Residencia única de alta eficiencia en el corazón más luminoso de la Cerdanya
Características principales de la casa / villa
- Vistas a las montañas
- Terraza
- Jardín
- Vistas
- Ventanas de doble acristalamiento
- Exterior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Plano 121m²
- Superficie construida 225m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Ubicada en uno de los entornos naturales más exclusivos del Pirineo, esta propiedad disfruta de un enclave privilegiado rodeado de naturaleza, viñedos y zonas verdes, con vistas abiertas al valle y a las montañas.
Con 225 m² construidos sobre una parcela independiente de casi 500 m², la vivienda ha sido concebida como una casa pasiva de alta eficiencia energética, construida en CLT y con certificación energética A. Su orientación sur y los grandes ventanales inundan los espacios de luz natural y crean una perfecta conexión entre el interior y el paisaje.
La zona de día se organiza en un amplio salón-comedor con cocina abierta y chimenea, donde la amplitud y la continuidad visual son las protagonistas.
La zona de noche ofrece dos dormitorios y dos baños, mientras que la planta superior alberga un espacio diáfano que actualmente funciona como segundo salón y despacho, con posibilidad de habilitar una tercera suite con baño.
El exterior es uno de sus grandes atractivos, con una terraza de madera de 104 m² y un amplio porche que amplían la zona de estar al aire libre, creando un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad y las vistas de la Cerdanya.
Una vivienda independiente, sin gastos de comunidad, diseñada para ofrecer confort, eficiencia y una conexión única con la naturaleza.
Extras
- Propiedad construida en parcela independiente
- Chimenea
- Porche sobre tarima de madera
- Vistas
- Construcción CLT
- Orientación sur
- Zona residencial
- Diseño contemporáneo
- Eficiencia energética máxima
- Doble acristalamiento con gas argón en su interior
- VMC (Ventilación Mecánica Controlada)
Distribución de la casa / villa
Planta baja; espacio diáfano donde comparten espacio cocina, salón y comedor. Dos habitaciones dobles y dos cuartos de baño completos. Salida directa a porche y jardín.
Planta primera; despacho y salón en planta alta con posibilidad de habilitar habitación con baño en suite.
Jardín y porche exterior sobre tarima de madera de 104m2
Ubicación y localización de esta casa / villa en La Cerdanya
Ur (Pirineos Orientales) es un pequeño y encantador pueblo de montaña situado en el corazón de la Cerdanya francesa, rodeado de paisajes abiertos, praderas verdes y vistas privilegiadas a los Pirineos. Su ubicación, muy próxima a la frontera con Puigcerdà, lo convierte en un enclave estratégico que combina tranquilidad absoluta con fácil acceso a todos los servicios.
Ur destaca por su ambiente sereno y auténtico, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano. Sus calles tranquilas, casas de estilo tradicional pirenaico y su entorno natural crean un ambiente acogedor durante todo el año. Además, la zona disfruta de un alto número de días de sol, algo característico de la Cerdanya.
El pueblo está rodeado de naturaleza, con múltiples rutas para senderismo, ciclismo y actividades al aire libre, así como proximidad a estaciones de esquí en invierno. También cuenta con acceso cercano a aguas termales muy valoradas en la región.
En definitiva, Ur es perfecto tanto como residencia habitual para quienes valoran la calidad de vida, como para segunda vivienda orientada al descanso, el deporte y la naturaleza, en un entorno privilegiado de los Pirineos franceses.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía : A
Emisiones : A
AICAT: 4577
API: 1085 
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