Naver/Taller artesana de piedra con gran potencial en Llívia

Características principales de la oficina

• Plano 188m²
• Superficie construida 188m²
• Superficie útil 125m²

Lo que tienes que saber de esta oficina en venta

El espacio ideal para tu negocio entre la cerdanya catalana y la francesa.

Se vende nave artesana diáfana de 125 m² a las afueras de Llívia. El inmueble es totalmente independiente, cuenta con acceso propio y forma parte de un conjunto de solo dos talleres.

Características:

• Ampliación disponible: Posibilidad de construir un altillo de hasta 40 m² adicionales para oficinas o almacén.
• Servicios: Dispone de suministros de agua y electricidad ya conectados.
• Ubicación Premium: Situada en una zona de naves con actividad diaria, en un enclave estratégico entre ambos países. Gran atractivo logístico y comercial para ambos mercados.

Perfecta para talleres, almacenamiento, autónomos o pequeñas industrias que busquen proyección internacional.

¡Contacta para más información y visitas!

Extras

• Nave artesana
• 125m2 útiles actualmente 
• Posibilidad de construcción de altillo
• Ubicación zona industrial/comercial

Distribución de la oficina

Nave diáfana con espacio polivalente

Ubicación y localización de esta oficina en La Cerdanya

Llívia no es un municipio común; es un enclave catalán rodeado completamente por territorio francés. Esta singularidad geográfica e histórica la convierte en un punto logístico y comercial de altísimo interés para cualquier negocio.

• Ubicación transfronteriza imbatible: Situada en pleno corazón del valle de la Cerdanya, la localidad difumina las fronteras. Permite operar simultáneamente y de forma inmediata en el mercado español y en el francés, multiplicando el potencial de clientes y proveedores a ambos lados del Pirineo.
• Excelentes comunicaciones: Llívia está conectada directamente con la frontera francesa (a solo 2 minutos) y con la N-154, lo que facilita el acceso rápido a Puigcerdà (capital de la comarca), a la frontera del País y a las principales rutas hacia Perpiñán, Toulouse o Barcelona (a través del Túnel del Cadí).
• Dinámica comercial y turística durante todo el año: A diferencia de otras zonas de montaña, Llívia mantiene una intensa actividad diaria, residencial y comercial los 365 días del año. Su prestigio, su alto poder adquisitivo y su dinamismo económico la convierten en el lugar perfecto para establecer un taller artesanal, un centro logístico de distribución o un almacén de proximidad.

Establecer tu actividad en Llívia es sinónimo de posicionamiento internacional, accesibilidad y prestigio en el Pirineo.