Estupenda villa de 3 dormitorios en primera línea de mar en venta Cap D’Artrutx, Ciutadella de Menorca

Características principales de la casa / villa

• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 90m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta estupenda villa en primera línea de mar, esta cogedora villa de inspiración mediterránea ofrece un estilo de vida único, donde el azul infinito del Mediterráneo y la tranquilidad del entorno se convierten en los auténticos protagonistas. Completamente reformada con un gusto exquisito, la vivienda cuenta con aproximadamente 90 m² construidos sobre una parcela de unos 500 m² que envuelve la casa con agradables jardines y espacios exteriores.

Desde el jardín frontal, la espectacular panorámica sobre el mar y el emblemático Cap d'Artrutx cautiva desde el primer instante. La piscina privada, orientada hacia el horizonte, invita a relajarse mientras se contemplan unas vistas privilegiadas difíciles de igualar.

El salón-comedor, amplio y bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, se abre a un magnífico porche cubierto que prolonga la vivienda hacia el exterior. Este espacio se convierte en el escenario perfecto para compartir comidas al aire libre o contemplar inolvidables puestas de sol, con el sol fundiéndose lentamente sobre el mar.

La cocina, independiente y de diseño contemporáneo, combina funcionalidad y personalidad, ofreciendo mayor privacidad y una óptima ventilación. Junto a ella se encuentra una práctica zona de lavandería con acceso directo al jardín.

La zona de noche, situada al final de un cuidado pasillo que garantiza intimidad, alberga tres luminosos dormitorios dobles con armarios empotrados y agradables vistas al jardín posterior, además de dos elegantes baños completos de estilo moderno.

La vivienda dispone de aire acondicionado mediante splits en todas las estancias, doble acristalamiento y excelentes calidades, proporcionando el máximo confort en cualquier época del año.

Una propiedad exclusiva, donde la reforma, la luminosidad, el carácter mediterráneo y, sobre todo, su privilegiada ubicación en primera línea de mar convierten esta villa en una oportunidad excepcional para quienes desean disfrutar de Menorca en su máxima expresión.

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Distribución de la casa / villa

Interior (Planta Baja):

• Salón-comedor con acceso a porche
• Cocina
• 3 dormitorios dobles
• 2 cuartos de baño completos
• Cuarto de lavandería

Exterior:

• Jardín (rodeando la casa)
• Zonas de descanso y chill out 
• Porche
• Piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciutadella de Menorca, Islas Baleares

Cap d'Artrutx es una de las zonas residenciales más exclusivas y valoradas de Ciutadella, conocida por su espectacular litoral, su emblemático faro y sus impresionantes puestas de sol. A pocos minutos se encuentran las playas de Son Xoriguer y Cala en Bosch, de aguas cristalinas y arena blanca, además del animado puerto deportivo con restaurantes, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios. El centro histórico de Ciutadella está a solo 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Un enclave privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y todas las comodidades para disfrutar de Menorca durante todo el año.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 130.1kWh/m²/año
Emisiones D : 29.6kg CO₂/m²/año