Estupendo piso exterior a estrenar de 3 dormitorios con trastero doble en venta en Cortes-Huertas, Madrid

Características principales del piso

• Techos altos
• Suelos de mármol
• Propiedad de época
• Luz natural
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 151m²
• Metros construidos con elementos comunes 151m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso de lujo en venta en el emblemático Barrio de Las Letras, en Madrid, en una de las zonas más codiciadas de la capital, en la reconocida calle Atocha. En esta zona, encontramos distintos monumentos históricos, actividades culturales, una excelente oferta gastronómica y una magnífica conexión con el resto de la ciudad. Así, resulta una oportunidad atractiva como residencia principal y como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 151 m² construidos, distribuidos en tres amplios dormitorios dobles y dos baños completos. Su diseño funcional prioriza la entrada de luz natural, con espacios amplios y bien conectados.

La zona de día alberga un elegante salón-comedor que recibe abundante luz natural, gracias a sus tres grandes ventanales exteriores y a su orientación sur. A continuación, se dispone la cocina semiintegrada con un diseño contemporáneo y funcional.

Destacan especialmente sus acabados premium, su luminosidad excepcional, sus estancias amplias y la cuidada reforma integral a estrenar, ejecutada con un elevado nivel de calidad. La propiedad dispone de instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas, climatización por conductos en toda la vivienda, calefacción individual por radiadores, carpintería a medida, suelos de alta gama y aislamiento optimizado para el máximo confort durante todo el año. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Dispone de dos trasteros abuhardillados de 6 y 12 m² aproximadamente en la última planta del edificio, que no están reformados. La finca se caracteriza por su arquitectura clásica, está perfectamente conservada y cuenta con ascensor.

Calificación energética: E.

El precio de venta es de 1.095.000 €. Los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones específicas de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Extras

• 1.ª planta exterior con ascensor
• Orientación sur
• Reforma integral a estrenar
• Gastos de comunidad: 100 €/mes
• Certificado energético en tramitación

Distribución del piso

• Salón-comedor
• Cocina
• 3 dormitorios dobles
• 2 baños completos
• 2 trasteros incluidos (18 m² en total)

Ubicación y localización de este piso en Cortes / Huertas, Madrid

La vivienda se sitúa en pleno distrito de Huertas Cortes, uno de los barrios más demandados por compradores internacionales por su mezcla única de cultura, gastronomía, arquitectura y estilo de vida cosmopolita. Se encuentra a pocos minutos a pie del Museo del Prado, el parque del Retiro, la plaza de Santa Ana y los mejores restaurantes y boutiques de la ciudad. Además, la estación de metro Antón Martín se encuentra literalmente frente al edificio, que ofrece una conexión inmejorable con toda la capital.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 214kWh/m²/año
Emisiones E : 44kg CO₂/m²/año