Parcela residencial edificable en venta en Cortes / Huertas, Madrid

Características principales de la parcela

• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Zona chill-out
• Renovado
• Pozo
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina abierta
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 248m²

Lo que tienes que saber de esta parcela en venta

Exclusiva parcela edificable en venta en Calle San Pedro, 15 – Huertas-Cortes | Distrito Centro, Madrid

Se ofrece una excepcional parcela edificable de uso residencial situada en Calle San Pedro, 15, en el prestigioso barrio de Huertas-Cortes (Barrio de las Letras), dentro del término municipal de Madrid. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda residencial y de inversión de la capital, esta propiedad representa una oportunidad única para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto exclusivo en un entorno consolidado y con una elevada proyección de revalorización.

El barrio de Huertas-Cortes destaca por su excepcional ubicación en pleno Distrito Centro, su riqueza histórica y cultural, su amplia oferta gastronómica y comercial, así como por su proximidad al Paseo del Prado, el Museo del Prado, la Plaza de Santa Ana y el Congreso de los Diputados. La escasez de suelo edificable en esta zona, unida a la alta demanda de vivienda de calidad, convierte esta parcela en un activo inmobiliario de gran valor estratégico.

La finca cuenta con una superficie de parcela de 94 m² y está clasificada como suelo de uso residencial. De acuerdo con la normativa urbanística vigente NZ 1 Grado 2º, permite desarrollar una edificabilidad máxima de 248,16 m² de techo, ofreciendo un excelente potencial para la construcción de una promoción residencial de alto nivel. Las superficies y parámetros urbanísticos descritos son aproximados y deberán ser verificados por el comprador mediante las comprobaciones técnicas y administrativas que considere oportunas.

Como valor añadido, existe un proyecto arquitectónico actualmente desarrollado para la parcela, si bien dicho proyecto no forma parte de la presente compraventa y podrá ser objeto de negociación independiente en caso de interés por parte del adquirente.

Características principales

• Parcela de 94 m².

• Uso urbanístico: Residencial.

• Edificabilidad máxima: 248,16 m² de techo.

• Normativa urbanística: NZ 1 Grado 2º.

• Proyecto arquitectónico existente (no incluido en el precio de venta).

• Excelente ubicación en una de las zonas con mayor demanda residencial e inversora de Madrid.

Calificación energética: No aplicable.

Precio de venta: [6.500.000] €.

El precio de venta no incluye los impuestos aplicables (ITP o IVA, AJD, según corresponda), ni los gastos notariales, registrales o cualquier otro coste derivado de la transmisión.

El coste total de la adquisición podrá variar en función de las circunstancias particulares del comprador y de la operación, pudiendo facilitarse una estimación detallada a solicitud del interesado.

Información urbanística y condiciones: La venta se refiere exclusivamente al solar. El proyecto arquitectónico existente no está incluido en el precio y podrá adquirirse de forma independiente, previa negociación entre las partes. La edificabilidad, usos y demás parámetros urbanísticos están sujetos a la normativa vigente y deberán ser confirmados por el comprador mediante las verificaciones técnicas y administrativas correspondientes.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, ha sido elaborada a partir de datos facilitados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones o actualizaciones. No constituye oferta contractual ni genera obligación jurídica alguna para las partes.

Ubicación y localización de esta parcela en Cortes / Huertas, Madrid

Huertas-Cortes.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite