Magnífica villa de alto standing de 4 dormitorios con jardín, piscina climatizada y vistas alejadas al mar, en venta en Ciutadella de Menorca

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Placas solares
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 219m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils / Lucas Fox presenta esta maravillosa villa de nueva construcción de 219 m² sobre una parcela de 1.174 m², situada a pocos minutos de Pont d'en Gil, en la urbanización de Cales Piques, en el término municipal de Ciutadella de Menorca.

La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta para ofrecer el máximo confort y aprovechar al máximo la entrada de luz natural. A la entrada, un amplio recibidor-distribuidor nos da la bienvenida y nos conduce a una espaciosa zona diáfana que alberga una moderna cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, integrada con el salón-comedor.

Desde esta estancia se accede a dos terrazas: una destinada a comedor exterior, equipada con toldo de lona para los días más calurosos, y otra concebida como zona de estar, con pérgola bioclimática. Ambas disfrutan de vistas despejadas al mar y constituyen espacios ideales para relajarse y disfrutar de veladas al aire libre con familiares y amigos.

Desde el recibidor, que también cuenta con salida a la terraza-comedor, accedemos a un pasillo distribuidor que conduce a la zona de noche. Esta dispone de dos dormitorios dobles con baño privado y acceso directo a la zona de piscina, además de otros dos dormitorios que comparten un baño completo y tienen salida a la parte delantera de la vivienda. En esta zona también se encuentra el lavadero.

La casa, de diseño contemporáneo, ha sido construida en 2025 con materiales y acabados de alta calidad. Cuenta con armarios empotrados en todos los dormitorios, carpintería exterior panorámica con acristalamiento Climalit de doble vidrio, lo que maximiza la entrada de luz natural, splits de A/C frío-calor en todas las estancias,  sistema de alarma, suelos de travertino tanto en el interior como en el exterior, placas solares y persianas correderas de listones de madera que aportan un aire moderno, además de permitir el paso de la luz preservando la privacidad.

En el exterior encontramos una preciosa piscina climatizada de 47 m² con zona chill-out, un jardín de bajo mantenimiento y áreas ajardinadas con olivos y sistema de riego por goteo en la parte delantera de la parcela. La propiedad dispone además de aparcamiento exterior para dos vehículos y una escalera que conduce a la azotea, donde podría instalarse un solárium con espectaculares vistas al mar.

Ubicada en un enclave privilegiado, esta vivienda es ideal para disfrutar de impresionantes puestas de sol y de unas vistas infinitas al mar Mediterráneo.

Sin duda, se trata de una propiedad de lujo perfecta tanto para residir durante todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales en compañía de familiares y amigos.

Póngase en contacto con nosotros para más información, o para concertar una visita.

Distribución de la casa / villa

Planta baja:

• Hall/distribuidor
• Cocina abierta
• Salón-comedor
• Terraza exterior-comedor
• Terraza exterior-sala de estar
• Pasillo distribuidor
• 2 Dormitorios dobles con baño privado
• 2 Dormitorios doble
• Baño completo
• Cuarto de lavandería

Azotea:

• Preparada para solárium

Exterior:

• Piscina climatizada
• Zona chill-out
• Jardín de bajo mantenimineto
• Áreas ajardinadas con olivos
• Garaje exterior

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciutadella de Menorca, Islas Baleares

Esta villa se encuentra en un enclave privilegiado, muy próxima a Pont d'en Gil, una de las zonas más emblemáticas de la costa menorquina, conocida por sus espectaculares puestas de sol y sus impresionantes vistas al mar Mediterráneo.

Ubicada en una urbanización residencial y turística consolidada, la propiedad dispone de todos los servicios necesarios a su alcance, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residir durante todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 23.9kWh/m²/año
Emisiones A : 7.5kg CO₂/m²/año