Dos pisos señoriales en venta en el centro de Palma con terraza, ascensor y gran potencial de unificación

Características principales del piso

• Terraza
• Ascensor
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Edificio modernista
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 300m²
• Superficie construida 300m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva propiedad en venta en el centro de Palma formada por dos viviendas independientes que ocupan la totalidad de la planta principal de un edificio señorial con ascensor. Una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, arquitectura clásica y una propiedad con múltiples posibilidades de uso en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

Las viviendas, rehabilitadas en 1987 y 1997 y cuidadosamente conservadas, mantienen el carácter de la arquitectura tradicional mallorquina gracias a sus techos de 3,80 metros, la carpintería original de madera y los suelos hidráulicos originales, elementos de gran valor patrimonial que aportan personalidad y elegancia a cada estancia.

En conjunto ofrecen cerca de 290 m² construidos, con espacios amplios y muy luminosos gracias a sus seis balcones exteriores, grandes ventanales y una magnífica terraza privada de 41 m², un auténtico privilegio en pleno centro de Palma.

Actualmente la propiedad dispone de dos salones, dos cocinas independientes, cinco dormitorios, tres baños completos, vestidor, lavandería, despensas, dos altillos, dos trasteros y patio interior de uso privativo. La distribución permite mantener ambas viviendas completamente independientes o unificarlas para crear una espectacular residencia familiar de grandes dimensiones.

Además, una de las viviendas ofrece la posibilidad de incorporar un dormitorio y un baño adicionales, aumentando aún más la capacidad y el valor de la propiedad.

El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, dispone de ascensor y cuenta con una reducida comunidad formada por únicamente ocho viviendas y un local comercial. Existe igualmente la posibilidad de comprar o alquilar una plaza de aparcamiento en las inmediaciones.

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para una gran residencia familiar como para quienes buscan combinar vivienda y despacho profesional, crear una vivienda multigeneracional o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas más dinámicas de Palma.

Extras

• Dos viviendas independientes
• Posibilidad de vender conjuntamente o mantener ambas viviendas
• Ocupan la totalidad de la planta principal del edificio
• Aproximadamente 300m² construidos entre ambas viviendas
• Terraza privada de 41 m²
• Patio interior de uso privativo
• 5 dormitorios
• 3 baños completos
• Vestidor
• 6 balcones exteriores
• Techos de 3,80 metros
• Suelos hidráulicos originales
• Carpintería original de madera
• Amplios espacios con distribución flexible
• Excelente luminosidad
• Reforma realizada en 1987 y 1997
• Calefacción por gas ciudad
• Aire acondicionado
• Dos cocinas independientes
• Zona de lavandería
• Despensa
• 2 trasteros
• 2 altillos
• Ascensor
• Comunidad de solo 8 viviendas y un local comercial
• Posibilidad de comprar o alquilar plaza de garaje en la zona
• Excelente potencial para crear una gran vivienda o mantener dos unidades independientes

Distribución del piso

Actualmente la propiedad se distribuye en dos viviendas independientes:

Vivienda 1

• Recibidor
• Salón
• Cocina independiente
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Vestidor
• Lavandería
• Despensa
• Altillo
• 2 balcones

Vivienda 2

• Recibidor
• Gran salón
• Cocina independiente
• 2 dormitorios
• Vestidor
• Baño completo
• Despensa
• 2 trasteros
• Altillo
• Terraza de 41 m²
• Patio interior
• 4 balcones

Potencial

• Posibilidad de unificar ambas viviendas para crear una residencia de gran tamaño.
• Posibilidad de habilitar un dormitorio y un baño adicionales en una de las viviendas mediante reforma

Ubicación y localización de este piso en Palma de Mallorca, Islas Baleares

Ubicada en una de las áreas con mayor proyección del centro de Palma, esta propiedad disfruta de una localización estratégica que combina el encanto de un entorno urbano consolidado con un importante proceso de renovación y revalorización.

A pocos minutos a pie se encuentran Plaza España, el Centro Comercial El Corte Inglés de Avenidas, el casco histórico, el Mercado de Pere Garau y el Paseo Marítimo, además de una amplia oferta de comercios, restaurantes, centros educativos, servicios y transporte público.

Su excelente conectividad y la constante rehabilitación de edificios históricos han convertido esta zona en una de las más atractivas para vivir e invertir en Palma, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida urbana, patrimonio arquitectónico y potencial de crecimiento.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 111kWh/m²/año
Emisiones E : 24.5kg CO₂/m²/año