Oportunidad exterior a reformar en Malasaña ideal para diseñar un espacio único

Características principales del piso

• Vista a la ciudad
• Sistema de aspiración centralizada
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Plano 81m²
• Superficie construida 81m²
• Superficie útil 72m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo piso en venta en Malasaña, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, proximidad a servicios, lifestyle, vistas, conexión, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 81 m² construidos con comunes, siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 1 dormitorio y 1 baño. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.

Destacan especialmente sus vistas, terrazas, orientación, privacidad luminosidad, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado a reformar, lo que permite personalizarla según necesidades. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: Consumo de energía: 154 y Emisiones 32

El precio de venta es de 715.000 €

Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. 

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• 1 habitación
• 1 baño
• Cocina
• Sala comedor
• Exterior
• Terrazas

Ubicación y localización de este piso en Malasaña, Madrid

El inmueble se encuentra en el emblemático barrio de Malasaña, una de las zonas más dinámicas y con más personalidad de Madrid, situada en pleno distrito Centro. Conocido por su ambiente bohemio y creativo, el barrio combina historia, cultura y una amplia oferta de ocio y restauración.

Sus calles albergan cafeterías de autor, restaurantes de tendencia, boutiques independientes y espacios culturales que reflejan el carácter auténtico y cosmopolita de la zona. Lugares como la plaza del Dos de Mayo aportan un ambiente vibrante y lleno de vida durante todo el año.

Malasaña cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con varias estaciones de metro y líneas de autobús cercanas que permiten un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.

Vivir en este barrio supone disfrutar de uno de los enclaves más atractivos de Madrid, ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano, dinámico y con todos los servicios al alcance.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 154kWh/m²/año
Emisiones D : 32kg CO₂/m²/año