Elegante villa con acabados de lujo, piscina climatizada, barbacoa, amplio jardín y garaje en Sa Caleta, Ciutadella de Menorca
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Piscina climatizada
- Piscina
- Jardín
- Garaje
- Ascensor
- Luz natural
- Edificio modernista
- Calefacción por suelo radiante
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Trastero
- Sistema de alarma
- Renovado
- Lavadero
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Chimenea
- Calefacción
- Barbacoa
- Balcón
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Plano 454m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Dils/Lucas Fox tiene el placer de presentar esta elegante villa de estilo contemporáneo, con 454 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.995 m², situada en la prestigiosa urbanización de Sa Caleta, en el término municipal de Ciutadella de Menorca, a escasos metros del mar y de la playa.
La propiedad ha sido íntegramente reformada en 2024, con un gusto exquisito, materiales de primera calidad y especial atención a cada detalle. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas y ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior.
La planta baja dispone de un amplio garaje con puerta automatizada, zona de lavandería y un dormitorio de servicio con baño privado.
El acceso a la vivienda principal nos recibe con un elegante recibidor equipado con ascensor y una sala polivalente, actualmente concebida como gimnasio o sala de lectura, que ofrece múltiples posibilidades de uso.
En la primera planta, la distribución distingue perfectamente las diferentes áreas de la vivienda, separando la zona principal de día y noche de la zona destinada a invitados.
La zona de día está presidida por un amplio y luminoso salón, bañado por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales y con acceso directo a una espléndida terraza cubierta. Una elegante chimenea de gas propano aporta calidez y confort a la estancia, al tiempo que funciona como elemento separador entre el salón y la espaciosa cocina, abierta al comedor.
La cocina completamente quipada con electrodomésticos de alta gama cuenta además con una agradable zona de comedor, creando un espacio funcional y sofisticado con salida directa a una acogedora terraza cill-out cubierta por un toldeo de lona, creando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre con familia o con invitados. La planta se completa con un práctico y elegante aseo de cortesía.
La zona de noche alberga un magnífico dormitorio principal, con armarios empotrados, vestidor y baño privado, además de otro domitorio doble con vestidor y baño privado.
En la zona de invitados encontramos dos dormitorios dobles con baño privado y armarios empotrados.
Toda la casa cuenta con calefacción por suelo radiante por aerotermia, aire acondicionado, Cerramientos exteriores de altas prestaciones con doble acristalamiento Climalit, sistema de alarma y videovigilancia, acabados y materiales de lujo, ascensor y garaje privado.
El exterior de la propiedad ofrece un entorno especialmente cuidado y pensado para disfrutar del privilegiado clima mediterráneo de Menorca.
Destaca una preciosa piscina climatizada y semicubierta, rodeada de zonas de descanso, así como una agradable zona de barbacoa, perfecta para organizar reuniones y disfrutar de largas veladas al aire libre.
El conjunto se completa con un cuidado jardín, que aporta privacidad y armonía a los espacios exteriores.
Sin lugar a dudas, se trata de una propiedad única y excepcional, ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual en Menorca como para disfrutar de largas estancias con familiares y amigos, en un entorno privilegiado y a escasos metros del mar.
Póngase en contacto con nosotros para más información, o para concertar una visita.
Distribución de la casa / villa
Planta baja:
- Recibidor con ascensor
- Sala policalente/gimnasio o sala de lectura
- Garaje con puerta automatizada
- Dormitorio de servicio con baño privado
Primera planta:
- Salón con chimenea
- Cocina abierta
- Comedor
- Aseo de cortesía
- 2 Terrazas cubiertas
- Distribuidor
- Dormitorio principal con vestidor y baño privado
- Dormitorio doble con baño privado
- 2 Dormitorios dobles con baño privado
Exterior:
- Piscina semicubierta climatizada
- Zona de barbacoa
- Zona ajardinada
Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciutadella de Menorca, Islas Baleares
Esta villa se encuentra en Sa Caleta en la costa suroeste de Menorca, muy próxima a Cala Santandria y a unos pocos kilómetros de Ciutadella. La zona combina un carácter principalmente residencial con la proximidad inmediata al mar y a una pequeña cala de aguas tranquilas.
La urbanización está formada principalmente por viviendas unifamiliares, aunque también existen complejos de apartamentos y zonas comunes ajardinadas.
Uno de sus principales atractivos es Sa Caleta d'en Gorries, una pequeña cala situada junto a Cala Santandria. Tiene aproximadamente 60 metros de longitud y 15 metros de anchura, con arena, aguas transparentes y poco profundas, y está especialmente frecuentada por familias.
La playa está rodeada por una zona residencial y cuenta con servicios como duchas, aseos, papeleras y otros servicios de temporada.
Un elemento característico del paisaje es la Torre des Castellar, una antigua torre de defensa situada sobre la costa, desde donde se obtienen bonitas vistas sobre el litoral.
Uno de los puntos fuertes de Sa Caleta para una vivienda residencial es su cercanía a Ciutadella. Desde la ciudad se accede por carretera en dirección a Santandria y Sa Caleta, y la zona está suficientemente próxima como para disfrutar de los restaurantes, comercios, puerto y oferta cultural de Ciutadella sin renunciar a un entorno tranquilo junto al mar.
Además, se encuentra junto a otras zonas residenciales y turísticas del litoral oeste, como Santandria, Cala Blanca y Son Carrió, lo que amplía considerablemente la oferta de restaurantes y servicios en las proximidades.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 141.5kWh/m²/año
Emisiones E : 44.4kg CO₂/m²/año
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