Espectacular casa menorquina de 4 dormitorios con patio y terraza en excelentes condiciones en venta, en Ciutadella de Menorca

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Jardín
• Suelos hidráulicos
• Luz natural
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 146m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils/LucasFox presenta esta estupenda casa menorquina de 146 m² con dos patios, uno de 15 m² y otro de 6 m², además de una terraza de 12 m², ubicada en una calle peatonal del casco antiguo de Ciutadella de Menorca.

La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo una combinación equilibrada de encanto, funcionalidad y confort.

En la planta baja, un acogedor espacio de entrada nos da la bienvenida, integrando recibidor y sala de estar, donde destaca una elegante bóveda de marés que aporta carácter y personalidad al conjunto. Desde este punto se accede al comedor con cocina integrada, concebido como un ambiente cálido y funcional, ideal para el día a día.

Desde el comedor, la vivienda se abre a dos agradables espacios exteriores. Por un lado, un patio de 6 m² que cuenta con un práctico cuarto de lavadero, perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre en un entorno íntimo. Por otro, se accede a un encantador patio privado de 15 m², un espacio ideal para compartir comidas y disfrutar de agradables veladas en un ambiente tranquilo y acogedor.”

A través de una cómoda escalera llegamos a la primera semi planta donde encontramos el dormitorio principal con bóveda de marés, vestidor y baño privado. En la primera planta tenemos un espacioso dormitorio con baño privado y en la segunda planta dos dormitorios dobles que comparten una baño. En la tercera planta encontramos una bonita trraza de 12 m² con vistas a la Catedral de Santa María. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrado de obra.

La casa ha sido cuidadosamente reformada, respetando y ralzando los elementos originales característicos de las casas menorquinas del casco antiguo, tales como techos abovedados, vigas vistas y paredes de marés. Asimismo, dispone de sistema de climatización frío/calor mediante splits en todas las estancias.

Se trata de una propiedad única, situada en una de las zonas más emblemáticas de Ciutadella, ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales con familia o amigos.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Distribución de la casa / villa

Planta baja:

• Recibidor/Salón
• Comedor con cocina integrada
• Patio/lavadero

Primera semi planta:

• Dormitorio principal con baño privado

Primera planta:

• 1 Dormitorios doble con baño privado

Segunda planta:

• 2 Dormitorios dobles
• 1 Baño

Tercera planta:

• Terraza

Exterior:

• Patio

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciutadella de Menorca, Islas Baleares

Esta vivienda se encuentra en una calle  peatonal del casco histórico de Ciutadella de Menorca, próxima a la catedral de Santa María, con todo tipo de servicios al alcance como bares, restaurantes y comercios y a escasos metros del puerto de Ciutadella. 

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 86kWh/m²/año
Emisiones D : 25.4kg CO₂/m²/año