Exclusivo piso de 252 m² a reformar en Almagro con proyecto de reforma opcional, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Techos altos
• Propiedad de época
• Parqué
• Luz natural
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 252m²
• Superficie construida 252m²
• Superficie útil 221m²
• Metros construidos con elementos comunes 252m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Ubicado a tan solo un minuto a pie de la Plaza de la Villa de París, en una de las direcciones más emblemáticas y cotizadas de Madrid, Almagro, se presenta este extraordinario piso de 252 m², situado en sexta planta, que disfruta de unas vistas abiertas y un espectacular panorama de 270º sobre el skyline madrileño. Una propiedad verdaderamente singular por su altura, orientación y luminosidad.

La vivienda se encuentra totalmente demolida, ofreciendo un auténtico lienzo en blanco para diseñar una residencia de lujo completamente a medida. De forma opcional, el comprador podrá desarrollar un proyecto de reforma firmado por una reconocida arquitecta, concebido para maximizar la luz natural, las vistas y la funcionalidad de los espacios.

El inmueble permite una distribución flexible y muy eficiente, adaptándose a diferentes estilos de vida, con propuestas como:

• Opción 1: 3 amplios dormitorios en suite, dormitorio de servicio y zona de lavandería.

• Opción 2: 4 dormitorios en suite, lavandería y sala de TV.

• Opción 3: 4 dormitorios en suite, dormitorio de servicio y lavandería.

La zona de día se proyecta como un espacio amplio y representativo, con grandes ventanales que inundan la vivienda de luz natural y convierten las vistas en uno de los grandes protagonistas del hogar.

Situada en el prestigioso barrio de Almagro, dentro del distrito de Chamberí, la propiedad combina elegancia clásica y vida urbana contemporánea. Su cercanía al barrio de Justicia, uno de los más dinámicos y demandados de la ciudad, permite disfrutar de una excelente oferta de restauración de autor, galerías de arte, boutiques independientes y cafés de diseño, además de una magnífica conexión con los principales ejes de Madrid y con espacios verdes tan apreciados como el Paseo de Recoletos.

Una propiedad excepcional, en una ubicación irrepetible, con vistas privilegiadas y un enorme potencial para crear una residencia de lujo única en el centro de Madrid.

Extras

• Sexta planta
• Edificio clásico
• A reformar
• Portero
• Cuatro huecos a fachada
• Orientación: Sur, este, oeste, norte (3 fachadas)

Distribución del piso

• 3 o 4 dormitorios con baño en suite
• Salón
• Comedor
• Cocina
• Baño de cortesía
• Lavandería

Ubicación y localización de este piso en Almagro, Madrid

El barrio de Almagro, situado en el distrito de Chamberí, es uno de los enclaves residenciales más elegantes, consolidados y valorados de Madrid. Tradicionalmente ligado a la alta burguesía madrileña, conserva un marcado carácter señorial y residencial, con calles tranquilas, arboladas y una arquitectura que refleja el esplendor del Madrid clásico.

Sus edificios, en su mayoría construidos a finales del siglo XIX y comienzos del XX, destacan por sus fachadas representativas, portales nobles, techos altos y amplias estancias, muchos de ellos rehabilitados para ofrecer el máximo confort sin perder su esencia histórica. El ambiente del barrio es discreto y sofisticado, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad en pleno centro urbano.

Almagro goza de una ubicación privilegiada, muy próxima al Paseo de la Castellana y perfectamente conectada con el resto de la ciudad mediante varias estaciones de metro (Rubén Darío, Alonso Martínez, Iglesia) y numerosas líneas de autobús. Esta excelente conectividad permite un acceso rápido tanto al centro histórico como a las principales zonas de negocios y financieras de Madrid.

La zona cuenta con una oferta cultural, gastronómica y de servicios de primer nivel. Destacan espacios emblemáticos como el Museo Sorolla, galerías de arte, teatros, restaurantes reconocidos, cafés con encanto y comercios selectos. Todo ello se combina con la presencia de colegios, clínicas privadas, centros deportivos y servicios de alta calidad que facilitan el día a día.

Gracias a su prestigio, estabilidad y elevada demanda, Almagro se consolida como una de las áreas con mayor valor patrimonial y proyección inmobiliaria de la capital. Vivir en este barrio no es solo una elección residencial, sino una apuesta segura por calidad de vida, exclusividad y valor a largo plazo.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite