Espectacular villa de 5 dormitorios con piscina, licencia turística y vistas panorámicas al mar en primera línea, en venta en Ciutadella de Menorca.

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Edificio modernista
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Licencia Turística
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 476m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils/Lucas Fox presenta esta fantástica villa de 476 m² construidos sobre una parcela de 1.065 m², contigua a otra parcela de 1.049 m². Ambas suman un total de 2.114 m² en primera línea de mar, en una de las zonas más privilegiadas y a pocos minutos del centro de Ciutadella de Menorca.

La vivienda se distribuye en tres plantas. A la entrada nos recibe un amplio hall con salida a un pequeño patio abierto. Desde el hall accedemos a un espacioso salón y a una cocina abierta al comedor, ambos con salida a un porche con espectaculares vistas al mar y a la puesta de sol, ideal para relajarse y disfrutar de agradables veladas al aire libre.

En un lateral de la casa encontramos un aseo de cortesía y un amplio dormitorio con vestidor, baño privado y salida al porche. En esta misma planta también disponemos de otro dormitorio doble, además de un distribuidor que da acceso a dos dormitorios dobles adicionales, uno de ellos con armario empotrado. Estos comparten un amplio baño. Completan esta planta una zona de lavandería con salida a un lavadero.

A través de una moderna escalera volada de madera llegamos a la primera planta, donde un pasillo de acceso nos lleva al dormitorio principal, equipado con vestidor, baño privado con bañera y ducha, y salida a dos terrazas con impresionantes vistas al mar.

La vivienda cuenta con carpintería exterior de doble acristalamiento, persianas correderas en los dormitorios, aire acondicionado frío-calor por splits en todas las estancias, ventiladores de techo en todos los dormitorios y sistema de alarma.

En la planta sótano encontramos dos amplias zonas diáfanas con múltiples posibilidades de uso, ambas con salida a un patio inglés. Además, dispone de sala de máquinas, trastero, baño y garaje con capacidad para dos coches.

En el exterior destaca una magnífica piscina de 68 m² rodeada de una tarima de madera de teka y zona ajardinada. Junto a la vivienda se encuentra la segunda parcela de 1.049 m², en la que podría construirse otra villa de dimensiones similares.

Sin duda, se trata de una propiedad excepcional, perfecta tanto para residir durante todo el año como para disfrutar de temporadas con familia y amigos. Además, representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia turística, que permite destinarla al alquiler vacacional.

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Distribución de la casa / villa

Planta baja:

• Hall
• Patio exterior
• Salón
• Cocina abierta
• Comedor
• Porche
• Dormitorio doble
• Aseo
• Dormitorio doble con vestidor y baño privado
• Distribuidor
• 2 Dormitorios dobles
• Baño
• Lavanderia y lavadero

Primera planta:

• Pasilo de acceso
• Dormitorio principal
• Vestidor
• Baño completo
• 2 Terrazas

Planta sótano:

• 2 Salas diáfanas
• Patio ingles
• Sala de máquinas
• trastero
• Baño
• Garaje

Exterior:

• Piscina
• Porche
• Zona ajardinada
• Parcela adicional de 1.049 m²

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciutadella de Menorca, Islas Baleares

Esta villa se encuentra en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Ciutadella, gracias a su proximidad al centro de la ciudad y a la amplia oferta de servicios disponibles en sus alrededores. Además, su estratégica orientación permite disfrutar de algunas de las puestas de sol más espectaculares de la isla, con impresionantes vistas al mar que convierten cada atardecer en una experiencia única.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : E
Emisiones : E