Excepcional piso de 4 dormitorios reformado en venta en Ríos Rosas, Chamberí, en Madrid

Esta excepcional vivienda exterior de 145 m² representa una residencia integralmente reformada y lista para entrar a vivir, situada en la calle Modesto Lafuente, en el prestigioso distrito de Chamberí, Madrid. Ubicada entre Nuevos Ministerios y el Paseo de la Castellana, la propiedad disfruta de una conexión privilegiada con el distrito financiero, la red de alta velocidad AVE y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, situado a tan solo 20 minutos aproximadamente. En uno de los barrios residenciales más cotizados de la capital, esta vivienda combina el encanto de la arquitectura clásica madrileña con un diseño contemporáneo, acabados de alta gama y avanzada tecnología de climatización, ofreciendo una perfecta fusión entre elegancia, confort y valor de inversión.

La vivienda se encuentra en una finca representativa de mediados del siglo XX, perfectamente conservada, con servicio de portería y ascensor, reflejo de la sólida construcción característica del Madrid de los años 40. Su fachada mantiene el carácter clásico y señorial que define las tranquilas y arboladas calles de Chamberí.

Desde el acceso principal, un elegante recibidor revestido en madera de roble a medida marca el tono sofisticado de toda la propiedad. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para diferenciar las zonas de día y de noche, manteniendo una continuidad estética gracias al trabajo artesanal de panelados en roble natural presentes en toda la vivienda.

Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su espectacular zona de día de 43 m² en concepto abierto, concebida como el auténtico corazón de la vivienda. Un espacio amplio, luminoso y perfectamente integrado que une salón, comedor y cocina de diseño, ideal tanto para el día a día como para reuniones y momentos de ocio. La cocina, presidida por una gran isla central, está completamente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, incluyendo placa de inducción con extractor integrado, frigorífico XXL panelado, horno compacto, lavavajillas y vinoteca, todo ello acompañado por una resistente encimera porcelánica de altas prestaciones.

La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios dobles y tres baños completos, dos de ellos en suite. Los baños incorporan sanitarios suspendidos Roca ONA, encimeras Solid Surface, lavabos Sanchis, espejos retroiluminados antivaho y sistemas de cisterna empotrada. En toda la vivienda destacan los suelos multicapa de roble natural, las puertas Infinity de suelo a techo, la iluminación perimetral LED y los armarios empotrados a medida con interiores textiles, aportando una gran coherencia estética y funcional.

La climatización se gestiona mediante un sistema de aire acondicionado por conductos Mitsubishi Electric con tecnología Airzone inteligente, que permite regular independientemente la temperatura en seis zonas a través de WiFi. La calefacción central con radiadores italianos IRSAP TESI2 garantiza el máximo confort durante todo el año. Entre sus extras destacan también las persianas eléctricas, el cableado de datos integrado, los cuadros eléctricos ocultos y una práctica zona independiente de lavandería.

En definitiva, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de diseño completamente nueva en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid. Ideal para familias que buscan amplitud y sofisticación, profesionales vinculados al distrito financiero o inversores interesados en un activo de alta demanda, esta vivienda ofrece una combinación excepcional de elegancia atemporal y funcionalidad contemporánea.

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• 145 m² de superficie construida

• 4 habitaciones dobles

• 3 baños completos (2 en suite)

• Suelo natural macizo multicapa

• Revestimiento de pared de roble hecho a mano que oculta el acceso a la zona de noche.

• Puertas interiores de suelo a techo Infinity

• Puerta de entrada blindada a medida

• Armarios empotrados con interiores con acabado textil

• Carpintería exterior Kommerling 76 AD Xtrem con herrajes Siegenia

• Encimeras de cocina de porcelana

• Electrodomésticos Bosch totalmente equipados + vinoteca

• Zona de lavandería independiente con lavadora Bosch

• Inodoros suspendidos sin rimless Roca ONA

• Encimeras de baño de superficie sólida con lavabos Sanchis

• Aire acondicionado por conductos Mitsubishi Electric (9,5 kW refrigeración / 11,2 kW calefacción)

• Sistema de climatización inteligente Airzone (6 zonas independientes, control WiFi)

• Calefacción central con radiadores italianos IRSAP TESI2

• Persianas eléctricas en dormitorios interiores

• Espejos antivaho retroiluminados en el baño principal

• Iluminación con sensor de presencia en pasillos de dormitorio

• Armario de red de datos integrado

Recibidor de entrada

• Entrada con paneles de roble personalizados con acceso oculto al dormitorio de invitados y al baño en suite.

Área de día

• Amplio salón- comedor exterior con grandes ventanales.

• Cocina de diseño abierta con isla central de porcelana

• Espacio de lavandería/almacenamiento independiente adyacente

Zona de noche

• 3 dormitorios dobles adicionales

  • 2 dormitorios exteriores

  • 1 dormitorio interior

• 2 baños completos

  • 1 baño en suite en el dormitorio principal

  • 1 baño compartido

La distribución separa las áreas sociales y privadas a través de paneles de roble integrados, creando continuidad visual al tiempo que garantiza privacidad y funcionalidad.

Situado en el prestigioso distrito de Chamberí, el barrio de Ríos Rosas es una de las zonas residenciales más cotizadas y consolidadas de Madrid. Reconocido por su elegancia clásica, sus calles arboladas y su excelente calidad de vida, combina a la perfección el encanto del Madrid tradicional con una oferta moderna de servicios, gastronomía y conexiones.

Su ubicación estratégica, muy próxima al Paseo de la Castellana y Nuevos Ministerios, permite disfrutar de una conexión privilegiada con el distrito financiero, el centro de la ciudad y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro, autobús y Cercanías, facilitando una movilidad cómoda y rápida por toda la capital.

Ríos Rosas destaca por su ambiente residencial tranquilo y sofisticado, rodeado de edificios señoriales, comercios de proximidad, colegios, zonas verdes y una amplia oferta cultural y gastronómica. En sus alrededores se encuentran algunas de las áreas más dinámicas de Chamberí, como Ponzano y Santa Engracia, conocidas por sus reconocidos restaurantes, terrazas y cafés.

Todo ello convierte a Ríos Rosas en una ubicación ideal tanto para familias como para profesionales e inversores que buscan una de las zonas con mayor demanda y proyección de Madrid, donde tradición, exclusividad y estilo de vida urbano conviven en perfecto equilibrio.