Parcelas industriales conjuntas en el Polígono Industrial de Bolvir en venta en La Cerdanya.

Plano 885m²
Tamaño parcela 1.770m²

Ficha técnica

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Dos parcelas industriales contiguas de 885 m² cada una, sin edificar, en el Polígono Industrial de Bolvir. Venta conjunta con posibilidad de desarrollo industrial.

Características principales de la parcela

Plano 885m²

Lo que tienes que saber de esta parcela en venta

Conjunto de dos parcelas industriales contiguas en venta en el Polígono Industrial de Bolvir, una ubicación estratégica en el corazón de La Cerdanya que ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades empresariales, comerciales o de servicios.

La propiedad cuenta con una superficie total de 1.770 m², distribuida en dos parcelas de 885 m² cada una, que se comercializan conjuntamente. Esta configuración permite plantear tanto el desarrollo de dos naves independientes como la ejecución de un único proyecto de mayor dimensión adaptado a las necesidades de cada actividad.

Ubicadas en un polígono completamente urbanizado, las parcelas permiten iniciar cualquier proyecto sin necesidad de acometer obras previas de urbanización, aportando una importante ventaja en términos de plazos y costes de desarrollo.

La normativa urbanística vigente permite una amplia variedad de usos, entre ellos actividades industriales, almacenaje, uso comercial, oficinas, servicios, restauración, actividades recreativas, jardinería y usos vinculados al sector agrícola y pecuario.

Una oportunidad poco habitual en La Cerdanya para adquirir suelo industrial listo para desarrollar en una ubicación consolidada y con gran potencial para la implantación de nuevos proyectos empresariales.

Extras

Superficie total: 1.770 m²
Superficie por parcela: 885 m²
Ocupación máxima en planta: ~360 m² por parcela
Edificabilidad: Planta baja + 1 planta piso
Altura máxima: 7 metros
Posibilidad de planta subterránea
Parcelas sin edificar
Venta conjunta
Parcelas contiguas
Polígono totalmente urbanizado

Servicios disponibles:

Acometida eléctrica
Acometida de agua
Alumbrado público
Alcantarillado
Aceras

Distribución de la parcela

Dos parcelas contiguas de 885 m² cada una, sin edificación.

Cada parcela permite la construcción de una nave de aproximadamente 360 m² en planta, con posibilidad de planta baja + 1 planta piso y opción de sótano.

Se puede desarrollar una nave por parcela o un único proyecto conjunto.

Ubicación y localización de esta parcela en La Cerdanya

Situadas en el Polígono Industrial de Bolvir, en la comarca de la Cerdanya, una zona estratégica con buenas comunicaciones y entorno empresarial consolidado.

Ubicación ideal para empresas industriales, logísticas o de servicios que busquen implantarse en un entorno plenamente urbanizado y preparado para actividad inmediata.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite

Datos económicos y legales Referencia catastral: 7165701DG0976N0001AX, 7165702DG0976N0001BX. Clasificación urbanística: suelo industrial, clave 87b del POUPM. Superficie total de parcela según catastro: 1.770 m². Superficie de cada parcela: 885 m². Ocupación máxima en planta: aproximadamente 360 m² por parcela. Edificabilidad: posibilidad de construcción de planta baja más una planta piso, con una altura máxima de 7 metros. Planta subterránea: permitida, siempre que no supere la ocupación de la planta baja. Precio de venta: 500.000 €. El precio no incluye impuestos. Gastos anuales: IBI: pendiente de confirmación. Los impuestos aplicables (ITP, IVA y/o AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Número API: 1085. Número AICAT: 4577. Se facilitará información urbanística adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

AICAT: 4577

API: 1085