Maravillosa villa de 4 dormitorios con vistas panorámicas al mar y licencia turística en venta en Santo Tomás, Es Migjorn Gran

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina climatizada
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Placas solares
• Licencia Turística
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 380m²
• Superficie construida 494m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta increíble villa mediterránea con impresionantes vistas abiertas al mar, ubicada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Santo Tomás, ofrece una combinación excepcional de privacidad y confort convirtiéndose en una propiedad única tanto como residencia privada como inversión de alto nivel gracias a su licencia turística.

La vivienda de 380 m2 construidos se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.250 m² cuidadosamente integrada en el entorno natural y diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Su orientación sur y sus amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada estancia, creando espacios cálidos y luminosos con el mar como protagonista.

La distribución se desarrolla en dos cómodas plantas. La planta principal alberga un amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a una magnífica terraza panorámica, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o contemplar las puestas de sol sobre el Mediterráneo. En este mismo nivel se encuentra un aseo de cortesía y una cocina totalmente equipada y despensa

La planta inferior está destinada a la zona de descanso y dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos con baño privado y acceso directo a terrazas y a la piscina, además de una habitación utilizada como almacén (que podría convertirse en un dormitorio extra)

Además, para hacer la casa más funcional consta de garaje privado y diversas dependencias auxiliares y de almacenaje.

El sótano brinda un amplio abanico de opciones para adaptarse a múltiples necesidades, pudiendo transformarse en una zona de entretenimiento, bienestar o espacios auxiliares.

El cuidado jardín mediterráneo rodea la propiedad y conduce a una espectacular piscina climatizada mediante energía solar, acompañada de amplias terrazas para tomar el sol y varias zonas de descanso que invitan al relax en un entorno de absoluta tranquilidad.

Su licencia turística en vigor añade un importante valor añadido, convirtiéndola en una magnífica oportunidad para quienes buscan combinar una exclusiva vivienda en la costa sur de Menorca con una excelente rentabilidad por alquiler vacacional.

Situada a pocos minutos de la playa de Santo Tomás y muy cerca de algunas de las calas más vírgenes y espectaculares de la isla, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de un entorno privilegiado.

Para más información o si desea concertar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Distribución de la casa / villa

Planta principal:

• Hall de entrada
• Salón- comedor
• Cocina y despensa
• Lavadero
• Garaje

Planta inferior:

• 3 dormitorios dobles en suite con terraza privada
• Habitación (utilizada como almacén)

Sótano:

• Espacio polivalente

Exterior:

• Jardín, terrazas y barbacoa
• Piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en Es Migjorn Gran, Islas Baleares

En la exclusiva urbanización de Sant Tomàs, en Es Migjorn Gran, Menorca, se encuentra un enclave privilegiado junto al mar, rodeado de naturaleza y tranquilidad. A pocos pasos de las playas de Sant Tomàs y San Adeodato, y muy cerca de las espectaculares calas de Binigaus y Cala Escorxada. Su ubicación permite disfrutar de pueblos con encanto como Es Migjorn Gran, Es Mercadal y Ferreries. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, aguas cristalinas, senderos naturales, servicios cercanos y la auténtica esencia mediterránea de Menorca.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 1732kWh/m²/año
Emisiones E : 42.7kg CO₂/m²/año