Piso reformado y amueblado, a estrenar, en venta en Trafalgar, Madrid

Características principales del piso

• Propiedad de época
• Parqué
• Características de época
• Ventanas de doble acristalamiento
• Renovado
• Pozo
• Interior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 56m²
• Superficie construida 56m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en Trafalgar, distrito de Chamberí, en una de las áreas más demandadas de la capital, junto a la plaza Olavide. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo, con excelentes conexiones y a poca distancia de servicios, restaurantes y zonas de ocio, así como a escasos pasos de Santa Engracia, la plaza de Olavide y el prestigioso barrio de Almagro, en una de las calles más tranquilas y mejor ubicadas de Trafalgar.

La vivienda se ubica en planta sótano interior de una bonita finca clásica en esquina, sin ascensor. Cuenta con una superficie aproximada de 58 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, y un segundo baño privado. Dispone de un amplio salón-comedor con la cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos Whirlpool panelados, en un espacio moderno y acogedor. Cuenta con un diseño funcional con una distribución que se completa con un patio privativo de 18 m².

La vivienda se presenta renovada, con un diseño moderno, mobiliario a estrenar y calidades incorporadas, entre ellas persianas domotizadas, aire acondicionado por conductos y calefacción de gas natural. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Dispone de una calificación energética E.

Por sus características, ubicación y estado, representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversores, por su gran potencial de rentabilidad. Además, la finca dispone de servicio de conserjería y cuenta con ITE favorable, que aporta un valor añadido significativo al conjunto.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Situado en una finca clásica y representativa con gran presencia arquitectónica.
• Reforma integral de alta calidad y acabados cuidadosamente seleccionados.
• Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
• Calefacción individual por gas. 
• Instalaciones completamente renovadas.
• Vivienda eficiente y lista para entrar a vivir.
• En una de las zonas más demandadas de Madrid, con excelente conexión y cercanía a servicios, comercios y zonas de ocio.
• Excelente oportunidad tanto como residencia principal como inversión.

Distribución del piso

• 2 dormitorios
• 2 baños
• Salón–comedor con cocina integrada
• Amplio patio privado muy tranquilo

Ubicación y localización de este piso en Trafalgar, Madrid

El distrito de Chamberí es uno de los distritos más tradicionales y encantadores de Madrid, en el centro de la ciudad. Chamberí históricamente ha sido un área residencial popular entre las clases media y alta y es conocido por su ambiente elegante y agradable.

El distrito de Chamberí está lleno de calles arboladas, plazas encantadoras y una arquitectura de estilo clásico. Algunas de las zonas más conocidas dentro de Chamberí incluyen el barrio de Almagro, conocido por sus elegantes edificios y embajadas y el barrio de Ríos Rosas, famoso por su ambiente tranquilo y residencial.

Además de ser un lugar residencial, Chamberí también cuenta con una gran cantidad de tiendas, restaurantes y bares de moda. La plaza de Chamberí, una antigua estación de metro reconvertida en espacio público, es un lugar popular para los residentes y visitantes por igual.

En términos de transporte, Chamberí está bien conectado con el resto de Madrid a través de la red de metro y autobuses. Algunas de las estaciones de metro más importantes en el distrito incluyen Iglesia, Bilbao, y Alonso Martínez.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 180kWh/m²/año
Emisiones E : 37kg CO₂/m²/año