Maravillosa villa de cuatro dormitorios con vistas panorámicas al mar y licencia turística en venta en Santo Tomás, Es Migjorn Gran

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina climatizada
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Placas solares
• Licencia Turística
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 380m²
• Superficie construida 494m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta increíble villa mediterránea con unas impresionantes vistas abiertas al mar. Ubicada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Santo Tomás, ofrece una combinación excepcional de privacidad y confort, lo que la convierte en una propiedad única tanto como para residencia privada como inversión de alto nivel gracias a su licencia turística.

La vivienda, de 380 m² construidos, se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 1250 m², cuidadosamente integrada en el entorno natural y diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Su orientación sur y sus amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada estancia, lo que crea espacios cálidos y luminosos con el mar como protagonista.

La distribución se desarrolla en dos cómodas plantas. La planta principal alberga un salón comedor amplio con grandes ventanales y salida directa a una magnífica terraza panorámica, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o contemplar las puestas de sol sobre el Mediterráneo. En este mismo nivel, encontramos un aseo de cortesía y una cocina totalmente equipada, además de una despensa.

La planta inferior está destinada a la zona de descanso y dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos con baño privado y acceso directo a las terrazas y a la piscina, además de una habitación que actualmente se utiliza como almacén, pero podría convertirse en un dormitorio adicional.

Igualmente, para hacer la casa más funcional, consta de garaje privado y diversas dependencias auxiliares y de almacenaje.

El sótano brinda un amplio abanico de opciones para adaptarse a múltiples necesidades, ya que puede transformarse en una zona de entretenimiento, bienestar o espacios auxiliares.

El cuidado jardín mediterráneo rodea la propiedad y conduce a una espectacular piscina climatizada mediante energía solar, acompañada de amplias terrazas para tomar el sol y varias zonas de descanso que invitan al relax en un entorno de absoluta tranquilidad.

Su licencia turística en vigor añade un importante valor añadido, ya que convierte a esta propiedad en una magnífica oportunidad para quienes buscan combinar una exclusiva vivienda en la costa sur de Menorca con una excelente rentabilidad por alquiler vacacional.

Situada a pocos minutos de la playa de Santo Tomás y muy cerca de algunas de las calas más vírgenes y espectaculares de la isla, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de un entorno privilegiado.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Distribución de la casa / villa

Planta principal:

• Hall de entrada
• Salón comedor
• Cocina y despensa
• Lavadero
• Garaje

Planta inferior:

• Tres dormitorios dobles en suite con terraza privada
• Habitación (actualmente se usa como almacén)

Sótano:

• Espacio polivalente

Exterior:

• Jardín, terrazas y barbacoa
• Piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en Es Migjorn Gran, Islas Baleares

En la exclusiva urbanización de Sant Tomàs, en Es Migjorn Gran, Menorca, se encuentra un enclave privilegiado junto al mar, rodeado de naturaleza y tranquilidad. A pocos pasos de las playas de Sant Tomàs y San Adeodato, y muy cerca de las espectaculares calas de Binigaus y cala Escorxada. Su ubicación permite disfrutar de pueblos con encanto como Es Migjorn Gran, Es Mercadal y Ferreries. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, aguas cristalinas, senderos naturales, servicios cercanos y la auténtica esencia mediterránea de Menorca.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 1732kWh/m²/año
Emisiones E : 42.7kg CO₂/m²/año