Chalet de alto standing a pie de pista en Cerdanya francesa.

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Balcón
• Plano 150m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Descubre CLOS DEL BALLE, un programa inmobiliario de excepción, un proyecto de alto nivel que engloba lujo y elegancia.

Ubicado en un marco único, esta promoción nos permite poder disfrutar de unas  inolvidables vacaciones en un entorno donde cada detalle se ha pensado para el confort y bienestar.

CLOS DEL BALLE es la armonía perfecta entre modernidad y naturaleza. Destaca su diseño en madera que proporciona una calidez y una vivienda totalmente integrada en el entorno.

La ubicación privilegiada de CLOS DEL BALLE garantiza un acceso fácil y directo a las pistas de esquí de la estación Cambre d’Aze, permitiendo a los residentes disfrutar de los deportes  de nieve. En invierno, podrás ponerte los esquís justo en la puerta y bajar a las pistas nevadas. En verano, las montañas cercanas se convierten en un paraíso para amantes de senderismo y VTT, con senderos pintorescos y miradores que quitan el aliento.

 Los grandes ventanales permiten entrar la luz natural y ofrecen vistas panorámicas a las majestuosas montañas, a la ciudad fortificada de Mont-Louis y, en la distancia, hasta podrás ver el mar.

Podrás relajarte en tu salón espacioso cerca de la chimenea o disfrutar de los días soleados en tu terraza privada.

CLOS DEL BALLE también ofrece una oportunidad de inversión única dentro de un modelo hotelero con recuperación de IVA. Gracias al programa de gestión de alquiler, puedes disfrutar de tu residencia cuando quieras, mientras generas ingresos adicionales mediante alquileres estacionales. Es una ocasión excepcional para combinar placer, inversión y rentabilidad.

Difererentes chalets con una distribución y medida adaptada a tus necesidades. 

(Precios con IVA incluido)

• Chalet de 150 m² + 26 m² de terraza, sobre una parcela de 607 m². (749.700,00€)
• Chalet de 150 m² + 26 m² de terraza, sobre una parcela de 520 m² . (878.00,00€)
• Chalet de 125 m² + 26 m² de terraza, sobre una parcela de 408 m² . (712.000,00€)
• Chalet de 125 m² + 26 m² de terraza, sobre una parcela de 4055 m². (612.100,00€)
• Chalet de 80 m² + 26 m² de terraza, sobre una parcela de 332 m². (533.000,00€)
• Chalet de 82 m² + 26 m² de terraza, sobre una parcela de 432 m². (448.100,00€)

No dudes en solicitar más información.

Extras

• Chalet a cuatro vientos 
• Chimenea
• Ubicación a pie de pista
• Parcela independiente
• Vistas a la montaña
• Diferentes disposiciones
• Posibilidad de cambios en los planos de la propiedad
• Zona residencial de alto standing
• Materiales de construcción de alta calidad
• Madera, piedra tallada
• Sauna
• Parquét d roble
• Calefacción por suelo radiante
• Año de construcción 2025
• CCE AA

Distribución de la casa / villa

La zona de vida principal se distribuye en dos plantas. 

Cuentan con una terraza en planta primera.

Jardín.

Ubicación y localización de esta casa / villa en La Cerdanya

En St. Pierre dels Forcats se encuentra este núcleo residencial ubicado en la Cerdanya francesa, a los pies de las pistas de la estación Cambre d’Aze.

Es un lugar idílico para los amantes de los deportes de invierno y de los senderos en verano, con acceso directo a remontes y a rutas de montaña. El entorno combina un paisaje alpino impresionante, bosques y vistas panorámicas, creando un ambiente tranquilo y familiar. Ideal como base para una segunda residencia, con servicios cercanos y una conexión directa con la naturaleza y las actividades al aire libre durante todo el año.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A