pla de l’Estany, que combina el encanto de la vida rural con la proximidad a servicios y actividades culturales. A pocos minutos se encuentra Banyoles, famosa por su emblemático Lago de Banyoles, su oferta gastronómica y cultural, así como sus rutas de ocio y deporte al aire libre.
La ubicación permite un acceso rápido a Girona (aproximadamente 25 min), con su aeropuerto internacional y conexiones con Barcelona y la Costa Brava. La playa más cercana se encuentra en L’Escala, a solo 35 minutos, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del mar en un trayecto corto desde la propiedad.
La finca combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de vivir cerca de núcleos urbanos, ofreciendo un equilibrio único entre privacidad, naturaleza y conectividad.
Distancias aproximadas:
- Banyoles: 5 min
- Girona ciudad: 25 min
- Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 30 min
- Barcelona: 1 h 20 min
- L’Escala / Costa Brava: 35 min
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 260kWh/m²/año
Emisiones F : 60kg CO₂/m²/año
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