Preciosa villa de 4 dormitorios con licencia turística, piscina, jardín y vistas al mar en venta en Coves Noves, Es Mercadal

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Licencia Turística
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 174m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils/Lucas Fox presenta esta estupenda villa con licencia turística, de 174 m² construidos sobre una parcela de 1.022 m², situada en la prestigiosa urbanización de Covas Noves, en el término municipal de Es Mercadal, Menorca. La propiedad disfruta de agradables vistas abiertas y lejanas al mar.

La vivienda se distribuye cómodamente en una sola planta. A la entrada, un porche descubierto ofrece espacio de aparcamiento para un vehículo. Desde allí accedemos al recibidor, que cuenta con un aseo de cortesía y da paso a una amplia y luminosa zona de día, completamente diáfana.

Este espacio alberga una cocina abierta, totalmente equipada y con acceso a un práctico lavadero, además de una zona de comedor y un acogedor salón. Los grandes ventanales inundan la estancia de luz natural y ofrecen bonitas vistas al mar. Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza cubierta, también orientada hacia el mar para disfrutar de veladas al aire libre, así como a la zona de piscina y jardín.

Desde el recibidor, un pasillo distribuidor conduce a la zona de noche. Todos los dormitorios son exteriores y disfrutan de acceso y vistas hacia las zonas ajardinadas delanteras y traseras de la vivienda.

La propiedad dispone de un dormitorio doble con baño privado y otros tres dormitorios dobles que comparten un amplio cuarto de baño. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados.

La villa está equipada con aislamiento exterior mediante sistema SATE, splits de aire acondicionado frío/calor en todas las estancias, cerramientos Climalit con doble acristalamiento y persianas menorquinas de aluminio en todos los dormitorios.

En el exterior encontramos una acogedora terraza cubierta, bonitas zonas ajardinadas, barbacoa, ducha exterior y una agradable piscina, creando un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de ocio con familiares y amigos.

Sin duda, una propiedad perfecta tanto para residir durante todo el año como para disfrutar de temporadas con familia y amigos. Además, cuenta con licencia turística para 8 plazas, lo que permite destinarla al alquiler vacacional y obtener una atractiva rentabilidad.

Una excelente oportunidad para disfrutar de una villa con piscina, jardín, vistas al mar y licencia turística en una de las zonas más demandadas de Menorca.

Póngase en contacto con nosotros para más información, o para concertar una visita. 

Distribución de la casa / villa

Planta baja:

• Hall/distribuidor
• Baño
• Cocina abierta
• Salón-comedor
• Lavadero
• Terraza cubierta
• Pasillo
• Dormitorio doble con baño privado
• 3 Dormitorios dobles
• Baño

Exterior:

• Porche exterior/parking
• Zona ajardinada
• Piscina
• Ducha
• Barbaoa

Ubicación y localización de esta casa / villa en Es Mercadal, Islas Baleares

Esta villa está ubicada en Coves Noves, una urbanización relativamente nueva con espectaculares villas al sur del Arenal d’En Castell y con impresionantes vistas al mar. Está próxima a la playa de Arenal d’en Castell, una de las más bonitas de la isla y que cuenta con todos los servicios a su alcance. Esta zona se encuentra localizada entre el Puerto de Addaya, (un lugar ideal para tener una barca) y el campo de golf de Son Parc donde poder disfrutar tando de navegar como de jugar al golf.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 116.3kWh/m²/año
Emisiones D : 34.9kg CO₂/m²/año