Piso de siete dormitorios en venta en Argüelles, Madrid

Características principales del piso

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Sistema de alarma
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• A renovar
• Plano 490m²
• Superficie construida 490m²
• Superficie útil 425m²
• Metros construidos con elementos comunes 490m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva vivienda en venta en Argüelles, ubicada en una de las mejores zonas del barrio y en una de las áreas más demandadas de Madrid por su excelente conectividad y exclusividad. La propiedad se sitúa en un entorno privilegiado que combina tranquilidad, proximidad a servicios y excelentes conexiones, lo que la convierte en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 490 m² construidos, de ellos 425 m² útiles, siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Se encuentra en una finca construida en 1901. Gracias a su tamaño, ofrece múltiples posibilidades de distribución para adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario.

La propiedad requiere una reforma completa, lo que ofrece la oportunidad de personalizarla íntegramente y crear una vivienda a medida, ya que se pueden aprovechar sus generosas dimensiones y su ubicación excepcional en Argüelles. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: en trámite.

El precio de venta es de 3 700 000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo estos a cargo de la parte compradora.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución del piso

• Siete dormitorios
• Cuatro baños
• Catorce balcones con vistas a la calle
• Exterior
• Ascensor

Ubicación y localización de este piso en Argüelles, Madrid

La vivienda se encuentra en Argüelles, concretamente en el entorno de Ventura Rodríguez, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del centro de Madrid. Su ubicación combina el carácter señorial y tranquilo del barrio con la comodidad de disponer de una amplia oferta de servicios, comercios, restauración y transporte a pocos pasos.

El entorno destaca por su proximidad a algunos de los espacios más emblemáticos de la capital, como la plaza de España, el Templo de Debod, el Parque del Oeste y el Palacio Real, por lo que ofrece una combinación especialmente atractiva entre vida urbana y zonas verdes amplias.

Ventura Rodríguez disfruta, además, de una excelente conectividad tanto mediante transporte público como por carretera, lo que permite un acceso rápido a otras áreas clave de Madrid. La cercanía a importantes ejes como la calle Princesa, Gran Vía y Alberto Aguilera facilita los desplazamientos y proporciona acceso a una extensa oferta comercial, cultural y gastronómica.

Al mismo tiempo, Argüelles conserva una marcada identidad residencial, con edificios representativos y arquitectura clásica madrileña que conviven con servicios contemporáneos. Todo ello convierte el entorno de Ventura Rodríguez en una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir en el centro de Madrid sin renunciar a tranquilidad, zonas verdes, servicios y excelentes comunicaciones.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite