Casa / villa en excelentes condiciones de 4 dormitorios con 268m² de jardín en venta en Las Rozas

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Servicio de conserjería
• Garaje
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Placas solares
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 413m²
• Superficie construida 354m²
• Superficie útil 298m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas del noroeste de Madrid, esta espectacular vivienda destaca por su arquitectura moderna, su cuidada reforma integral y un concepto de vivienda donde diseño, tecnología y eficiencia energética conviven con absoluta coherencia.

Con una superficie construida de 415 m² y 350 m² útiles, la propiedad se asienta sobre una parcela de 655m² que ha sido diseñada para maximizar la conexión entre interior y exterior, ofreciendo privacidad, amplitud y una experiencia residencial de alto nivel.

La vivienda se distribuye en dos plantas principales más semisótano:

En la planta de acceso, encontramos un elegante espacio de salón-comedor abierto, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales blindados, que conectan directamente con una amplia terraza. Desde aquí se accede al jardín con césped natural y piscina privada, generando un entorno perfecto para el descanso y la vida social.

La cocina, diseñada por Studio 56, se presenta como una pieza protagonista: equipada con encimera Neolith, isla central de gran formato, electrodomésticos de alta gama Gaggenau, extractor integrado y vinoteca, combina estética y funcionalidad con un nivel de detalle excepcional.

En esta misma planta se dispone además de un dormitorio en suite y un aseo de cortesía.

La planta superior, concebida como zona de descanso, ofrece actualmente dos amplios dormitorios en suite (resultado de una reforma que prioriza espacios más generosos). La suite principal es especialmente destacable, con un gran vestidor y dos baños diferenciados: uno con ducha de piedra natural de gran formato y otro con una elegante bañera de diseño.

En la planta semisótano, la vivienda incorpora una completa zona de servicio y apoyo: lavandería equipada, trastero, múltiples soluciones de almacenaje y un dormitorio de servicio en suite con total independencia.

El garaje, con capacidad para cuatro vehículos, ha sido tratado como un espacio polivalente, con acabados premium que permiten su uso adicional como zona de ocio, reuniones o gimnasio.

Destacan especialmente su jardín consolidado con piscina privada, la fluida conexión interior-exterior, la privacidad de la parcela y sus calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado prácticamente a estrenar, lo que permite entrar a vivir con los más altos estándares de eficiencia, diseño y tecnología.

Incorpora además un completo equipamiento de última generación: sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante, paneles fotovoltaicos, sistema de recuperación de calor, calificación energética A, domótica integral (AJAX), sistema de sonido multiroom SONOS, seguridad 24h con control perimetral, carpintería de suelo a techo, vestidores completamente equipados, pérgolas exteriores automatizadas y punto de carga para vehículo eléctrico.

Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

El precio de venta es de 1.890.000 €, impuestos no incluidos.
Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.
El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con dirección fiscal en Calle Serrano nº 8 Local 3, 28001, Madrid.

Extras

La vivienda integra soluciones de última generación orientadas al confort, la eficiencia y la seguridad:

• Sistema de seguridad integral (interior, exterior y perimetral) con vigilancia 24h
• Aerotermia con suelo radiante y refrescante
• Sistema de recuperación de calor con renovación y purificación del aire
• Paneles fotovoltaicos
• Calificación energética A
• Domótica integral (AJAX) con control de iluminación, climatización, persianas, riego, piscina y seguridad
• Sistema de sonido multiroom SONOS en interior y exterior
• Carpintería de suelo a techo
• Vestidores y armarios completamente equipados e iluminados
• Suelos cerámicos de alta calidad integrados con el exterior
• Pérgolas exteriores con toldos automatizados
• Cargador para vehículo eléctrico

Distribución de la casa / villa

 Planta principal:

• Hall de entrada
• Salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a terraza
• Terraza con acceso a jardín y piscina privada
• Cocina de diseño (Studio 56) con isla central y office
• Dormitorio en suite
• Aseo de cortesía

Planta superior:

• Distribuidor luminoso
• Dormitorio principal en suite con gran vestidor y doble baño (ducha y bañera)
• Segundo dormitorio en suite (originalmente tres dormitorios, actualmente redistribuido en dos)

Planta semisótano:

• Garaje con capacidad para 4 vehículos (espacio polivalente)
• Lavandería equipada
• Trastero
• Dormitorio de servicio en suite
• Zona de almacenaje

Ubicación y localización de esta casa / villa en Las Rozas, Madrid

El Cantizal es una de las zonas residenciales más valoradas de Las Rozas de Madrid por su equilibrio entre tranquilidad, calidad de vida y excelente conexión con Madrid. Con un urbanismo moderno y consolidado, destaca por sus amplias avenidas, zonas verdes y una cuidada tipología de viviendas, predominantemente unifamiliares y residenciales de baja densidad.

Su marcado carácter familiar se apoya en una sólida oferta educativa, con centros de referencia como el Colegio Logos International School, el Colegio Zola Las Rozas o  Colegio Europeo de Madrid, así como en completas instalaciones deportivas y de ocio en el entorno, entre las que destaca Euroindoor Padel.

Además, su proximidad a ejes clave como la A-6 y la M-50 permite un acceso rápido y cómodo a Madrid, junto con conexiones de transporte público hacia Moncloa. Una ubicación que combina perfectamente entorno residencial, servicios y comunicaciones, consolidándose como una apuesta segura para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con la ciudad.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 1kWh/m²/año
Emisiones A : 1kg CO₂/m²/año