Villa exclusiva de 975 m², con 6 dormitorios y 5 baños en venta en El Botánico de Boadilla, una de las promociones residenciales de mayor relevancia del noroeste de Madrid

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Techos altos
• Luz natural
• Edificio modernista
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Parque infantil
• Obra nueva
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Comunidad Cerrada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 940m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox se complace en presentar en exclusiva Los Granados del Botánico, una de las promociones residenciales de mayor relevancia del noroeste de Madrid, con cuatro villas exclusivas que forman parte de El Botánico de Boadilla. Esta vivienda goza de una ubicación exclusiva en Boadilla del Monte, uno de los municipios más exclusivos y tranquilos del área metropolitana de Madrid.

Se trata de un proyecto del prestigioso estudio internacional Sordo Madaleno y de la promotora de referencia global con sede en Dubái Lamar Development, que cuenta con una trayectoria consolidada en los mercados de lujo europeos. La promoción ofrece tres exclusivas viviendas de autor sobre una parcela independiente.

Los Granados se distingue de cualquier otra propuesta de su categoría por su punto de partida: no se construye sobre el jardín, sino desde él. La topografía, la vegetación y la luz natural resultan el origen del proyecto. La arquitectura se adapta al terreno con precisión, para lograr una secuencia orgánica de espacios.

Además, la villa goza de una calidad constructiva de primer nivel, con materiales de gran calidad, grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y que ofrecen vistas y salida a los espacios exteriores, jardín de diseño, terrazas generosas y una distribución funcional. Cabe destacar que Los Granados ofrece la posibilidad de adaptar la vivienda a las preferencias y el estilo de vida de cada propietario.

Esta villa consta de 940 m² construidos distribuidos en dos plantas sobre una parcela de 1.320 m² y con 801 m² de jardín privado.

En la planta baja, se dispone la zona de día con un salón, comedor, terraza principal, terraza grill y piscina. La cocina puede configurarse en tres modalidades según el uso y el gusto del propietario: cocina abierta con dormitorio de servicio, cocina con vinoteca o cocina de planta abierta con barra. La misma planta baja alberga la zona de descanso, con cinco dormitorios con baño privado cada uno.

El sótano se convierte en un espacio de bienestar y ocio de alto nivel. Aquí, se puede disfrutar de un gimnasio y una zona de bienestar. Dispone también de área de servicio, garaje y lavandería, todo pensado para la comodidad y disfrute de la familia.

El exterior cuenta con jardines de diseño personalizado, piscina desbordante, cocina de verano con barbacoa y garaje para cuatro vehículos.

En cuanto a eficiencia energética, estas residencias están a la vanguardia con un sistema de aerotermia con suelo radiante/refrescante, paneles fotovoltaicos y recuperación de calor, con un ahorro energético de hasta el 80 %. Además, cuenta con domótica integral con control desde el móvil, para la climatización, iluminación, accesos, seguridad y persianas.

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Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Fachadas en piedra natural
• Grandes superficies acristaladas
• Carpintería Cortizo gama COR, con aislamiento térmico y acústico excepcional
• Gran luminosidad
• Cocina Gaggenau de alta gama con isla central
• Electrodomésticos integrados (nevera, lavavajillas, lavadora y vinoteca) de Siemens o similar.
• Baños tipo spa con grifería de diseño Gessi, duchas de obra a medida y espejos retroiluminados
• Aerotermia con suelo radiante/refrescante, paneles fotovoltaicos y recuperación de calor
• Domótica integral desde el móvil: climatización, iluminación, accesos, seguridad y persianas

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Acceso principal
• Vestíbulo
• Salón
• Cocina
• Comedor
• Terraza principal exterior
• 5 dormitorios con baño privado
• Salón de TV
• Aseo de cortesía
• Terraza grill
• Piscina
• Jardín

Planta sótano

• Área de servicio
• Lavandería
• Gimnasio
• Zona de bienestar
• Garaje

Ubicación y localización de esta casa / villa en Boadilla del Monte, Madrid

La promoción Los Granados del Botánico se encuentra a pocos minutos del centro de Madrid, en Boadilla del Monte, uno de los municipios más exclusivos y tranquilos de la capital, rodeado de un entorno natural, con abundante vegetación y flora mediterránea. Está comunicada por la M-500 y M-503, con diversos centros comerciales a poca distancia, entre ellos El Carralero, El Equinoccio, el Centro Oeste y el Gran Plaza 2.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A