Luminoso piso exterior de dos habitaciones en Ríos Rosas a un precio excepcional

Características principales del piso

• Ascensor
• Luz natural
• Sistema de aspiración centralizada
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 87m²
• Superficie construida 87m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo piso exterior en venta en Rios Rosas, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, proximidad a servicios, lifestyle, vistas, conexión, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 87 m² construidos (72 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus vistas, orientación, privacidad y calidades premium, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado reformado, lo que permite entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética E

El precio de venta es de 990.000 €, +IVA.

Los impuestos aplicables ITP, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Extras

• Piso exterior
• Quinta planta
• 2 habitaciones
• 2 baños
• Cocina americana
• Ascensor

Distribución del piso

• Piso exterior
• Quinta planta
• 2 habitaciones
• 2 baños
• Cocina americana
• Ascensor

Ubicación y localización de este piso en Ríos Rosas, Madrid

Ríos Rosas, ubicado en el prestigioso distrito de Chamberí, es un barrio que combina el encanto del Madrid más tradicional con la comodidad de una zona plenamente consolidada y moderna. Sus calles tranquilas, elegantes fincas de época y edificios señoriales conviven con una amplia oferta de comercios, cafeterías, restaurantes y servicios, creando un entorno ideal para disfrutar del día a día sin renunciar a la vida urbana.

Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos al Paseo de la Castellana, Nuevos Ministerios y al centro de Madrid, contando además con una magnífica red de transporte público y rápidas conexiones con el resto de la ciudad. La presencia de colegios, centros sanitarios, instalaciones deportivas y espacios verdes lo convierte en una opción especialmente atractiva para familias, profesionales y quienes buscan una alta calidad de vida.

Además de su carácter residencial y su ambiente seguro y agradable, Ríos Rosas destaca por la solidez de su mercado inmobiliario, siendo una de las zonas más demandadas de Madrid tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su estabilidad, su constante revalorización y el atractivo de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Chamberí.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 177kWh/m²/año
Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año