Excelente piso de cuatro dormitorios en venta en Ríos Rosas, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Suelos de mármol
• Aparcamiento
• Vista a la ciudad
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 374m²
• Superficie construida 374m²
• Superficie útil 324m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en Ríos Rosas, Chamberí, en una demandada zona estratégica, limítrofe con el prestigioso barrio de Trafalgar, en Madrid. La propiedad se sitúa en la emblemática calle Modesto Lafuente, en un tranquilo entorno residencial, pero con excelentes servicios y comunicación con el resto de la ciudad. Una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión de alto standing en el centro de Madrid.

La vivienda, situada en una cuarta planta, cuenta con una generosa superficie aproximada de 374 m² construidos y destaca por su diseño vanguardista y acabados de altas calidades. Viene completamente equipada y amueblada, con un diseño funcional que potencia al máximo la entrada de luz natural. Cuenta con cuatro dormitorios y cinco baños. Además, la vivienda goza de una excelente ventilación cruzada y privacidad total, ya que no existe contacto visual con ningún vecino.

Cabe destacar especialmente el dormitorio principal, con su baño privado con ducha y bañera, además de su enorme vestidor, un auténtico lujo que aporta un nivel superior de confort y exclusividad. La propiedad se encuentra completamente nueva a estrenar, lista para entrar a vivir.

Calificación energética: C.

El precio de venta es de 3 800 000 €. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo estos a cargo de la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Aire acondicionado
• Alarma
• Garaje
• Cocina equipada
• Exterior
• Calefacción
• Ascensor
• Luz natural
• Cocina independiente
• Trastero

Distribución del piso

• Cuatro dormitorios
• Cinco baños
• Aseo de cortesía
• Cocina de diseño
• Salón independiente

Ubicación y localización de este piso en Ríos Rosas, Madrid

La zona de la calle Modesto Lafuente n.º 32 se sitúa en el prestigioso distrito de Chamberí, en el barrio de Ríos Rosas), una ubicación estratégica que destaca por su carácter residencial consolidado y una completa oferta de servicios. En sus inmediaciones, se encuentran todo tipo de comercios locales, supermercados, centros educativos de gran reconocimiento, instalaciones deportivas y centros sanitarios, además de una cuidada y variada selección de restaurantes y cafeterías.

Además de su proximidad a ejes tan emblemáticos como el paseo de la Castellana, la calle José Abascal o Ríos Rosas, la zona disfruta de excelentes comunicaciones mediante las estaciones de metro de Ríos Rosas (Línea 1), Alonso Cano (Línea 7) y Nuevos Ministerios (Líneas 6, 8, 10 y Cercanías), así como numerosas líneas de autobús. Esta red de transporte facilita un acceso rápido tanto al centro histórico de Madrid como a la estación de Atocha, al área de negocios de Azca y al aeropuerto de Madrid-Barajas.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 73kWh/m²/año
Emisiones C : 15kg CO₂/m²/año