Villa de 3 dormitorios con espectaculares vistas en venta en primera línea de mar en Cala Rata, Maó

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Jardín
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Lavadero
• Exterior
• Embarcadero
• Aire acondicionado
• Plano 203m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta villa única en primera línea del Port de Maó, con impresionantes vistas panorámicas hacia Es Castell e Illa del Rei, en un enclave privilegiado. Esta luminosa propiedad ofrece gran tranquilidad y acceso directo al mar.

La vivienda cuenta con aproximadamente 110 m² construidos sobre una parcela de más de 400 m². Está rodeada de patios ajardinados y zonas verdes que aportan privacidad y crean espacios exteriores agradables durante todo el año. Cabe destacar que las estancias principales disfrutan de vistas abiertas al puerto y goza de una gran entrada de luz natural.

Se accede a la vivienda por un acogedor patio frontal ajardinado. En el interior, se dispone la zona de día con el salón-comedor con chimenea y con grandes ventanales con vistas al paisaje marítimo. Desde aquí, se accede a una amplia terraza solárium, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, atardeceres o momentos de descanso frente al mar. La cocina, espaciosa y funcional, destaca por su mirador acristalado, que permite cocinar con vistas directas al mar.

La zona de descanso se ubica en la planta inferior, a la que se llega tanto por una escalera interior como por un acceso independiente desde el exterior. El dormitorio principal dispone de baño privado, vestidor y salida directa a una terraza chill-out con vistas al mar. En esta planta, también se encuentran dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y un baño completo. Uno de ellos incluye un espacio acristalado ideal como despacho o zona de lectura.

Entre sus características más exclusivas destaca el acceso privado a un pequeño embarcadero, algo poco habitual en la zona, que permite disfrutar del mar de forma directa o disponer de embarcación propia. Además, la propiedad cuenta con una azotea con vistas elevadas al puerto, perfecta como zona de relax. La villa se completa con detalles de estilo menorquín, lavadero independiente y espacios de almacenamiento.

Una propiedad singular para quienes buscan privacidad, vistas únicas y vivir junto al mar. Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Patio frontal
• Salón-comedor 
• Cocina
• Lavadero
• Baño exterior
• Terraza

Planta inferior

• Dormitorio principal con baño privado, vestidor y acceso a terraza
• 2 dormitorios dobles (uno de ellos con estudio y acceso a terraza)
• Baño completo
• Terraza
• Descenso privado al mar y embarcadero

Ubicación y localización de esta casa / villa en Maó, Islas Baleares

Esta vivienda se sitúa en un entorno privilegiado del impresionante Puerto de Maó, en Cala Rata, una pequeña y exclusiva zona residencial que destaca por su tranquilidad, privacidad y espectaculares vistas al mar. Este enclave único ofrece un ambiente mediterráneo, rodeado de naturaleza y con aguas cristalinas. Se encuentra a pocos minutos del centro de Maó y del encantador pueblo de Es Castell, por lo que a pesar de la tranquilidad de Cala Rata, ofrece cercanía a todos los servicios, restaurantes y el puerto deportivo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 18.63kWh/m²/año
Emisiones E : 55kg CO₂/m²/año