Piso en excelentes condiciones de 3 dormitorios en venta en Ríos Rosas, Madrid

Características principales del piso

• Terraza
• Piscina
• Servicio de conserjería
• Gimnasio
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Renovado
• Parque infantil
• Montacargas
• Lavadero
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 171m²
• Superficie construida 171m²
• Superficie útil 134m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en un tranquilo entorno residencial con excelentes comunicaciones y proximidad a todo tipo de servicios. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 171 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados.

Cabe destacar su orientación sur, que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día, así como sus altas calidades constructivas y equipamientos tecnológicos. La vivienda dispone de sistema de domótica, climatización mediante aire acondicionado por conductos y sistema de aerotermia, para un elevado nivel de confort, eficiencia energética y sostenibilidad.

La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir. La vivienda incluye dos plazas de garaje, que aportan un valor añadido significativo al conjunto.

Forma parte de una finca de reciente construcción, finalizada en 2021, que ofrece exclusivas zonas comunes como piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado y sala de juntas o reuniones.

Calificación energética: A.

El precio de venta es de 1.900.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• 3 dormitorios
• 2 baños
• Salón-comedor 
• Cocina  
• 2 terrazas
• 2 plazas de garaje

Ubicación y localización de este piso en Ríos Rosas, Madrid

Esta vivienda se sitúa en la calle Modesto Lafuente, en el prestigioso barrio de Ríos Rosas, una de las zonas residenciales más cotizadas de Madrid. Esta zona destaca por su estilo de vida urbano, pero tranquilo, con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.

La propiedad se encuentra a escasos minutos del eje financiero del paseo de la Castellana y de Nuevos Ministerios, uno de los principales nodos de transporte de la capital, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad y el aeropuerto. Asimismo, la zona cuenta con reconocidos restaurantes, centros de negocio, instalaciones deportivas, colegios y espacios culturales.

El entorno de Ríos Rosas y Chamberí se caracteriza por su marcado carácter residencial, sus amplias avenidas y su arquitectura de calidad, y destaca por ser una de las áreas con mayor demanda y estabilidad del mercado inmobiliario madrileño. Además, la proximidad a la conocida zona de Ponzano, referente gastronómico de la ciudad, aporta un atractivo adicional tanto para residentes nacionales como internacionales.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A