Excelente villa de 4 dormitorios en suite en venta en Son Bou, Alaior

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Triple acristalamiento
• Trastero
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 248m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta extraordinaria villa de 248 m² construidos sobre una magnífica parcela de 845 m², en una ubicación privilegiada, a escasos metros de la emblemática playa de Son Bou, una de las zonas más exclusivas y deseadas de Menorca.

Como está rodeada de frondosa vegetación y arboleda mediterránea y gracias a sus dos accesos independientes desde diferentes calles, disfruta de gran privacidad.

La vivienda, distribuida en tres alturas, se ha diseñado cuidadosamente con una distribución funcional. Se presenta reformada con acabados de una extraordinaria calidad, materiales de alta gama y una atención al detalle presente en cada estancia.

La entrada principal nos da la bienvenida a través de un amplio recibidor que nos conduce a dos dormitorios dobles con sendos baños privados, armarios empotrados, splits y ventiladores de techo.

Descendiendo a la siguiente planta, un encantador distribuidor da paso a los otros dos magníficos dormitorios con baños y terraza privada e impresionantes vistas al mar.

En el último nivel —correspondiente a la planta baja desde el acceso inferior de la propiedad— se encuentra una moderna cocina equipada con materiales y acabados de última generación, un elegante comedor independiente, zona de lavandería y un aseo de cortesía. Finalmente, cabe destacar el salón principal, un espacio amplio y luminoso para disfrutar en familia y con salida al exterior. Recibe abundante luz natural durante todo el día y ofrece unas impresionantes vistas al mar, puesto que se abre hacia un maravilloso porche y terraza chill-out.

En el exterior, además del porche y la terraza, se ofrece una piscina de aproximadamente 50 m². La zona exterior dispone además de ducha y aseo independiente.

Desde prácticamente todas las estancias de la vivienda, se disfrutan espectaculares vistas al mar, así como una extraordinaria entrada de luz natural.

Una propiedad verdaderamente única que destaca por su diseño, privacidad, vistas y exclusividad en el sur de Menorca.

Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución de la casa / villa

Planta superior

• Patio
• Entrada/recibidor 
• 4 dormitorios dobles
• Terrazas privadas 

Planta inferior

• Salón con salida al porche y terraza
• Cocina
• Comedor
• Aseo de cortesía
• Cuarto de lavandería

Exterior

• Porche parcialmente cubierto
• Zonas arboladas de chill-out
• Piscina
• Cuarto de aseo
• Cuarto de ducha 

Ubicación y localización de esta casa / villa en Alaior, Islas Baleares

Esta vivienda se ubica en el privilegiado entorno de Son Bou, una de las zonas más bonitas y demandadas del sur de Menorca, famosa por su extensa playa de aguas cristalinas, dunas naturales y espectaculares paisajes mediterráneos. En sus alrededores, se encuentran algunas de las calas más paradisíacas de la isla, ideales para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el mar.

A tan solo unos minutos, se encuentra Alaior, uno de los pueblos con más encanto de Menorca, que ofrece todos los servicios esenciales, excelente gastronomía, comercios locales y una auténtica vida menorquina durante todo el año. Además, la vivienda goza de una excelente conexión con el aeropuerto, situado a escasa distancia, por lo que se trata de una ubicación cómoda y accesible en cualquier época.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 130.1kWh/m²/año
Emisiones D : 29.6kg CO₂/m²/año